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五、规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件),应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料,委托方应支付相应费用。 六、规划设计单位应向委托方提供初步方案(含论证材料)15套,规划文本6套,彩色图纸一套。如委托方要求增加份数,则应另行支付成本费。 七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权,应支付相应费用。 八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后3日内,支付规划设计费总额的20%作为定金;规划设计方案确定后3日内,支付40%的规划设计费,提交全部成果时,结清全部费用。 九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。 一、城市总体规划 序号 城市规模(万人) 计费单价(万元/平方千米) 备注 1 小城市(20以下) 3.5 包括县城 2 中等城市(20-50) 3.0 3 大城市(50-100) 2.5 4 特大城市(100以上) 2.0注:①本计费中的城市分类,按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分,不含乡镇规划。 ②表中人口规模以规划期末人口为准。 ③城市总体规划按人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费。 ④本计费不含单独编制的城镇体系规划。 ⑤单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的50%计费 ⑥城市总体规划计费基价为35万元。 ⑦在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究,应单独计费。计费为:特大城市30万元/每个,大城市20万元/每个,中等城市15万元/每个,小城市10万元/每个。 ⑧编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%。 ⑨总体规划调研和考察费用由双方商定,委托单位组织的,费用由委托单位承担;规划设计单位自行组织的,费用由规划设计单位自行解决。 二、分区规划 序号 项目类别 计费单价(万元/平方千米) 备注 1 新区 3.0 2 旧城区 3.5注:①城市建成区按照旧区计费,城市新区按照新区计费。 ②有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划,按照城市新区计费。 ③分区规划设计计费基价为15万元。 ④编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段20%,方案阶段50%,成果制作阶段30%。 三、详细规划 1、控制性详细规划 序号 项目类别 计费单价(元/公顷) 备注 1 城市新区、开发区 2500 2 城市一般地段 3000 3 城市重点地段 3500注:①表中计费单价不含分图则,如增加分图则,计费单价分别增加500元/公顷。 ②如增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加2000元/公顷。 ③控制性详细规划设计计费基价为10万元。 ④编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:(1)建成区:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果阶段30%;如果增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段25%,方案阶段40%,成果制作阶段35%。(2)新区:现状调研阶段15%,方案阶段50%,成果制作35%;如果增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段15%,方案阶段45%,成果制作阶段40%。 2、修建性详细规划 1)居住区 序号 用地规模(公顷) 计费单价(元/公顷) 备注 1 3 20000 2 3-10 15000 3 10-20 12000 4 20-30 10000 5 30-50 9000 6 50以上 8000注:①规划设计计费基价为5万元。 ②建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。 ③委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。 ④规划总平面方案每增加一个,委托方应增加30%的规划费用。 ⑤委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。 2)城市一般阶段 序号 用地规模(公顷) 计费单价(元/公顷) 备注 1 3 20000 2 3-10 18000 3 10-20 15000 4 20-30 12000 5 30-50 10000 6 50以上 9000注:①规划设计计费基价为5万元。 ②建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。 ③委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。 ④委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。 3)城市重点地段、大型公建及周围地段 序号 项目类别 计费单价(元/公顷) 备注 1 城市重点地段 16000 2 大型公建 18000 3 主要公建及周围地段 18000注:①规划设计计费基价为6万元; ②大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。 ③建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则按建筑方案费用另计。 ④委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。 ⑤委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。 4)公园、游乐场及其它园林规划 序号 用地面积(公顷) 计费单价(元/公顷) 备注 1 1-10 12000 2 10-20 9000 3 20-30 8000 4 30-50 7000 5 50以上 6000注:①规划设计计费基价为5万元。 ②委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。 四、风景区规划 (一)、风景区规划大纲 序号 规模(平方千米) 计费单价(元/平方千米) 备注 1 小于50 5000 2 50-100 4000 3 100-200 3500 4 200-500 2500 5 500以上 1500注:①规划设计计费基价为15万元。 ②本计费为单独编制风景区规划大纲计费。 (二)、风景区总体规划 序号 规模(平方千米) 计费单价(万元/平方千米) 备注 1 小于10 1.6 2 10-20 1.4 3 20-50 1.2 4 50-100 1.0 5 100以上 0.8注:①规划设计计费基价为15万元。 ②风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。 ③风景区总体规划的面积,应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用范围计算。 (三)、风景区详细规划 序号 规模(公顷) 计费单价(万元/公顷) 备注 1 小于20 1.1 2 20-50 1.0 3 50-100 0.9 4 100-200 0.8 5 200以上 0.6注:规划设计计费基价为15万元。 五、城市近期建设规划 1、单独编制城市近期建设规划,计费按城市总体规划计费的40%收取;如与城市总体规划同时编制,则按城市总体规划设计费的30%计取。 2、城市近期建设规划的规划费用小于20万元时,则按20万元计费。 六、城市体系规划 序号 规模(万人) 计费单价(万元/万人) 备注 1 30-50 1.1 2 50-60 1.0 3 60-70 0.95 4 70-80 0.9 5 80-90 0.85 6 90-100 0.8 7 100-200 0.75 8 200以上 0.7注:①表中人口规模以规划期末区域总人口为准。 ②都市圈、城镇群等类似规划,参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。 ③在编制城镇体系规划中,如果需要进行相关专题研究,应单独计费。计费为:省域和区域为30万元/每个,特大城市为25万元/每个,大城市为20万元/每个,中等城市为15万元/每个,小城市为10万元/每个。 ④规划设计计费基价为20万元。 七、环境景观规划 1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。 2、环境景观规划相应项目类别规划计费的30%-40%收取规划设计费。 3、景观规划设计详细规划,按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。 4、景观规划设计计费基价为8万元。 八、城市设计 1、单独编制城市设计,其计费为:总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40%-50%收取;控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50%-80%收取。 2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容,应在相应阶段的规划设计计费的基础上,增加30%-50%的规划设计费。 九、小城镇总体规划(指县城以下的建制镇) 1、编制小城镇总体规划时,应同时编制镇域村镇体系规划。 2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。 3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。 4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。 5、规划设计计费基价为15万元。 6、如果进行专题研究,应单独计费,计费为5万元/每个。 十、城市单项专业规划 专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划。 序号 城市规模(万人) 计费单价(万元/万人) 备注 1 小城市(20以上) 1.0 2 中等城市(20-50) 1.0-0.8 3 大城市(50-100) 0.8-0.6 4 特大城市(100以上) 以60万元为基数,每增加10万人增加5万元注:①专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。 ②规划设计计费基价为15万元。 ③城市规模为城市总体规划确定的人口规模。 ④城市人口规模介于中间规模的城市,可采用插入法计算。 ⑤委托单位对单项专业规划有特殊要求时,应根据其规划深度和工作量增加情况,乘以1.1-1.3的系数。 ⑥专业规划根据本表计费,结合各专业的具体情况乘以如下专业系数:排水、防洪为1.1;抗震、人防为0.8;电力、电信、地下空间为0.9;排水、道路工程为1.2;环境保护为1.0(如做生态环境保护内容为1.5);其它为1.0。 ⑦城市综合防灾规划,在该计费单项的基础上乘以1.5的系数。 ———————————————————— 旅游景观规划收费标准 一、区域旅游规划 1、总体规划 最低收费40万; ①.规划范围:乡镇级行政区界,40万; ②.规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60万; ③.规划范围:地市级或跨县级行政区界:80万; ④.规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:120万; ⑤.规划范围:跨省级行政区界:150万; 2、提升规划、总规修编最低收费30万; ①.规划范围:乡镇级行政区界,30万; ②.规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50万; ③.规划范围:地市级或跨县级行政区界:70万; ④.规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:100万; ⑤.规划范围:跨省级行政区界:120万; 3、难度系数 根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需乘以1.2~2.0。 4、工作进度及付款方式 ①.首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除); ②.签订合作协议后,5个工作日内支付项目首付款50%; ③.初稿汇报:收到项目首付款45~60天提交并汇报规划初稿,项目汇报后个工作日内支付第二笔款30%; ④.规划评审:收到第二笔款后30~45天提交规划评审稿,评审通过后5个工作日内支付第三笔款20%,付款总比例达100%; ⑤.提交规划成果:规划评审通过后15~30日内,提交最终规划成果。 注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。 二、场地旅游规划(公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等) 1、总体规划阶段 一般收费:最低收费30万; ①.1~5平方公里:每平方公里2.0 万,总费用=30万元+(X—1)*2.0万元; ②.5~10平方公里:每平方公里1.0万,总费用=38万元+(X—5)*1.0万元; ③.10~50平方公里:每平方公里0.5万,总费用=43万元+(X—10)*0.5万元; ⑤.〉50平方公里:每平方公里0.2万,总费用=63万元+(X—50)*0.2万元。 2、概念性规划阶段 一般收费:最低收费30万; ①.1~5平方公里:每平方公里1.0万,总费用=30万元+(X—1)*1.0万元; ②.5~10平方公里:每平方公里0.5万,总费用=34万元+(X—5)*0.5万元; ③.10~50平方公里:每平方公里0.2万,总费用=36.5万元+(X—10)*0.2万元; ④.〉50平方公里:每平方公里0.1万,总费用=44.5万元+(X—50)*0.1万元。 3、控制性详细规划阶段 一般收费:最低收费30万; ①.10~50公顷:每公顷0.4万,总费用=30万元+(X—10)*0.4万元; ②.50~100公顷:每公顷0.3万,总费用46万元+(X—50)*0.3万元; ③.100~200公顷:每公顷0.2万,总费用=61万元+(X—100)*0.2万元; ④.〉200公顷:每公顷0.1万,总费用=81万元+(X—200)*0.1万元。 4、修建性详细规划阶段 一般收费:最低收费50万; ①.10~50公顷:每公顷1万,总费用=50万元+(X—10)*1万元; ②.50~100公顷:每公顷0.8万,总费用=90万元+(X—50)*0.8万元; ③.100~200公顷:每公顷0.6万,总费用=130万元+(X—100)*0.6万元; ④.〉200公顷:每公顷0.4万,总费用=190万元+(X—200)*0.4万元。 5、难度系数 根据规划区偏远程度、资源秉赋、场地条件、时间要求等,上述费用需乘以1.1~1.5。 6、详细规划面积: 详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积,而非项目涉及面积。 7、工作进度及付款方式 ①.首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。 (如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除); ②.签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金40%(合同额在60万以上)或50%(合同额少于60万); ③.初步方案汇报:收到定金后45~60天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到70%; ③.项目评审:收到70%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后5个工作日内,付款至90%; ④.方案评审通过后10个工作日内,递交最终成果,成果递交后5个工作日内,付款至100%。 注:300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加10天,共需150天。 三、旅游研究策划 1、可行性研究报告一般收费:最低收费30万; ①.项目估算投资额3000万~1亿,收费30~40万; ②.项目估算投资额1亿~5亿,收费40~60万; ③.项目估算投资额5亿~10亿,收费60~100万; ④.项目估算投资额10亿~50亿,收费100~150万; ⑤.项目估算投资额50亿以上,收费150~200万; 2、资源普查报告一般收费:最低收费30万; ①.面积100平方公里以下旅游区,收费30万~50万; ②.面积100平方公里以上旅游区,收费50万~80万; ③.县级市以下的行政区域,收费30万~60万; ④.地级市行政区域,收费50万~100万; ⑤.副省级、省级以上的行政区域,收费80万~200万; 3、市场调研报告 一般收费:最低收费30万; ①.调研样本数量1000以下,收费30~40万; ②.调研样本数量1000~5000,收费40~50万; ③.调研样本数量5000~10000,收费50~70万; ④.调研样本数量10000以上,收费70~100万; 难度系数:根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等,上述费用需乘以1.1~1.5。 4、旅游发展战略研究 一般收费:最低收费30万; ①.总体发展战略研究,收费30~100万; ②.产业发展战略研究,收费30~80万; 5、旅游策划 一般收费:最低收费30万; ①.总体策划,收费30~100万; ②.产品与项目策划,收费30~50万 ③.品牌与形象策划(包括VI系统设计),收费30~50万; ④.节事与活动策划,收费30~50万; ⑤.营销专项策划,收费50~100万; ⑥.运营策划,收费50~100万; 6、工作进度及付款方式 ①.首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除); ②.签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金50%; ③.初步方案汇报:收到定金后30~45天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到80%; ④.项目评审:收到80%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后5个工作日内,付款至100%; ⑤.方案评审通过后10个工作日内,递交最终成果。 景观建筑、城市设计业务 一、景观建筑设计(高档社区、公园、度假区、风景区、产业园区等) 1、场地设计阶段 一般收费:最低收费50万元; 1)10~50公顷:每公顷2.5万,总费用=50万元+(X—10)*2.5万元; 2)50~100公顷:每公顷2万,总费用=150万元+(X—50)*2万元; 3)100~200公顷:每公顷1万,总费用=250万元+(X—100)*1万元; 4)〉200公顷:每公顷0.5万,总费用=350万元+(X—200)*0.5万元。 2、施工图设计阶段 一般收费:最低收费20万; 1)200 |
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