2020年8月28日，农业农村部公布了《2020年中国美丽休闲乡村》名单，其中：“锦溪-计家墩理想村”成功入选，成为“苏州唯二，昆山唯一”，这是对“乡伴模式”的肯定，更是对乡伴“设计改变乡村 造梦乡野生活”企业核心理念的最大肯定与佐证。据息，本次全国共有248个村入选，仅占全国有近70万个行政村的万分之3.5。

02.

不如闲

一个只有10间房的北欧风民宿，却拥有一个占地三亩的布满香樟树的大院子。干脆利落的建筑与内饰，抛去一切多余的加工和色彩，保留空间的功能性与质感的同时，让其回归原始与本真。

他不高高在上，也没低矮到尘埃里，有喜怒哀乐，有柴米油盐，透着点烟火味。有酒店的舒适，也有家的气息。简单纯粹、干净轻盈，带着人文温度。

03.

大乐之野（锦溪店）

位于理想村的西侧，舒缓清淙的河流将公共空间与居住空间分开，带来丰富而完整的体验。

居住区由四栋楼组成，共有24间客房，每栋楼的一层都有公共餐厅，走入每一栋，都是一个独立的门户。楼前都有自己独户的小花园，用低矮的小木门隔开，保留了独自的静谧之美。设计师精选了每栋楼的对景方位，确保每一个房间都能独占不同的院落与村庄风景。

04.

树果聚乐

是理想村里一家聚会主题民宿，创始人王怡人，曾在瑞士读酒店管理，2018年离开了管理七年的花间堂。她说：“那些植下的梦想，会随着这个花的种子生根发芽，也许有天会成长为一棵大树，结出硕果累累。”

于是2019年4月，理想村里有了树果。树果的全名是“树果聚乐行旅”，“树果”二字源于阳光对大地的给予——树木和果实，这是一个向着阳光生长、充满生机的聚乐空间，更是一处旅途中的欢聚部落，它聚合欢乐，聚合美好，也聚合美景与美食。

树果的区域空间相对独立又彼此交融，它集住宿、餐饮、休闲、娱乐、课程、会议等多种功能于一体，将自然哲学与生态教育融入聚落文化，意在通过人与自然的亲密互动和人与人的重新链接，激发内在欢乐，完成个人与社群的自我修复和能量回归。

05.

陶庐Tao House慢活艺术空间

位于计家墩村北面，南临湖，北临田，占地约3亩，建筑面积700㎡，庭院1000㎡。陶庐以“慢下来，回到生活本来的样子”为理念设计建造，空间里每一个小物件、装饰品均由红茶工作室及家人亲手设计制作完成。由陶艺工作室、陶瓷艺术展厅和陶艺主题美宿三个部分组成。

陶庐的陶艺工作室不仅可提供成人、儿童及团队的陶艺体验服务，更可提供陶艺发烧友及国内外陶艺家驻场创作服务。陶瓷艺术展厅约200平米，致力于“匠人精神”及民艺美学的传播，陶庐定期策划国内外陶瓷艺术家特展，以线上线下相结合的方式销售国内外陶艺家、手作艺人的作品，同时也向企业、民宿、酒店、景区等提供陶瓷礼品、艺术品、陶艺软装的定制服务。

06.

萱舍微民宿

微民宿在设计上仍然沿用江南传统的白墙黑瓦，有多处公共空间和共享空间，在保证私密性的基础上，更多的强调人与人之间的互动。房间均南北通透，每个房间都可以看到田野或河流。

乡伴微民宿是中国传统邻里社群的再现形式，它是多个“城市村民”聚沙成塔、集腋成裘的理想村，它将艺术家、企业家、设计师、乡村共建人、民宿主，一同聚合成为多样而且美好的生活方式，一种共建共生的社群组织形式。

07.

漫舍•安澜

品牌亮点：树屋餐厅、森林无边泳池、玻璃房会议室、篝火烧烤、稻田平台。

拥有 “前林后水”得天独厚的自然条件，抛去一切多余的加工、色彩，保留空间的功能性与质感的同时，让其回归原始与本真。

08.

溪地•阿兰若

25间房4栋别墅，设计师共做了12款房型，就像上帝创造的伊甸园，星空河景、小院私墅、Loft的天马行空、180°环绕式套房的随心所欲，能满足你对度假的所有幻想：自带私汤，极致的秋冬享受，藏在几片竹墙里，屋外有光，穿过庭院，把客厅照的暖暖的，体验被花朵滋润的疗愈。

09.

江南半舍

江南半舍占据了计家墩的最后一席，也是朱胜萱眼中的“压舱石”。为此，江南·半舍的主人吴春鸣特邀知名建筑师青山周平操刀设计， 按照现代、精致、文艺、温暖的诉求设计出各具特色的14间客房、餐厅和多功能厅。

从河对岸望去，建筑被“分割”成上下两半，含蓄地表达出民宿主“一半舍得，一半舍不得”的人生哲学。有趣的是，村口的两位新村民为锦溪当地人，两代人的回归故乡演绎出一段佳话。

10.

原舍.祝甸

和古砖窑隔水相望，建筑以砖、瓦、竹等乡土材料为主，又结合了现代的设计感。将当地砖窑烧制的砖块，运用到装饰中，扑面而来的唐风感。

有10栋小单体，其中5栋临水而建，紧靠着长白荡的水面，每一栋临水的房间，都拥有一个属于自己的临水廊台，面对着波光粼粼的水面，真正还原枕水江南的韵味。

每个庭院都设立了独有的公共空间，有日式榻榻米茶室、中式茶舍、古砖收藏室、影音放映室、儿童乐园等。

原舍•祝甸的结构设计由台湾轻型钢构和乡村民居设计大师谢英俊先生设计，曾获得第三届远东杰出建筑设计佳作奖，入围联合国最佳人居环境奖。

11.

原舍.怀谷

原舍成立于2011年，是目前全国最大的精品民宿品牌。2011年，曾经的上海世博会景观总顾问、建筑设计师朱胜萱来到人烟稀少，植物颇多的地方——莫干山，花了上千万，耗时耗力建造了一家精品民宿“原舍•望山”，这就是原舍“发芽”“成长”的开始。

莫干山首家网红时空体验站 / 星灿复式宽居 / 山藏竹影叠院 / 私享星空泡池 / 四季恒温泳池 / 露台光晕halo酒吧 / 百亩忘忧花园 / 自然学校 / 萤火之森 / 沉浸式光影艺术馆/

▲微民宿剖面图

目前原舍已经在全国开出了 20 多家精品民宿，原舍.怀谷是莫干山原舍的三期。2020年1月交付，怀谷也是乡伴微民宿的典型成功案例之一。

“度假酒店物业长租+托管运营的“微民宿”模式顺利推进，累计成交金额约1.5亿元。

——乡伴文旅创始人 朱胜萱

12.

野邻

野奢露营，区别于徒步/登山露营追求轻量化户外装备，是一种可拎包开启的户外美学生活方式。以一顶帐篷为核心，置身于自然环境中，有一堆篝火，或一棵大树，组合天幕/户外炊具/户外家具/户外灯光等丰富的户外产品，可塑造出多种度假场景，从而解决差异化用户需求。

从用户需求端来看，后疫情时代，人们对健康度假、走进自然的向往更加强烈。城市近郊“营地+”的户外美学生活方式，环保自然，自驾可达，自主深度且性价比高，普遍降低了用户参与户外生活方式的门槛。从十一数据来看，无论是莫干山野邻花园营、宁波半边山下露营地，还是杭州的一棵树露营地，都是一帐难求，且社交属性较强，用户乐于传播分享露营感受。

单从核心帐篷单元来看，一顶帐篷（含全套软装）+基础，保持轻奢舒适度，整体投资可控制在2万/个，帐篷住宿400-600元/晚，而一般营地运营都采用一价全包的模式，住宿收入占比在50%，扣除运营成本保持常态运营4个月左右可回本。

——乡伴文旅CEO 吴冲

13.

大乐之野•小镇姑娘

大乐之野•庾村店位于莫干山脚下的百年风情小镇庾村。它别名叫小镇姑娘。小镇姑娘的前身是是民国时期黄郛小学的教师宿舍，位于民国风满满的庾村市集处。小镇姑娘还没有问世，便在众筹圈内博得了最短时间众筹金额最多的头衔。

设计师在保留建筑原先结构的基础上对其进行了改建，施工中大量使用了当地旧屋拆除下来的原材料，达到修旧如旧、融于环境的设计特色。

大乐之野•庾村店是2017年度莫干山最具品牌影响力民宿10家获奖者之一，并入选2020中国民宿榜“黑松露”奖TOP10。

14.

云鹤山房

云鹤山房在莫干山的入口庾村，原先是几栋废弃的蚕厂房，始建于1962年。前后都种着上世纪30年代的老梧桐，背靠着得天独厚的山际线。

在洋流的冲击下，茶文化也与众多的传统文化一样，向年轻人做着积极的改变。云鹤山房在保留传统茶道对茶香以及煮茶技艺的传承同时，它也尝试变得不那么严肃拘谨。

15.

庾村1932文创园

位于莫干山集镇中心旁边的黄郛西路上，由民国时期黄郛在此兴办蚕种场时遗留下的废旧厂房改造而成，规划用地面积约2.5万平方米，改造建筑面积约1万平方米。

改造中充分尊重当地的历史文化，尽量保留修复原有建筑，将民国时期的十一幢老式厂房进行翻新整修，装点设计，使之焕发出新的样貌。市集内随处可见设计师的奇思妙想。

16.

三秋美宿

三秋的主人老鲍，生在莫干山，创业在杭州；城市里待得越久；越怀念那清风明月无人的山野生活于是动心起念回到莫干山下、干庙坞村改造了自家的老宅取名"三秋"——

三秋美宿三栋房子，依山而建，竹林掩映，鸡犬相闻；主体上保留了老房子原本的梁架结构配套的家具也都以原木为主；不用一滴油漆，不加任何雕饰。原木的质感与乡村的气息天然地合拍。

三秋美宿算是知名设计师吕晓辉最喜欢的作品之一，我们时常在此偶遇这位前裸心集团的御用设计师。吕老师是莫干山民宿发展的活字典，推动者。

2020年，三秋迎来喜讯，成为莫干山这个民宿圣地里第一个获得浙江省白金宿评级的民宿；在2000多家精品民宿里脱颖而出，是三秋美宿实力的见证。

17.

芝麻谷（方案1）

芝麻谷的61间房，从35到160平米不等，没有一个房间风格是相同的：魔幻的、异域的、浪漫的、少女心、欧式宫廷风…一楼的房间都有着种满花草的小庭院，楼上的房间大多有着可以观景休憩的露台，不管是亲子家庭、还是甜蜜情侣，或闺蜜出游，总能找到你喜欢的那间。

18.

缦田（方案2）

缦田处一个视野开阔的山坳里，入园处是面积达到300亩的生态园，包括了果园、稻田和菜园，身在其中可以尽情享受田园乐趣。穿过生态园就到了酒店，酒店目前拥有4栋别墅31个房间，4栋别墅分别命名为春·生、夏·长、秋·收、冬·藏，四季之景尽实眼中。

坐拥 300 亩生态园，规模在莫干山凤毛麟角； 珍贵稻米品种冠绝江南，全国仅两块农田可种；果园四季可采摘，特聘果农年薪十万；菜园自给自足，全农场封杀农药。

行程时间表：

10日12点虹桥枢纽集合，前往昆山计家墩理想村

10日晚住宿理想村内精品民宿，树果/陶庐/原舍/大乐之野等

11日下午赴莫干山继续学习研学，住宿莫干山精品民宿

13日下午1点课程结束，统一发车送往德清高铁站

报名须知：

时间：2024年3月10-13日（共4天3晚）

费用：5500/人；2人同行立减1000元（同一间标间或大床房）

费用包含：

1. 学习费用、学习材料等

2. 苏州、莫干山学习当地交通费

3. 住宿费用（两人标间，单间3晚补1500），及餐费（共3早餐、3午餐，3晚餐）

4. 旅行平安保险及意外医疗保险

费用不包含：

1. 各地出发到上海的交通费用（在虹桥枢纽集合）

推荐交通方式：上海虹桥枢纽

2. 单房差价费

3. 自由活动期间的餐食费及交通费

4. 个人消费

5. 行程中未提到的其它费用

适合对象：

民宿主人、民宿管家、民宿设计师

民宿规划的研究者参与者

地方政府参与乡村振兴战略规划和运营负责人（县、镇干部，村书记、村主任等）

有志于民宿投资并对乡村振兴有兴趣的投资者

参与乡村振兴相关工作的机构组织

其他热爱乡村的人们

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宅村研究所

宅村研究所专注于乡村轻型业态（比如：民宿、书店、咖啡馆、手作教室、农场、营地、茶馆、网红餐馆等）的商业变现研究，致力于为返乡创客提供全面的支持和指导。旨在通过组织研学、线下沙龙等方式深入分析和实践，减少返乡创业者在乡村商业领域所面临的风险，从而促进乡村经济的健康发展。并通过提供详细的案例分析和专家建议，帮助创业者更好地理解乡村市场，制定有效的商业策略。

同时，积极探索乡村发展的各种模式，向基层政府以及文旅公司提供策略建议，协助他们在推动乡村振兴过程中制定有效的政策和实施方案。

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专家库（部分、排名不分先后）

顾 军

《从民宿到民宿聚落，民宿发展最新趋势》

乡创学院创办人、院长

创客导师、天使投资人；曾经作为企业顾问，从事了20年企业咨询和人才管理服务。2015年与乡伴文旅创办人朱胜萱一起创立乡伴创客学院，已帮助数百位学员成功民宿创业。

王怡人

《民宿经营中的财务分析》

树果聚乐创办人

花间堂前副总裁，负责花间堂的整体运营

十多年前她在瑞士读酒店管理，2018年离开了管理七年的花间堂。她说：“那些植下的梦想，会随着这个花的种子生根发芽，也许有天会成长为一棵大树，结出硕果累累。” 于是2019年4月，理想村里有了树果。

李 菁

《民宿管理的标准化流程》

乡创莫干山管家学院院长

原舍依田前主理人

前乡伴文旅-原舍运营管理部培训经理

曾任莫干山裸心谷度假酒店培训经理；先后任职于新加坡丽星邮轮、莫干山悠然九希度假村、德清新雅兰大酒店；从酒店人转型成为民宿店长、培训经理和民宿主理人。

段晓谦

乡伴建设莫干山工程经理

原舍·望山主理人

新莫干山人，主管乡伴文旅集团工程设计类项目，在莫干山深耕超过10年，见证了莫干山民宿的快速发展和目前所遇到的问题，对民宿商业模式、选址、设计、建设和运营均有独到的见解。

徐程耀

《民宿市场的大数据分析》

订单来了是民宿操作系统PMS领域的一匹黑马，2年内占领了高端品牌民宿70%的市场，是目前民宿大数据和线上营销方面的领导品牌。

目前订单来了拥有：团建来了、民宿分销、民宿自媒体运营等衍生民宿服务。

圈长

《民宿、新媒体和社交货币》

宅村研究所发起人

民宿圈（公众号、知识星球）、宅村（头条号）主理人

付费专栏《从选址到转让，民宿运营手册》阅读量累计2500万+

宅村网（zcuns.com 乡村闲置资源交易平台）创办人返回搜狐，查看更多