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　　对于大城市来说，超高层的地标建筑不仅代表着一个城市的形象，更是城市经济水平的重要体现。

　　苏州作为高速发展的新一线城市，自然也少不了超高层的“门面担当”。

　　今天，房观特意盘点了苏州那些已建成和规划当中的超高层建筑，一起来看看吧。

　　据统计，苏州当前共有23个200米以上超高层项目。

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　　苏州十大高楼

　　九龙仓国金中心

　　说起苏州的超高层，首当其冲自然是九龙仓国金中心。

　　国金中心作为苏州市第一座450米超高层建筑，中国地级市第一座世界级的超高层建筑，同时也是九龙仓成立以来开发的第一高楼。今年6月16日，国金中心经历十年建设正式竣工验收。

　　国金中心包括住宅型公寓,酒店写字楼,酒店式公寓多种物业类型。2018年首次开盘就销售火爆，今年8月曾加推148套房源，总价段545.44-2816.5万元。

　　东方之门

　　东方之门同样是苏州的标志性建筑，高度达到了301.8米，是中国单体建筑体量最大的超高层建筑之一。总建筑体量达46.3万平方米。

　　东方之门已交付使用多年，其内部集商业、办公、住宅式公寓为一体。当前还有部分公寓在售，均价在58000元/㎡左右。

　　环球188

　　环球188位于园区湖西CBD中心，总高度达282米。环球188主体建筑高度约为188.5米，依靠其顶部的巨型天线，高度又向上延伸了90多米。

　　从外观看，环球188与美国帝国大厦十分相似，钻石穹顶设计看起来非常美观。环球188作为高端写字楼，内部涵盖了高级会所、酒店式公寓以及大面积的空中花园。

　　环球188公寓目前已无新房可售，二手房价格在55000元/㎡左右。

　　苏州国际财富广场

　　苏州国际财富广场位于湖西CBD区域，由两幢分别高164.8米和230米的高层建筑组成，总投资24亿元。

　　项目目专为金融载体量身打造，顶部设有交易层和高端会所，是集商务办公、金融、商业为一体的5A超甲级写字楼。

　　2019年，苏州国际财富广场西塔楼工程曾获评中国建筑工程质量最高奖项鲁班奖。

　　中润·苏州中心

　　中润·苏州中心为228米超高层建筑，主城区第一高楼，36万方世界级城市地标综合体。

　　项目位于苏州主城区东吴北路金融商贸一条街与宝带东路交汇区域，南临吴中区政府，西依人民大会堂，是苏州主城区第四商圈——吴中商圈最核心的位置。

　　新地中心香格里拉酒店

　　新地中心香格里拉酒店，项目2005年建成，建筑高度约232米，是苏州第一座超百米高楼。当时，新地中心香格里拉酒店也是江苏第一高楼，为苏州带来了无限风光。

　　新港天都大厦

　　新港天都大厦位于苏州新港长江路西侧，竹园路北侧，项目总建筑面积约16万方，由南北两座塔楼组成，分别为217米、150米。是集商业、住宅、办公、星级酒店于一身的大型城市综合体。

　　新港天都大厦与天都商贸中心融为一体，该商贸中心现已有美罗、泉屋等多家百货入驻，为高新区中心CBD增添浓重的一笔，将大大促进苏州市高新区商贸旅游业发展与城市提档升级。

　　苏州中心公寓

　　苏州中心公寓位于金鸡湖旁，是苏州工业园区湖西中央商务核心区，项目建筑高度约258米。

　　苏州中心广场项目由苏州恒泰控股集团有限公司整体开发，占地面积约16.7万平方米，规划开发总建筑面积约113万平方米，其中包含商场，酒店，写字楼，公寓等。

　　中海财富中心

　　苏州中海财富中心坐落于国家级经济技术开发区——苏州工业园区湖西CBD核心，总建筑面积约20万平米，由两栋塔楼及裙房商业所组成，其A座建筑高度约230米。

　　苏州现代传媒广场

　　苏州现代传媒广场位于苏州工业园区湖东，总投资高达38亿元，是苏州国有单位投资额度最大的文化产业项目，建筑高度约228.14米。

　　现代传媒广场因造型独特被称为靴子楼，与其他超高层不同，现代传媒广场内部并未聚集大量商业、酒店、公寓。而是进驻了苏州广电、苏南旭辉等许多优质企事业单位。

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　　城市天际线不断刷新

　　除了已经建成的超高层建筑，苏州还有不少超高层正在建设或是规划当中。

　　苏州中南中心

　　苏州中南中心项目，自推出以来几经波折，高度也经历了数次调整，在今年4月的规划公示中，中南中心最终从729米调整为499米。

　　项目当前已经正式开工,建成后将为华东区域标志性超高层之一。 项目将建成为包括高层观光、会所、七星酒店、公寓、办公等功能空间的超高层办公商业综合体。

　　绿地云景

　　苏州绿地云景是中国苏州市的一座超高层地标式摩天奢宅，设计总高度358米。建成后将刷新环太湖天际线。

　　苏州绿地云景是由曾主持设计纽约世贸中心、上海金茂大厦等世界知名超高层设计团队——美国SOM建筑设计事务所和曾主持上海环球中心、南京紫峰大厦的华东建筑设计研究院联合打造。

　　建成后，绿地云景将集合商业、办公、酒店、高端住宅、景观餐厅等多功能。

　　新鸿基ICC

　　新鸿基ICC项目2010年就曾举行奠基仪式，2016年正式动工，目前还在建设当中。

　　整个项目占地约22331平方米，由一栋总高度310米的69F综合楼和一栋4F裙楼及花园广场组成。

　　据了解，项目共有15种户型，最小60多平，最大在300平以上，户型图目前尚未公开。

　　园区超高层规划

　　3月园区规建委发布《旺墩路南、思安街东地块控规调整公示文件》，文件中将现在的金鸡湖商业广场，此外还有建屋国际大酒店、苏州商院及部分沿街店铺等进行最新调整。

　　该宗地块处湖东CBD内，位于旺墩路以南，钟园街以北，思安街以东，占地5.63公顷的地块。

　　根据规划所示，原先建筑将被拆除，重新建设5座超高层塔楼，其中最高将达到320米。

　　金奥金相中心

　　位于相城活力岛板块的金奥金相中心目前已经正式开工建设。

　　根据批前公示，项目将打造2栋高230米超高层，和不小于8万㎡且地下商业面积为1万至2万㎡的商业综合体。

　　金相中心建成后，将彻底改变活力岛板块格局，为活力岛注入全新活力。

　　GCC苏州湾畔商务中心

　　GCC苏州湾畔商务中心位于吴中太湖新城，建筑高度约201.3米，由融创打造。

　　项目包含总部办公集群、体验式购物中心、湖景商务空间、空中行政酒店4大业态。项目写字楼当前正在销售当中，均价约17000元/㎡。

　　中海湖东总部

　　2018年，苏州工业园区湖东苏园土挂（2018）05号地块网上竞价出让，该地块最终由中海竞得。

　　地块所在的金鸡湖东为园区核心区域，教育、商业等配套完备，属于极难得有土地出让的区域，可谓寸土寸金，区域价值极高，且已经开盘的国金中心人气一直居高不下，首开去化率高，区域热度持续高涨，该地块未来发展潜力之大不言而喻。

　　这宗地块未来将在湖东拔地而起，成为湖东新的地标性建筑，根据规划文件，中海或将在这宗地块上建造区域总部大楼。

　　天鹅港商务中心

　　吴中太湖新城天鹅港商务中心项目，是合景泰富集团和富力集团携手打造的一个中央商务区。项目已在今年7月份正式开工建设。

　　该项目规划建设为2幢超高层，包含JW万豪酒店、酒店式公寓、甲级办公写字楼及悠方商业，是一个一站式满足工作、居住、商业、休闲、生活等基本需求为一体的综合体商务中心。

　　高铁新城超高层酒店项目

　　该项目位于苏州高铁新城青龙港路南，陆港街西，由新城控股开发，是MOC芯城汇的地标之一，距离高铁苏州北站南广场350米左右，地理位置相当优越。

　　该项目用地面积12394平方米；总建筑面积9.85万平方米，建筑高度234米，建成后将成为苏州相城“第一高楼”。

　　安邦华东金融总部

　　由安邦保险集团投资的苏州城西第一高楼——418米的安邦大厦正式在苏州高新区规划局网站上公示，并开始试装，建成后将作为安邦集团华东金融总部！

　　项目位于苏州高新区京杭大运河西岸，狮山桥南北两侧，预计总投资超70亿元。该项目规划了丰富的建筑业态，包含高端酒店、高品质写字楼、高端商业、酒店式公寓及精品住宅等。

　　月亮湾建屋广场

　　月亮湾B3地块建屋广场E座工程位于苏州市工业园区崇文路以北，八达街以东。E座建筑总高度222.80米，地下3层，地上50层（不包含出屋面设备及构架层），总建筑面积72154㎡。

　　吴中金融街中心

　　苏地2017-WG-38号地住宅部分规划2016年曾在苏州规划公示网批前公示，该地块由金融街于2017年11月拿下，楼面价7839元/㎡。

　　38号地内还将建设180-200米的超高层塔楼。吴中太湖新城金融街项目未来将规划建设成地上约47万方全业态综合体，对奠定区域地标起到至关重要的作用，届时将带动整个中央商务区的发展。

　　吴中太湖新城370米超高层

　　前几天，苏州湾吴中太湖新城部分地块规划调整，再次刷新了苏州湾天际线。

　　本次规划调整的地块位于苏州市吴中太湖新城启动区内，调整涉及单元为A、B、C、E、F、G共六个单元。

　　居住用地建筑高度控制由≤18米调整为≤24米；湾东居住用地容积率由≤2.8调整为≤2.5，建筑高度控制由≤100米调整为≤80米。（2）9号地块建筑高度控制由≤350米调整为≤370米。

　　苏州湾天际线再刷新，环太湖第一高楼即将易主。

　　超高层建筑往往是城市形象的代言人，苏州城市天际线的一次次刷新同样反映了苏州经济的不断腾飞。

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