01苏州楼市放开新房降价限制，有利于开发商去库存，降低项目烂尾风险。

02苏州新房降价引发关注，部分楼盘降幅较大，可能影响周边楼盘销售。

03与其他地区不同，苏州放开降价限制，认为价格涨跌是市场正常现象，但要防止价格大幅下降，避免市场预期变差。

04降价策略要考虑房企资金状况、去库存问题和销售策略，避免过度降价和长期降价引发公共危机或社会问题。建议政府保持一定的价格审批要求，允许小步快跑地调整价格，加快政策服务，满足开发商需求，避免业主维权和购房人获得感下降。