时间：昨天，也就是23年4月15日。

地点：吴江区花港的绿地香港小区。

拍摄者：无聊的我无意间拍的。

我是朋友在这里买了房，正好周末没事一起来看看维修进度。

为什么要吵？

他们是2幢楼的业主，吵的原因是地下室的沉重墙被开发商莫名奇妙拆了，后果不言而喻了。

当然也不是第一次吵和讨要说法了，早期的几次吵次次有警察来的，并且带走了一个南通二建的现场管理人员。但没过多久，人就放出来了。

这几个月属于交房期，所以一直希望绿地给个方案。

这是他们的事，在物业二楼吵啊吵，我和朋友则是验收他房子时发现问题，找物业维修，修好了再办拿房手续。

比起承重墙的问题，他是3楼的，也就是精装修包的地砖是空心的，电线插座没有地线，细节方面比如阳台地漏不通，门口的踏脚石（每扇门门下面的一条石头）特别容易滑倒，还有地板和踏脚石接缝大，一踩就有灰尘出来，墙纸贴的不匀已经有鼓包....已经算小事了。

为什么会没事拍他们吵，因为我和朋友一起检查房子的情况，从物业让开门到检查到二次检查，最后到物业沟通，一顿操作，上面人声音不断，都不带停下喝口水的，必须好奇害死猫。

绿地香港这个小区，3栋和6栋是率先装修的，也就是1期，是所有装修里最好的，而且越靠近1楼的越好，这一点居然由来补装修师傅和物业直接说出口的，是原话。

那后面2期的，不得爆炸。

而且当时吴江买房属于卖方市场，每家人家的“茶水费”和“装修包”价格都不一样。在面对这样的质量乃至沉重墙的问题，的确让人发毛。

也不排除房价降，带有更大情绪。这里139平的，当年大概270，现在市场价240左右。

当然有啦，房产的破事多的一批。

花港这地是去年才并入吴江太湖新城的，之前属于有点三不管的意思，所以地皮本身有点问题。

这个份的高楼还是三个开发商的，分别是华润，绿地和中粮。

你会发现，绿地是最好的地方，在中间，户型是坐北朝南很方正。而华润和中粮的房子则是歪一点的楼向，对外肯定说是为了采光。

其实也是有内部操作，就是绿地和ZF的关系更好，门口的路是绿地建设的，为了做配套，在前面还建了一个超大的5星级酒店，也就是远看花港那个在建的那个大型建筑物。

因为这个原因，绿地拿到了更好的位置，然而一手好牌打的稀烂。

必须拉满，就是集团没钱导致停工烂尾风险，疫情的停工很多时候像遮羞布一样，背后的资金链迟缓才是问题，很容易出现新房交房后很长时间拿不到房产证，而花港这里因为当时的卖方市场，取得房产证后两年内不得交易。最终导致时间越拖越久。

说的更难听一点，吴江没有可以匹配这些房产溢价的产业，比如运东一带，那儿还能勉强说卖便宜，转移当年尹山湖近3万的溢价，我吴江卖个2万不到，东环南延多开十分钟就能到家，但房子差价近百万，那很多人是可以接受的。

现在没有远见的吴江一心迟到了18年运东和吴江太湖新城的房子红利，搞出了云梨路新规划，动静很大然而想炒地皮的心写得满脸，还有那么多人接手吗？一会儿东太湖隧道，一会儿江陵路高架，想起十多年前，去万亚广场永康路步行街逛的日子，就像苏州的观前街一样，不能想着新的就丢了老的啊。