〓主力户型：建面约101-124㎡品质宽宅；建面约28-55㎡70年产权真商务公寓

〓梯户比：3梯4户（住宅）；3梯14户（华府公寓）、3梯19户（悦府公寓）

〓产权年限：70年

〓开发商：和昌集团

〓项目公司：深圳市水榭花都房地产有限公司

〓项目地址：深圳市·龙岗区·龙岗大道与下龙塘路交汇处（龙城广场地铁站Ｃ出口）

项目介绍：位于龙岗区龙岗大道北侧 区政府旁 (远洋新干线对面)，在3号线龙城广场和南联地铁站之间(属于南联简一、简二村，黄龙坡片区城市更新单元)。总占地面积22万平方米，建面106万平。

项目规划：项目分四期开发，一期、二期、四期为住宅，三期为学校、医院、酒店、公寓等综合体。其中酒店式公寓建面约57万平米，商业建面约20万平米。

项目进度：目前一期已快售馨，二期已经拆平，三四期正在封楼、清场，等待拆迁。目前在售为二期、四期。项目配套：位于龙岗中心城黄金地段，周边商业繁华；项目500米范围内有南联摩尔城、人人乐购物中心等大型商业；1公里范围内有万科广场、万科里 图书馆 世贸百货、天虹商场等，生活无尽便捷。

周边房价：对“面远洋新干线”跟旁边“海航城” "满京华喜悦里”二手房均价5万x一平米。

转让面积：70平方起售，按面积就近原则选房，实行多退少补原则 后期开发商备案价9折互补现金价值！

龙岗街道南联简一、简二、黄龙坡片区城市更新项目单元公示

_和昌十里花都拆迁房

龙岗街道南联简一、简二、黄龙坡片区城市更新单元一期位于龙岗街道龙岗大道与龙河路交叉口处。

根据市规划国土委关于《龙岗区龙岗街道南联简一、简二、黄龙坡片区城市更新单元规划》审批情况的复函，该更新单元一期拆除用地面积94243.3平方米(见附图)。深圳市水榭花都房地产有限公司已完成了该项目拆除范围内土地、房屋及其它地上附着物的搬迁补偿安置协议的签订。根据《深圳市城市更新办法》及其实施细则、《深圳市龙岗区城市更新实施办法》、《龙岗区拆除重建类城市更新项目实施主体资格确认工作程序》等有关规定，拟确认深圳市水榭花都房地产有限公司为龙岗街道南联简一、简二、黄龙坡片区城市更新单元一期拆除用地94243.3平方米的实施主体

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龙岗最快旧改项目-莱蒙合昌拾里花都二期旧改已拆平，最后100最新消息

本项目位于龙岗街道南联社区，龙岗大道与龙河路交叉口处东北侧。

项目西南角距离3号线龙城地铁站约200米，东南角距离3号线南联地铁站约170米（均为百度地图测量 仅供参考）。

项目西侧跨过龙岗大道即是龙岗核心地段——龙岗中心区。一批重要的市政机构／公共配套及文体场馆坐落于此，如龙岗区政府、龙城广场、龙潭公园、深圳红立方（龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆）。

另外区域商业形态丰富，大型商业综合体环绕周边，如宝能all city、世贸中心、万科里、万科广场、摩尔城，任君选择。

作为龙城中心与南联交织地带的大体量项目，项目建成有助于南联与龙岗中心城形成组团式的发展格局。

片区整体规划

该片区整体定位为城市商务功能区，属于综合服务区，是以行政办公、生活居住、商务为主的融合空间。项目所在的区域为龙城次中心区。

基本介绍

项目原属简一、简二、黄龙坡片区城市更新单元，于2010年纳入深圳市城市更新单元规划制定计划。原定由莱蒙地产主导开发，后改由和昌集团与华南地区莱蒙水榭地产合作开发。

本项目占地面积约28万㎡，规划总建筑面积约117万㎡，总共有9个地块，分四期开发。其中3、4、5为一期开发地块；6、9为二期开发地块；1为三期开发地块；7、8为四期开发地块；2号地块为公共医疗用地；4号地块一部分为小学（24班）用地规划，一部分为村民宗祠紫阳世居保留用地。

项目地块法定图

下图为一期范围建筑

一期范围建筑

南联简一、简二、黄龙坡片区城市更新单元范围图

项目主要经济指标一览表来看，一期3、5地块分别含住宅面积73500㎡、87500㎡（包括保障性住房13200㎡），3地块为24班小学、村民宗祠紫阳世居保留用地；二期6、9地块分别含住宅面积90000㎡、72700㎡（包括保障性住房18780㎡）；四期7、8地块分别含住宅面积185800㎡、90500㎡（包括保障性住房17220㎡）。

项目房顶总平面图

开发商：和昌集团创建于2007年，总部位于北京，是一家集房地产开发、资产运营、资本金融服务和物业服务于一体的综合性房地产企业，公司致力于打造三大平台：开发建设平台、资产投／募资平台和资产运营平台。和昌集团目前已布局的重点城市有东莞、苏州、杭州、南京、郑州、合肥、济南等。

更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。返回搜狐，查看更多