原标题：保利5.67亿拿下广州花都城区33亩宅地

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12月25日，广州本月第二宗成交地块——花都体育中心西一地块一期以底价5.666亿成交，竞得人为广州保泰实业发展有限公司（保利），楼面价10292元/㎡，这也是保利本月在广州拿下的第二宗地块，上一宗地块为12月22日以总价39.873亿摘得的黄埔区护林路以南、镇东路以东HPG-DS-26地块。

该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2023〕89号，位于花都区新花街以西，体育路以南体育中心西一地块一期。地块出让面积22021.29㎡，容积率2.5，最大建筑面积55053㎡。

图：地块位置

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广州土地市场月报2023年11月

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▌穗规划资源挂出告字〔2023〕89号

地块位置：广州市花都区新花街以西、体育路以南体育中心西一地块一期

建设用地面积：22021㎡（33.03亩）

规划建筑面积：55053㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：5.66亿元

成交价：5.66亿元

成交楼面价：10292元/㎡

溢价率：0%

竞得人：广州保泰实业发展有限公司

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地块所处花都区府规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)8号线北延段，未来交通更加便利，周边规划有商场，商业配套会有所提升，交通便利，邻近地铁9号线，多条公交线路环绕，且距离花果山公园地铁站仅0.4km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省一级小学花都新华第五小学、省一级、国家级示范性新华中学、三甲医院广州市花都区人民医院、购物中心心心购物广场等生活配套，周边有电视塔公园、花县革命烈士纪念碑等100个公园景点。

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