重磅!上海16区最新房价出炉! |
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5月上海楼市新房价格又有了新变化,我们来一起看看。 01 下图为2023年5月上海新房房价地图: 1、数据来源:上海房地产交易中心、上海中原地产、网上房地产等; 2、统计为各区新建商品住宅网签均价。 其中新房房价超10万/平方米的有,杨浦区、长宁区、静安区、黄浦区、徐汇区三个区,最高房价的是静安区,价格为12.7万/平方米。 新房房价在5万/平方米到9万平方米的有青浦区、闵行区、浦东区。 郊区中房价较高的是松江区、宝山区,较低的是崇明区、金山区、奉贤区。 其中,崇明区新房房价低于3.1万/平方米。 02 具体来看,上海3月有哪些热门板块和项目呢? 上海新房板块成交TOP5分别是浦东临港、闵行吴泾、浦东前滩、奉贤南桥、杨浦鞍山。 其中,成交套数和面积最大的是临港新城,分别成交了738套,成交面积为84941.1平方米。 总得来说,上海浦东是当之无愧的成交主力军。 上海新房成交项目TOP10中前三名,分别是世纪前滩·天御、临港天宸、瑞仕·云曜璟庭。 第四到底十名成交项目为虹桥公馆3期、象屿招商·公园1872、瑞仕·半岛璟庭、百汇园(三期)、奉发云境、保利建工·海玥天汇、大华紫樾府。 其中,均价超过10万/平方米的项目有4个。 分别是世纪前滩天御、瑞仕·半岛璟庭、百汇园三期、保利建工·海玥天汇。 03 总得来说,上海5月楼市成绩单并不出色,与三月四月相比,少了些热闹。 5月上海新建商品住宅成交面积73.1万平方米,环比减少19.4%。 有趣的是,上海豪宅成为“抢手货”,云锦东方事件被暂停摇号、启动退认购金。 该事件还没结束,后续可能有政策补丁出来,进一步完善积分摇号政策。 小编整理了上海入围分60分以上项目,如下表。 部分数据来源:中原地产 观家管家服务 管家服务 私人管家 房屋管家 上海管家 上海观家 上海观家管家 |
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