帝都科技狗们的正确买房姿势 |
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【导语】 眼瞅着帝都房价又要涨了,在北京科技圈混迹多年的你,是不是也心痒痒准备出手了呢?可是城区的买不起,城外的又太远,怎么才能选到合适的房子呢?别急!下面请把自己对号入座,一个萝卜一个坑,看看你究竟适合填哪个「坑」吧! 1 中关村核心区 打开网易新闻 查看精彩图片主导产业:信息技术和互联网服务、传媒和教育产业、创新产业孵化器 代表公司: 腾讯、新浪、网易、搜狐、优酷土豆、新东方、知乎、36氪、3W传播 园区优点:名校密集,人才资源充足,创业氛围浓厚,商业配套完善。 园区缺点:地处四环内,交通拥堵,上班时间成本高。 社群特点: 打开网易新闻 查看精彩图片买房参考区域:海淀区、门头沟区、石景山区、丰台区 买房参考线路:10号线、4号线、9号线 推荐房源: 10号线 总价200-250万 >> 点我查看 >> 4号线 总价200-250万 >> 点我查看 >> 9号线 总价200-250万 >> 点我查看 >> 2 上地+清河+西二旗片区科技园 打开网易新闻 查看精彩图片主导产业:IT服务外包、云计算、移动互联、大数据等信息技术产业 代表公司:百度、IBM、联想、华为、甲骨文、方正、金山、小米 园区优点:安静、环境好,无太多商业项目避免剁手;地铁小摊一条街,生活成本好低廉。 园区缺点:地处城乡结合部,除了高架桥就是挖掘机,交通不便;雄性荷尔蒙过剩。 社群特点: 打开网易新闻 查看精彩图片买房参考区域:海淀区、昌平区 买房参考线路:13号线、8号线、昌平线 推荐房源: 13号线 总价200-250万 > 点我查看 > 8号线 总价200-250万 > 点我查看 > 昌平 西二旗 总价250-300万 > 点我查看 > 昌平 生命科学园 总价200-250万 > 点我查看 > 3 中关村东城园 打开网易新闻 查看精彩图片主导产业:电子通讯、信息服务产业、文化创意产业、创新产业孵化器 代表公司:英特尔中国、诺基亚中国、中文在线、网秦、光线传媒、当当网、大麦网、虎嗅网、唯品会 园区优点:环境优美,文化氛围浓厚,商业配套完善;交通便利。 园区缺点:附近房价太高,辛苦一年只能买个厕所。 社群特点: 打开网易新闻 查看精彩图片买房参考区域:朝阳区、昌平区、通州区 买房参考线路:5号线、6号线 推荐房源: 5号线 50-70平 > 点我查看 > 通州区 50平内 > 点我查看 > 4 望京科技园 + 中关村朝阳园 打开网易新闻 查看精彩图片主导产业:电子通讯和信息服务产业、创新产业孵化器 代表公司:摩托罗拉、爱立信、三星数据、麦肯光明、奇虎360、美团网、锤子科技 园区优点:环境优美,国际地位显赫,商业配套完善。 园区缺点:大山子、广顺北等进出望京处交通易拥堵。 社群特点: 打开网易新闻 查看精彩图片买房参考区域:朝阳区、顺义区 买房参考线路:14号线东段、15号线 推荐房源: 14号东段 总价250-300万 > 点我查看 > 顺义区 总价200-250万 > 点我查看 > 5 中关村丰台园 打开网易新闻 查看精彩图片主导产业:航天军工、工程服务、轨道交通、电子信息等产业 代表公司:北方天鸟、四环科宝、东方通科技、搜房网 园区优点:附近房产未来增值潜力大 园区缺点:过于低调,易被遗忘 社群特点: 打开网易新闻 查看精彩图片买房参考区域:丰台区、大兴区、房山区 买房参考线路:14号线西段、9号线、房山线 推荐房源: 14号线西段 >> 点我查看 >> 9号线 总价250-300万 >> 点我查看 >> 房山线 >> 点我查看 >> 6 中关村石景山园 打开网易新闻 查看精彩图片主导产业:文化创意和数字娱乐产业 代表公司:搜狐畅游、中版集团数字传媒、国家数字媒体技术产业化基地、国家网络游戏动漫产业发展基地、中国电子竞技运动发展中心 园区优点:依山傍水,环境宜人;上下班都不用进城。 园区缺点:交通不便;离城区较远,消费购物不便。 社群特点: 打开网易新闻 查看精彩图片买房参考区域:石景山区、门头沟区 买房参考线路:1号线 推荐房源: 石景山区 总价300-500万 > 点击查看 > 门头沟区 总价100-150万 > 点击查看 > 7 中关村昌平园 打开网易新闻 查看精彩图片主导产业:生物医药、高端装备制造、节能环保产业 代表公司:生物芯片国家工程研究中心、蛋白质药物国家工程研究中心、美国健赞公司、瑞士先正达公司、中石油科技创新基地项目、中移动国际信息港项目和重大工程材料服役安全研究 园区优点:上下班都不必进城;附近房价较低 园区缺点:交通不便;离城区太远,消费购物不便。 社群特点: 打开网易新闻 查看精彩图片买房参考区域:昌平区 买房参考线路:昌平线 推荐房源: 昌平线 > 点我查看 > 昌平中心区 > 点我查看 > 8 亦庄经济开发区 打开网易新闻 查看精彩图片主导产业:家用电器、电子通讯、快消品等产业。 代表公司:通用电气、富士康、松下、海尔、屈臣氏、同仁堂、加多宝、诺基亚、奔驰,另外还有即将入驻的京东。 园区优点:上下班都不必进城;未来房产升值潜力大 园区缺点:离城区太远,消费购物不方便;相对来说没那么“科技”和高大上。 社群特点: 打开网易新闻 查看精彩图片买房参考区域:大兴区、通州区、廊坊市 买房参考线路:亦庄线 推荐房源: 亦庄开发区 >> 点我查看 >> 亦庄线 >> 点我查看 >> 【备注】本文由网易二手房原创,未经授权不得转载,欢迎转发 打开网易新闻 查看精彩图片 打开网易新闻 查看精彩图片 |
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