这个“五一”长假，大家的“报复性消费”太震撼了。

淄博、成都、大理等全国各大景区游客爆满，无数人疯了一样涌向香港、泰国、新加坡。

在珠海，情侣路的人山人海同样火爆全国：

▲图源：珠海发布

据市文化广电旅游体育局消息，“五一”假期，珠海全市接待游客210.13万人次，比2022年同期增长283.2%，比 2019年同期增长8.6%；实现旅游总收入12.69亿元，比2022年同期增长333.1%，比2019年同期增长11.2%。

各大景点烟火气全面回归的同时，珠海各大楼盘战绩如何？凤凰君了解到，"五一"珠海楼市同样表现不俗，尤其是部分热门楼盘，更是威力大显！

通过假日期间凤凰君现场走访以及从一线售楼部得到的消息，我们来还原一下这个“五一档”的成绩单。

香洲区

多个楼盘到访超500批

鹏瑞珠澳湾

在珠海主城的商办市场中，鹏瑞·珠澳湾的表现尤为亮眼。“五一”期间鹏瑞珠澳湾成交26套，其中中大户型销售5套。

来访客户中，香港客户占比40%，省外客户占比30%。

▲鹏瑞·珠澳湾销售中心现场

▲鹏瑞·珠澳湾销售中心现场

世茂港珠澳口岸城

该项目同样为商办产品，长假的第一天，便开启人从众模式。毕竟项目位于港珠澳大桥珠澳口岸人工岛呀！

据了解，“五一”期间项目来访超过500批，成交额约5千万。

▲世茂港珠澳口岸城销售中心现场

山东健康·香府一品

作为主城罕见大盘的山东健康·香府一品，五一”期间到访客户超500批，成交金额约2亿元。

项目涵盖77㎡3房、88㎡3房、99㎡4房和125㎡4房，也就是刚需到改善需求，皆有户型可选，目前均价34000元/㎡。

▲山东健康·香府一品销售中心现场

▲山东健康·香府一品销售中心现场

华发四季云山

华发四季云山位于南湾，刚入市不久，在今年的市场中，其备受关注。

据了解，“五一”期间项目的表现也确实不负众望。来访客户超500批，成交金额约1.6亿。

目前，华发四季云山在售约85-143m²的三至四房精装产品，均价约31000-36000元/㎡。

▲华发四季云山销售中心现场

▲华发四季云山销售中心现场

绿景玺悦湾

作为目前南湾的豪宅项目，绿景玺悦湾是珠海改善客群的青睐之选。据了解，项目“五一”期间迎来客户约254批，成交34套。

▲绿景玺悦湾销售中心现场

▲绿景玺悦湾销售中心现场

龙光玖榕湾

的龙光玖榕湾位于南湾华发商都对面，在“五一”期间项目举办了系列活动，以及推出多套优惠房源，吸引了不少客户。

据了解，“五一”期间约有206批客户前来看房，共成交15套。

▲龙光玖榕湾销售中心现场

▲龙光玖榕湾销售中心现场

龙光玖云汇

位于珠海的主城区拱北片区的龙光玖云汇，现在均价仅需25000元/㎡，价格相当有优势。

“五一”期间来访客户超136批，成交6套。

▲龙光玖云汇销售中心现场

▲龙光玖云汇销售中心现场

国维中央广场

同样位于主城区拱北片区的国维中央广场，“五一”期间成交5套。

▲国维中央广场销售中心现场

富力新天地·富云璟

位于富华里旁的富力新天地·富云璟，其住宅部分在“五一”期间迎来客户来访50批，成交10套。

▲富力新天地·富云璟销售中心现场

横琴&十字门

多盘成交金额过亿

横琴华发广场

横琴华发广场2期的横琴湾、横琴府、横琴荟三大组团，构成了横琴楼市的主要成交。

凤凰君了解到，横琴华发广场2期“五一”期间成交了来访客户201批，成交金额达到1.5亿。

中冶逸璟公馆

中冶逸璟公馆，横琴国际居住区唯一在售纯住宅项目。目前在售约140-300㎡山海大宅现楼。

“五一”期间，成交金额达到1亿。

▲中冶逸璟公馆销售中心现场

华发琴澳新城

位于十字门的华发琴澳新城，一直以来都是片区的成交大户。

“五一”期间每天来访看房的客户都比较多，成交破百套，成交金额达到2.8亿。

▲华发琴澳新城销售中心现场

▲华发琴澳新城销售中心现场

中海寰宇天下

以主打高端产品为主的中海寰宇天下，“五一”期间每天看房的客户同样较多。

在销量方面，共成交20套，成交金额超1.2亿。

▲中海寰宇天下销售中心现场

▲中海寰宇天下销售中心现场

高新区

热门楼盘销售高

华润置地广场

作为科创北围的热门楼盘，珠海华润置地广场销量一直较高。

在“五一”期间，来访客户约162批，共成交16套，成交金额达到约3500万。

▲华润置地广场销售中心现场

▲华润置地广场销售中心现场

正方深悦湾

正方深悦湾同样为科创北围的热门新盘，一直备受关注。

在这个“五一”期间，来访看房的客户达273批，成交32套。

▲正方深悦湾销售中心现场

▲正方深悦湾销售中心现场

万科红树东岸

作为高新区后环成熟大盘的万科红树东岸，颇受香洲改善客户的青睐。

在“五一”期间，来访看房的客户达447批，认购49套，认购金额约2.1亿。

▲万科红树东岸销售中心现场

▲万科红树东岸销售中心现场

仁恒滨海湾

作为后环近两年来的新盘，仁恒滨海湾销量一直不错，这个“五一”期间，来访客户超150批，成交35套。

▲仁恒滨海湾销售中心现场

▲仁恒滨海湾销售中心现场

格力海岸

格力海岸作为前环半岛的百万平米生活大城，项目近年来的网签排名都十分靠前，可见其销售一直不俗，这个“五一”也不例外。

“五一”期间，格力海岸举办了系列活动，来访客户超过300批，成交18套。

天地源悦唐阁

位于北围的天地源悦唐阁于近期开盘，在售1栋约87-107㎡精装产品，单价仅需21000元/㎡起。

“五一”期间，来访客户约175批，成交15套，成交金额达到3190万。

▲天地源悦唐阁销售中心现场

▲天地源悦唐阁销售中心现场

斗门区

热销项目成交超50套

华发又一城

位于尖峰南的华发又一城近几年都是珠海的销冠项目。

在“五一”期间共计来访客户超400批，累计成交超50套，平均转化率13%，成交总额达7000万。

▲华发又一城销售中心现场

▲华发又一城销售中心现场

华发院子

华发院子，珠海高端中式别墅项目，在这个“五一”期间也有不错的表现。

在这5天假期中，华发院子共有到访这客户130批，成交4套，成交金额约7000万。

▲华发院子销售中心现场

▲华发院子销售中心现场

世荣项目

位于尖峰南以及井岸片区的世荣旗下世荣峰景等项目，在“五一”期间也是相当火爆，共成交51套。

▲世荣峰景销售中心现场

▲世荣峰景销售中心现场

家和城·阅湖

家和城·阅湖的小区环境、产品设计在湖心新城中，处于佼佼者的地位。

“五一”期间约有来访客户127批，成交9套。

▲家和城·阅湖销售中心现场

华德·璞樾花园

同样位于湖心新城的华德·璞樾花园，以主打宽裕产品，目前已是现房销售。

在“五一”期间约有来访客户162批左右，成交7套。

▲华德·璞樾花园销售中心现场

▲华德·璞樾花园销售中心现场

恒裕江山汇

湖心新城另一个成熟大盘恒裕江山汇，在“五一”期间表现也非常抢眼。

据了解，约有来访客户250批左右，成交15套。

▲恒裕江山汇销售中心现场

▲恒裕江山汇销售中心现场

中铁建未来城

同样位于湖心新城的中铁建未来城也有不错的表现。

在这个“五一”期间，来访看房的客户约有82批，成交6套，成交金额约1000万。

▲中铁建未来城销售中心现场

▲中铁建未来城销售中心现场

星河湖山春晓

星河湖山春晓在“五一”期间举办烧烤活动，吸引约580人次左右客户来访。

“五一”期间，看房客户共约132，成交9套。

▲星河湖山春晓销售中心现场

▲星河湖山春晓销售中心现场

金湾

热门片区成交量高

九洲保利天和

作为金湾唯一的高尔夫大盘，九洲保利天和在这个“五一”期间，迎来了多批看房客户，成交金额约2.1亿。

▲九洲保利天和销售中心现场

▲九洲保利天和销售中心现场

万科海上城市

位于金湾滨海商务区的万科海上城市，”五一期间“在北京、西安、合肥、沈阳等多个城市举行客户见面会，提高了不少销售量。

据了解，共成交40套，成交金额达1.2亿元左右。

▲万科海上城市销售中心现场

▲万科海上城市见面会现场

天茂领航湾

位于珠海的热门片区航空新城的天茂领航湾，在这个“五一”期间，来访看房的客户也相当不错，成交房源超过10套。

▲天茂领航湾销售中心现场

▲天茂领航湾销售中心现场

华发天茂国际半岛

同样位于航空新城的华发天茂国际半岛，加推河景楼王单位，提升销量。

在“五一”期间，来访约210批客户，共成交28套，成交金额达8097万。

▲华发天茂国际半岛销售中心现场

华发碧桂园滨海半岛

华发碧桂园滨海半岛在这个“五一”期间，表现相当不错，到访客户大概100批   成交9套，成交金额约3000万。

▲华发碧桂园滨海半岛销售中心现场

▲华发碧桂园滨海半岛销售中心现场

畔山御海

位于金湾三灶的畔山御海，在“五一”期间，来访看房的客户约有56套，成交房源共3套。

结语

整体看来，这个五一假期的珠海楼市，热点楼盘依然延续此前火热态势，不少楼盘反馈人气和成交都比4月有所上涨，但也有一些楼盘人气出现回落。

另外，在人从众的人气中，还看到不少香港客户身影。近日甚至有香港明星来到拱北看房。

这些都说明了大家对珠海楼市仍然具有相当信心。

当然，凤凰君认为，随着购房者的理智入市，对于各大楼盘来说，未来谁能做好产品、做好服务，以及“更卷”，才是走得更远的关键。

最后大家怎么看待这个五一的珠海楼市呢？欢迎留言，说出你的观点。