专业服务作为我们国家的支柱产业，一直是支撑消费增长非常重要的行业。

最近不少股民朋友都在公众号问我，建研院 603183怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，建研院这支专业服务板块的热门股。

一、从基本面看专业服务的投资逻辑

首先，各位小伙伴要懂得什么是专业服务行业？专业服务，说的是某组织或者某个人，运用专业知识和专门知识，在某些方面发挥作用，充分考虑客户的需要和要求，为客户提供某一领域内特殊服务，其知识含量和科技含量都不低，已经获得同时还是将要继续获得迅速发展的行业。

借着今天这个机会就从市场需求和行业方向来给大家分析下专业服务板块的投资逻辑：

★从市场需求来看：

近几年，专业服务全球化发展急速，使得专业服务的国际贸易的增速快了不止一点，全球进出口贸易的中心，逐步从货物贸易的进出口渐渐发展到了服务贸易进出口，从而造成全球对我国专业服务的需求大幅增长。

★从行业方向来看：

当今，创新服务业，比方说“互联网 社会服务”、“服务业 人工智能”、“互联网 生活服务等很多方面，发展空间巨大，创新将会促进专业服务业的发展。

从中得出结论，因为市场需求增长率可观，专业服务业的发展十分可期。

二、从近期盘面技术面、资金面看专业服务后市走势

盘面基本情况

专业服务行业

截止收盘，专业服务指数，涨跌幅。

近7日以来该行业走势，大盘。

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一、建研院公司基本情况

你关注的这支建研院603183，总市值亿元。

苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司，简称“建研院”，城市建设综合服务商与投资运营商，成立于一九七九年，沪交主板上市企业，我们在建筑领域高新技术的研究与应用上进行聚焦，是集研发、生产、施工、技术服务、资本运作等于一体的集团化高新技术企业。

建研院迄今旗下已经拥有十八家全资及控股公司、十五个生产基地。业务范围涵盖检验检测与认可认证、绿色环保的新型建材、城市更新、智慧城市、职业教育培训、碳中和、EPC工程总承包及全过程咨询、实业投资等领域。

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二、建研院产品分析——产品品牌知名度高，可提供系统化的服务

营业收入上，工程设计、工程检测、工程设计与咨询、工程监理、项目管理、全过程咨询、建筑节能、职业培训、城市更新、老旧小区改造、特种施工、绿色建材的研发、生产与销售以及精密检测仪器的研发与制造等是建研院主要经营业务。

产品品牌上，建研院除了是全国建设工程质量检测行业先进单位外，还是建筑节能之星-突出贡献单位，有很多次被评为江苏省先进工程监理企业。公司的新型建材产品荣获“江苏省著名商标”、“苏州名牌产品”等荣誉，多个产品成为行业中的高新技术产品，市场声誉较高。对于新型建筑材料来讲，建研院先后推出了“姑苏”、“南方姑苏”、“凡柯特”、“苏城”、“苏研”等系列品牌的产品，此外与大量的客户达成稳定合作，收到很多好评。

关于产品服务，建研院目前经营的业务包括工程设计与咨询、EPC 总承包、工程监理、工程检测、老旧建筑物改造、建筑节能等，因业务比较丰富所以可以满足客户多方面的需求，能够为客户提供系统化的服务。另外，资质是承接业务的前提，建研院已取得的资质涵盖了建筑工程项目咨询、监理、检测等多个领域，在资质级别上也是较高的，可以为客户提供全面的项目管理服务，为市场开拓提供坚实的保障。

三、建研院运营分析——加强市场开拓力度，优化人才结构

根据我们调研得到的情况，建研院依托苏州，提高周边城市检测业务服务能力。因为要市场开拓，重整了营销中心组织架构，苏州大市形成十大区域，区域划分得比较清晰，除此之外，成立了一些外地营销机构。对重大项目的攻关更关注，重大项目攻坚团队是有形成的，现阶段重大项目的承接取得了技术取得 。其中，建研院相关部门成功收购徐州宏达土木工程试验室有限责任公司，成功取得51%的股权成为控股股东，增加了建研院在省内的业务覆盖面，为未来发展提供强大支撑。

另外建研院将人才的引进与招聘力度加大了，针对人才结构进行了优化。创建了各级人员的培养计划，靠着“量见.云大学”等平台，持续加快了人才队伍的培养；得益于师徒制的实行，让一大批年轻的同志提升个人能力， 进一步落实了年轻干部培养和高层次人才引进工作。另外，博士后创新基地的建设取得了新的突破，分别对1名博士进行了引进以及出站1名博士，有效提升了科研成果水平，立项科研项目、获授的知识产权的质量都有明显提高，创造了八大研究院 ，现在已经明确了十四五期间研发创新的主要思路。

四、建研院财务分析——近期业绩同比增长

建研院发布2021年业绩快报。

2021年营业收入约9.03亿元，同比增加14.95%；归属于上市公司股东的净利润约1.39亿元，同比增加9.07%；基本每股收益0.33元，同比增加3.13%。拟每10股派发现金红利0.666元(含税)。

建研院业绩增长的主要原因是报告期内，公司专业技术服务业务占比达到87.64%，该项业务营业收入增加，显著影响了公司的业绩水平。

根据2021年四季报，我们对建研院的主要财务指标表现进行了总结分析：

盈利能力：

和去年四季报一比较，建研院盈利能力呈现上升趋势。身处一年中高位。

成长能力：

相较于去年四季报而言，建研院成长能力基本平稳。位置是一年中相对高位。

偿债能力：

和去年四季报一对比，建研院偿债能力波动不大。在一年中相对低的位置。

运营能力：

和去年四季报一对比，建研院运营能力在一定程度上增强了。

现金流：

比起去年四季报，建研院现金流能力基本不变。相当于一年中高位水平。

其中公司资金利用效率很难获得优化，可持续经营能力略微变差。

排雷分析：

排雷指标中商誉占净资产21%，商誉减值风险较高，应收账款占流动资产44.8%，坏账损失风险很高。但公司别的财务指标均正常，建研院在工程检测、绿色建筑、建筑节能、新型建材等领域竞争优势明显，经营方面很稳定，

五、建研院今日股价分析

1、技术面分析

压力支撑：

该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，

结合大盘和行业走势来看：

市场表现：

过去7个交易日，该股走势。

2、资金面分析

建研院的资金流向情况：

近5日内该股资金总体呈状态，5日共万元。

建研院买卖五档分析：

该股委比为，卖盘比买盘；委差为，说明；外盘内盘，后期存在可能。

建研院成交量量比分析：

今天我们对专业服务板块和建研院的基本面、政策面、技术面、资金面都做了详细的分析，那么对于咱们散户而言，后市是应该继续增持还是减持？点击下方链接，一键获取分析结果：

数据来源：同花顺财经、股掌柜；图片来源：网络

【风险提示】本文内容中提到的投资品种不构成投资建议，请投资者注意风险独立审慎决策。投资有风险，入市需谨慎。