@清远房屋安全鉴定的安全性等级和报告书-有的朋友甚至会以为房屋安全鉴定与验房差不多，都是对房屋进行一些检查检测。其实不然，两者无论是性质、对象还是实施机构的资质要求、法律效力都截然不同。房屋是我们日常居住的地方，房屋的安全关系到我们居住的安全，现在人们对房屋安全越来越重视了，那么什么是房屋安全鉴定呢？房屋安全鉴定的主要工作就是依据相关的鉴定标准规范，对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别、分析验算和评定等一系列活动。房屋安全鉴定的安全性等级可以根据不同的标准和系统进行分类。

A级、优秀（Excellent）：房屋在安全性鉴定中表现出优秀的状况，没有明显的结构问题或安全隐患。各项安全指标符合标准要求，房屋结构牢固、设施齐全、安全性高，居住或使用上无明显风险。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

B级、良好（Good）：房屋在安全性鉴定中表现良好，仅存在一些轻微的结构问题或安全隐患，不会对居住或使用安全造成重大影响。这些问题通常可以通过简单的修复或改进来解决，房屋整体上仍然具有较高的安全性。

C级、一般（Fair）：房屋在安全性鉴定中显示出一些较为明显的结构问题或安全隐患，需要进行一定程度的修复和改进。这些问题可能对房屋的安全性和可持续使用性产生一定的影响，需要采取相应的措施来解决。

D级、不合格（Poor）：房屋在安全性鉴定中显示出严重的结构问题或安全隐患，无法满足基本的安全标准要求。这些问题可能威胁到人身安全，需要紧急修复或重建。这种等级通常需要立即采取行动，以确保房屋的安全性和可使用性。

具体的安全性等级分类可以因地区、鉴定机构和标准的不同而有所差异。在进行房屋安全鉴定时，鉴定机构或专家会根据相关标准和准则对房屋的安全性进行评估，并给出相应的安全性等级和建议。

房屋安全鉴定报告是根据房屋安全鉴定进行的评估和检测结果所编制的文件。该报告通常由鉴定机构或专家提供，内容包括以下方面：

1、鉴定概述：报告会简要介绍鉴定的目的、范围和过程，包括对房屋结构、设备和系统的检查方法和标准。

2、房屋概况：报告会提供房屋的基本信息，如地址、房屋类型、建造年份等。

3、结构评估：报告会对房屋的结构进行评估，包括墙体、地基、楼梯、屋顶等部分的稳定性和完整性。任何发现的结构问题或缺陷都会详细描述，并给出建议修复或改进的措施。

4、安全性等级或评价：报告会根据鉴定结果给出对房屋安全性的评价，通常使用等级或描述词汇（如优秀、良好、一般、不合格等）来概括房屋的整体安全性状况。

5、建议和措施：报告会提供专家对于存在问题或风险的建议和解决方案，包括必要的修复、改进或维护措施。这些建议通常会根据优先级进行排序，以帮助房屋所有者或相关方制定行动计划。

6、结论：报告会总结房屋安全鉴定的主要发现和评价，并提供总体建议和建议的下一步行动。

房屋安全鉴定报告的具体内容和格式可能会因鉴定机构、地区和标准的不同而有所差异。对于具体的房屋安全鉴定报告，最准确和详细的信息应该咨询进行鉴定的鉴定机构或专家。

在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢?

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。