3、以继承继承的方式将房子转让给孩子，相比于买卖和赠与，税费是最低的，因为继承= 没有营业税、个人税和契税，只需要缴纳公证费。 继承可凭遗嘱申请继承权利公证，凭继承权利公证到房管部门办理转让、更名。

二、天津房子过户需要什么资料？如何转让房子为孩子省钱？继承是最划算的过户方式在三种转让方式中，继承是最经济最快捷的方式，因为我国尚未征收遗产税，您只需支付继承转让的公证费，其他税费均免收。由于继承的方法只有在其中一位父母去世时才能实现=，所以很多父母暂时不考虑这种方法。当然，也有家长想得远，打算写一份遗嘱，把房产留给孩子。两五年内转让房产赠与更划算：根据国家政策，父母赠与子女免征营业税和个人所得税，只交公证费和2%总房价。 11.5%的契税就足够了。

天津房子过户需要什么资料？虽然买卖买卖不需要交公证费，但除了契税，还必须交以下税费：1、营业税是在购房时征收的不到五年且面积超过140平方米的房屋出售转让。 2、如果房子买了不满五年或者买了五年但不是家里唯一的房子，在出售和转让房产时要征收个人所得税。三、五年以上转让房产更划算：根据国家政策，如果购买的房产超过五年，免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税，这比 赠与transfer 还便宜。返回搜狐，查看更多