雨棚、空调板、露台、门窗框、屋面出入口这些部位是要面临风吹日晒、雨淋的建筑构件，这些重点部位的构造处理决定着建筑工程质量和后期运行使用情况。本篇试着从这些构件的构造进行详细说明和解读。以避免后期渗漏水，维修维护的额外费用。

一、雨篷的构造

1.混凝土雨棚构造要点

1）悬挑要求：多为现浇钢筋混凝土和钢结构悬挑构件，有板式和梁板式两种形式，其悬挑长度一般为1～1.5m。　　

2）防水排水处理：可采用无组织排水，在板底周边设滴水，雨篷顶面抹15mm厚1:2水泥砂浆内掺5%防水剂。　　

3）侧梁构造：对于挑出长度较大的雨篷，为了立面处理的需要，通常将周边梁向上翻起成侧梁式，可在雨篷外沿用砖或钢筋混凝土板制成一定高度的卷檐，雨篷排水口可设在前面或两侧，为防止上部积水，出现渗漏，雨篷顶部及四侧常做防水砂浆抹面形成泛水。

雨棚的有组织排水通常为水舌，无组织排水通常为散排。

2.钢结构玻璃雨棚构造

钢结构雨棚也属于悬挑构件，需要在墙体结构上进行预埋。主要构造由：

钢拉杆

钢结构挑梁骨架

玻璃雨棚

预埋件

这四部分组成，排水方式通常为无组织排水散排，当雨棚面积过大时也有可能采用落水管进行有组织排水

二、露台墙根防水构造

      对于与露台交界的外墙根部、外墙腰线、挑板等部位，在砌体开始前，先进行素混凝土翻高处理，确保混凝土坎翻高超过交界线150mm。由于出屋面露台积水面积较大，为避免墙体根部毛细爬水引起的渗漏，其外墙根部的止水坎高度不宜低于300mm。

露台墙根防水构造：

三、空调板止水带构造

空调板止水带构造：

1、对无组织排水的凸出外墙面的腰线、挑檐、雨蓬、空调隔板等存在排水倒坡的，应用水泥砂浆抹出向外的斜坡，使雨水能迅速排除，以避免因积水引起的渗漏隐患。

2、未设置混凝土止水坎的，阴角处粉成圆弧形、刷1.5厚js防水涂料，防水范围在墙根部位上返不小于250mm，水平方向外伸不小于250mm。保护层抹水泥砂浆保护层，保质找坡。

四、门窗框防水构造

窗户边框与墙体接触处渗水的情况

窗户出现渗水现象，可以说多数原因都是窗户边框与墙体接触处的密封出现了问题，存在缝隙，一旦遇到下雨天气，雨水很容易渗透进来，出现窗边渗水的情况。这种情况具体表现在如下这几个原因：

封胶本身没做好或者出现了老化。窗户的边框虽然是靠螺钉固定在墙体上的，但其周边为了防水首先采用发泡胶填充，而后还会使用玻璃胶进行密封和美化，从而达到密封严密防水的效果。

而如果封胶本身就没有做好，或者胶出现了老化现象，就很可能出现密封不严的情况，尤其是窗户两边和底部的位置，容易向室内渗水。

五、屋面出入口构造

构造要点：

屋面出入口周边构造层次多、人员踩踏频繁，防水设计和施工应采取必要的措施保证无渗漏和积水现象。屋面防水层施工完成后，应进行雨后观察或淋水试验。

屋面垂直出入口的泛水部位应设附加层，以增加泛水部位防水层的耐久性。防水层的收头应压在压顶圈下，以保证收头的可靠性。

屋面水平出入口的收头应压在最上一步的混凝土踏步板下，以保证收头的可靠性。泛水部位应增设附加层，泛水立面部分的防水层用护墙保护，以免人员进出踢破防水层。

屋面出入口应有足够的泛水高度，以保证屋面的雨水不会流入室内或变形缝中。泛水高度应符合设计要求，设计无要求时，不得小于250mm。

由图可见，屋面出入口的高度一般要大于泛水收头高度60-100mm之间，也就是说屋面出入口的高度要大于建筑完成面250+100=350mm（室外两个踏步）。

     再加上屋面工程做法找坡、找平、防水、保温、面层的厚度基本在155-220mm左右，那么屋面出入口的高度就在150+350—220+350=505—570mm左右，室内高差基本需要3个踏步。