建筑师：Christian De Portzamparc

高度：306米

总套数：92竣工：2014

57街超高超豪华公寓中的鼻祖，是位于西57街157号的90层公寓One57。它是美国金融危机后新一轮顶级豪宅项目的第一个标杆，也是纽约中央公园南面自2008年后开发建成的第一栋拥有360度城市无遮挡景观的超高层豪宅项目。从2011年开始销售起，One57屡次打破纽约公寓单价记录，绝对是话题之王，聚集的财富规模前所未闻。

华尔街著名的对冲基金大佬Bill Ackman, 香港服装大亨Silas Chow等均购买了该豪宅项目。其顶层单元包括2层复式单元，均价达到了10000美元/平方尺， 约合68万人民币/平米。

One57开发商Extell Development Company主席Gary Barnett原先是个珠宝商，凭借在钻石和珠宝中练就的慧眼和超出常人的坚毅，Barnett花了10余年时间收集57街地产的产权和空间权，因为他坚信纽约地产能够复苏。Barnett抓住了时机，随着纽约走出低谷，这里的高端房地产吸引了全世界的超级巨富，他们都在寻找更高的投资回报率，也在寻找投资安全港。

One57由法国建筑师Christian de Portzamparc和丹麦知名设计师Thomas Juul-Hansen主持设计，极尽奢华之能事。270度的超大客厅及落地窗，将中央公园全景一览无遗。

432 Park Avenue

开发商：CIM, Macklowe Properties

建筑师：Rafael Vinoly

高度：425米

总套数：125

竣工：2015

432 Park Avenue是全球最高的住宅项目，也是纽约目前建成的最高屋顶建筑，纽约第二高楼（最高楼为世贸中心1号楼），全美第三高楼。432 Park Avenue是世界上高宽比最高的建筑之一，达到了15：1。

432 Park Avenue紧跟One57开盘销售，一入市即吸引了全球的顶级富豪，其销售均价超过了One57， 并于2015年卖掉90%的套数，成为新一代豪宅的领军。其中有一半的买家是来自美国以外，买家有Nautica创始人David Chu，美国烟草大亨Bennett LeBow，歌星Jennifer Lopez，迈阿密地产大亨Rene Dahdah等。

该住宅公寓不仅拥有超高楼层的视觉体验、奢华家居的舒适享受，还配备了仅公寓用户才可享受的米其林餐厅，堪称Manhattan之最。

220 Central Park South

开发商：Vornado

建筑师：Robert A.M. Stern

高度：290米

总套数：116

竣工：2018

220 Central Park South是美国著名房地产信托Vornado将2005年购买下来的原楼栋拆迁并购买周边领空权之后新修的顶级豪宅，位于中央公园正南，其定位和One 57, 111 West 57th Street, The Central Park Tower, 432 Park Avenue一个档次。

项目由Robert A. M. Stern 罗伯特·斯特恩设计建造，这950英尺高的塔楼从地板到天花板的落地窗，格子天花板，华丽的壁炉，人字形地板，还可以眺望中央公园的景色。

居住在220 Central Park South可以尽情俯瞰风景如画的中央公园，纽约最高级的Bergdorf Goodman百货就在旁边，被数家米其林2,3星三厅所包围，位于集中时尚，艺术，商业，戏剧，历史和自然各种元素在一起的黄金地点。

111 West 57th Street

开发商：JDS

建筑师：SHoP

高度：435米

总套数：60

竣工：2019

由JDS开发的111 West 57th Street，曾经名为Steinway Tower，是纽约最具争议和划时代的地产项目。其高宽比达到了惊人的23：1，是世界上最细的超高层。

53W53

开发商：Hines

建筑师：Jean Nouvel

高度：320米

总套数：145

竣工：2019

53W53由美国著名房地产开发商汉斯集团开发，该项目从2006年就开始前期准备工作，直到2014年才开工建设，2019年竣工。

项目最早的设计有381米高，和帝国大厦一样高，考虑到该高度对中央公园的阴影效果遮挡的面积太大，最终方案把高度降低到320米，同时屋顶向上收缩，而正是这种设计，使53W53称为纽约迄今为止最有特色的超高层项目之一，也是众多顶级豪宅当中最有设计感的。

The Central Park Tower

开发商：Extell

建筑师：Adrian Smith + Gordon Gill Architecture

高度：472米

总套数：179

竣工：预计2020

销售均价：未公布，预计超过7000美元/平方尺，约48万人民币/平米

未来世界最高的住宅建筑，全美第二高楼，并超越芝加哥Willis大厦，成为全美屋顶最高的摩天大楼。 其整栋楼的销售将达到40亿美元，是纽约有史以来单盘预计销售金额最高的住宅项目。

该项目由设计了目前世界最高楼-迪拜哈利法塔、上海金茂大厦以及目前在建世界最高建筑阿联酋吉达塔(Jeddah Tower)的设计师Adrian Smith及其公司ASGG设计，底部有7层高的纽约第一家Nordstrom高端百货店。

56 Leonard

开发商：Hines

建筑师：Herzog & de Meuron

高度：250米

总套数：145

竣工：2017

56 Leonard设计一面世即轰动了整个设计界，由北京鸟巢体育场的设计者、普利策建筑大奖得主赫尔佐格德梅隆设计，其搭积木的造型和几乎不重样的户型，以及无数个空中露台，成为世界顶级豪宅中独树一帜的项目。

项目2006年启动，刚好碰到了金融危机，因此在金融危机期间停工，后于2012年复工，由美国著名开发商Hines汉斯集团接手重新开工建设，并 于2016年竣工。整栋楼90%的房源已经销售，4700万美元的一户整层顶跃则是纽约中城以南最贵的住宅单元。

56 Leonard位于纽约最具历史的街区Tribeca和唐人街之间，前后均无超高层建筑群的遮挡，因此该项目绝大多数户型都拥有无遮挡城市景观。项目采用核心筒+巨柱+悬挑结构结合的设计，空中悬挑的空间多变，而每一层都有超大的空中露台，每一户都享有露天景观，这在纽约也是独一无二的。备注：汇率有浮动，自核。

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编辑：Alex魏，Archlady，雪亮，饭困，梁仟，leon

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