网上签约一般来讲，出卖方在房产局进行该 楼盘 项目的资料备案，通过专门的软件管理系统对 开发商的销售进行管理。网上签约的合同作为办理**终产权的依据。2网上签约流程及注意事项交定金 签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间， 通常会有5天~7天的时间，在这段时间，购房者不妨 登录房产管理局公众信息网查询自己 计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。确认单位产权清晰后，与发展商约定时间签订《 商品房买卖合同》。一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。 网上签约页面是在房产管理局公众信息网的“透明售房”分栏下，使用证书进入备案系统，点击交易单位，即会自动生成相应的合同模板。此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。双方确认合同条款无需修改，即进行保存 合同。在这一步骤时， 购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。提交 备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。