绿地在光谷东的一个秒光神盘，如今成了业主口中的“光谷第一神坑”。而且，绿地给光谷挖的坑，远不止一个住宅项目。

1

神盘共神坑一色

近日，绿地光谷星河绘(以下简称光谷星河绘)业主的维权照片和视频，在多个光谷买房群、业主群中传开。

业主代表们在光谷星河绘的售楼处和工地现场拉起横幅，抗议项目今年以来一直停工。

光谷星河绘位于光谷东核心，共有2439套房源。去年12月19日首次开盘，今年6月26日售罄。

项目入市以来，负面消息频出。仅在武汉城市留言板，不到1年时间就有62页308条留言，基本都是投诉和反映问题。包括拖延认筹金、涉嫌虚假宣传、收茶水费、未执行刚需优先选房等等。

但是，由于近两年光谷的地价、房价齐上涨，板块认可度前所未有飙升。同区域其它项目基本是均价2万+的精装盘，光谷星河绘的毛坯备案均价18500元/平米，是入手光谷的最低门槛之一。

所以，光谷星河绘开盘仅55天就去化86%，达2096套，创下多次日光甚至秒光的记录。

热销与砖头齐飞，神盘共神坑一色。这些问题积压至今，最终因为项目卖光之后长时间停工，集中爆发了。

7月份开始，武汉城市留言板上对光谷星空绘的投诉明显增多。投诉内容聚焦在对项目长时间停工的不满和对产品质量的担心。

9月2日的一条最新投诉意见，网友还附上了施工现场的照片。

照片中的施工现场，空无一人，到处积水，让人感觉冷清荒凉、满目疮痍。

看到自己家的施工现场是这样，心里瞬间就要凉半截。怎么可能不担心，怎么可能不生气?

2

对光谷的期待，快被击垮了

面对业主投诉，绿地光谷星河绘曾在8月16日回复了一封《购房业主告知书》。将停工和施工进度慢的原因，归于春节放假和疫情封闭管控。

这封回复并没有得到业主的认可，反而让投诉进一步升级。

领导留言板是人民网为中央部委和地方各级党委政府主要负责同志搭建的网上群众工作平台，是国内唯一的全国性领导干部留言板。8月底，领导留言板上出现了多条对光谷星河绘项目的投诉。

其中，8月28日一条投诉，击中了很多留汉大学生的痛处。

“武汉为了挽留大学生做出了很多政策，而我就是大学生中的一员。为了留在武汉，家里花光了所有积蓄，东拼西凑，首付购买了绿地光谷星河绘。谁知一买就停工，面临楼盘烂尾风险，以前对武汉充满无限遐想，却因此事快击垮了。”

请注意，这条投诉中明确指出，停工的原因，有关部门“给的回复是资金链断裂”。

绿地从未承认资金链断裂，有关部门的回复，直接给了绿地一记实锤。

3

只存在于新闻中的“光谷第一高楼”

维权已经成了绿地项目的标配。

2019年9月15日，位于光谷南的绿地国际理想城交房当天，业主大规模维权。

面对2000元/平米的精装修，业主们收房时发现：地板凹凹凸凸，墙面瓷砖空鼓，卫生间的门被马桶卡住，水龙头晃晃荡荡。门框严重磨损，门锁无法正常开关、墙壁粗糙无处理……

绿地对光谷造成的负面影响，远远不止这两个住宅项目。

以下截图是2017-2020的几篇旧闻，说的都是同一个项目——光谷绿地中心。曾因406米的规划高度，被昵称为绿地406。

这是只存在于新闻中的“光谷第一高楼”。

2017年6月16日，该项目举行了开工仪式。然后，就没有动工开建的迹象了。只是每年偶尔在绿地软文中露个面，被标榜为“世界看光谷的第一眼”。

只不过，这一眼让人望穿秋水，望得绿地406成了失踪404。

据说光谷绿地中心的高度已经由406米降为300米。不过，这栋楼能否建起来都不一定，大家哪顾得上质疑高度缩水。

4

只是个案，还是会产生连锁反应?

据悉，武汉绿地中心，2010年拿地2011年开工，原设计高度636米，号称中国第一高楼，是武昌滨江商务区的地标。

11年过去了，武汉绿地中心高度由636米降到了475米，还是没有竣工。一条满是锈迹的钢铁横梁，至今吊在武汉绿地中心的楼顶。像一道醒目的伤疤，突兀地斜插在江城之巅。

如今，绿地在光谷的3个项目——光谷绿地中心、绿地国际理想城、绿地光谷星河绘，都是各种问题缠身，口碑崩坏。

“给光谷东带坏头、阻挡光谷东腾飞……”光谷星河绘业主拉起的维权横幅中，这些文字刺痛的，是所有已经或准备在光谷置业的武汉人。

近两年光谷的火爆，造就了多个日光盘、秒光盘，以及坊间传闻的CS盘。光谷星河绘只是其中之一。

2023年左右，光谷将进入集中交付期。很多买房人担心，在当前的房地产行业环境下，光谷星河绘停工和绿地资金链断裂，只是个案，还是有可能产生连锁反应。

如果多个项目在交付时间、交付质量方面出现问题，光谷有可能成为住房维权的重灾区，这是买房人和政府都不愿意看到的。(据楼市分析能手、米宅武汉、政府留言板)