小区内非法搭建属于什么部门管

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小区内非法搭建属于什么部门管

2023-12-29 02:54| 来源: 网络整理| 查看: 265

  一、小区内非法搭建属于什么部门管

  居民小区内的违法建设由哪个部门管理如下:

  (一)物业是第一道管理部门。

  (二)再往上一级,就是街道的综合治理办公室(简称综治办)。

  (三)再往上一级就是区城管队(一般有一个违章建筑办公室,简称违建办)。

  (四)违法建设,是指在规划控制区范围内,未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目,未按规定取得有关建设许可证的建设行为。

  (五)居民小区内的违法建设,由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除,并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款,对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款;逾期未拆除的,县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。

 小区内非法搭建属于什么部门管 

  二、小区违建可以怎样处理

  (一)责令限期拆除倘若是装饰公司或者企业,在小区内违章搭建,是会被处罚5000~50000元的罚款的。倘若是业主或者物业人员在小区内违章搭建,会被处罚1000~5000元的罚款,同时不管是个人还是公司,都会被相关部门的管理人员进行思想教育。

  (二)逾期未拆除通常来讲,当出现这种违章建筑时,相关部门都会和违建方进行沟通,并且会规定一定时间进行整改。如果说违建方在规定时间内还没有拆除违章建筑,这时管理部门会像人民法院进行申请,将违章建筑进行强制性的拆除。

  三、小区违建物业怎么处理

  小区违建物业应当制止,发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告,同时可以向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除,业主拒绝履行的物业公司可以提起诉讼。法律依据:《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。

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