1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称雷锋红枫小学项目，项目审批、核准或备案机关名称 长沙高新区行政审批服务局 批文名称及编号 企业投资项目备案告知承诺信息表，长高新管发计[2022]275 号 ，项目业主为长沙麓谷汇达建设发展有限公司，主要建设内容雷锋红枫小学设计、采购、施工（EPC）总承包，项目总投资为约27500万元，资金来源和落实情况自筹资金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：雷锋红枫小学设计、采购、施工（EPC）总承包；

1.2.2 建设地点：雷锋河路与山杏路交汇处西北角；

1.2.3 项目基本情况：雷锋红枫小学项目位于雷锋河路与山杏路交汇处西北角，地块编号“L02-H39-2”，净用地面积约28350㎡，建筑面积约28592.67㎡，用地性质“中小学用地（A33）”，办学规模：42班（每班45人），由综合楼、教学楼、食堂兼风雨操场、室外运动场等组成，最大跨度为21m，其中1#综合楼为多层公共建筑，框架结构，建筑功能为专业教室及行政办公室等，建筑面积约9064.21㎡、2#教学楼为多层公共建筑，框架结构，建筑功能为普通教室等，建筑面积约7259.91㎡、3#教学楼为多层公共建筑，框架结构，建筑功能为普通教室等，建筑面积约2729.45㎡、4#食堂及风雨操场为多层公共建筑，框架结构，建筑功能为食堂及风雨操场等，建筑面积约3258.28㎡、5#报告厅为多层公共建筑，框架结构，建筑功能为报告厅，建筑面积约593.19㎡；1#综合楼、2#教学楼、3#教学楼、5#报告厅为一个整体（M型）建筑面积为19646.76㎡，另：垃圾站、门卫、地下室等为配套用房，单层公建。

1.3 工期要求：总工期300日历天，其中施工图设计阶段总工期为45日历天（含在施工阶段工期内）；

1.4 招标范围：本工程为设计、采购、施工等全过程总承包工程，包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围，其中：

一、设计部分：包括但不限于对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善。根据初步设计文件、初步设计批复等文件要求，完成上述招标范围内所有工程的施工图设计（挡土墙、建筑工程、消防、人防、满足使用要求的装饰装修、软装及家具设计、强弱电、智能化工程、三网融合、暖通通风、电梯、室外工程、给排水、燃气、太阳能热水系统、地上、地下及建筑内标识标线、节能设计、绿色建筑设计（按现行相关规定执行）、海绵城市设计、装配式建筑设计、BIM设计，以及空调、太阳能、地上和地下标识标线等导视系统、门窗、抗震支架等所有配套设施的精细化设计，不允许二次深化，必须在施工图审查时一次性提供并完成审查。所有设计应通过施工图设计审查并提供建设期设计服务，在此过程中，负责提供设计文件，负责通过相关评审，按主管部门要求完成装配式设计。所有设计图纸均应达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》(建质[2016]247号)及《长沙湘江新区小学设计建造标准（试行）》中对施工图设计文件编制深度的要求，所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，通过政府主管部门的相关审批和审查，能准确无误地指导施工并满足限额设计的要求，使项目整体造价控制在投标报价以内（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。

二、施工总承包部分：

包括但不限于本项目的土方工程、基坑支护、基础工程、地下室、人防工程、建筑主体工程、装饰装修工程、暖通工程、装配式建筑、交通设施和标识标牌工程、室外工程、消防工程、信号覆盖、电气工程（包含内外线高低压）、供水工程、燃气工程、三网融合（含与市政弱电井连通并且引入网络）、弱电智能化工程、电梯采购及安装工程、教学设备采购（如有），具体施工内容以发包人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，可兼任施工项目负责人；

2.4 拟任施工项目负责人具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备国家壹级注册建筑师执业资格；

2.6 本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7 申请人可以就本招标项目上述标段中的   \  个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

■不得提出资格预审申请

□允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.资格预审方法 

本次资格预审采用湘建监督[2021]36号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2023年 8 月 31 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2023年 9 月 11 日10 时 00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局），电话0731-88995043。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询， 咨询联系方式：0731-89938899。

10.联系方式

招 标 人：长沙麓谷汇达建设发展有限公司

地    址：长沙市岳麓区麓谷大道与许龙路交汇处东南角环创企业广场B1栋18楼

联 系 人：李先生

电    话：0731-85860503

招标代理单位：湖南省众创信诚工程咨询有限公司

地    址：湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块S1栋1007

联 系 人：龙旺、谭文超、罗美玲

电    话：0731-88731108

相关附件：