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买精装房的好处就是省事、省时，交付后不需要再进行太复杂的装修。但是有些人理解错了精装房的意义，误把精装房理解为“拎包入住”。这种想法的害处，就是没有提前预留资金。导致交房后两手空空，眼看着新房摆在那，却无法入住。

从收房那一刻起，我们就需要不断地掏钱、掏钱、掏钱。究竟要花多少钱才能保证我们顺利住进去呢？一般来说，建议每百平米提前准备10万元预算。因为我们需要花钱的地方，实在是太多了。

收房当天，或者收房之后的几天内，我们就要向物业等部门交付一大笔钱。这些钱包括：

1.物业费，一般是一次性交一年或者两年。

2.水电费，也就是向水卡、电卡里预存一部分钱，不需要太多，几百元足够了。

3.燃气费，包括燃气卡里的预存费用，以及燃气验收的开口费。个别地方，可能还会强制业主安装燃气报警器，大概一百多元。

4.暖气费，有集中供暖的地区，可能会被要求全额交付一年的暖气费。

精装房里已经装修好了，但是那些装修并不完善。我们还需要进行一些修补，比如：

1.灯具，精装房里一般都是不装主灯的，就算是装，也是质量很差、造型很丑的那种。一般用户在收房后，都会时间安装、更换灯具。

2.水、电、五金，精装房里已经装好了，但是质量很差。入住前，建议至少要把所有角阀换掉，以免崩坏后造成严重后果。五金件和开关插座的质量也不太好，但如果预算有限，可以等以后坏了再换。

3.纱窗，不知道从什么时候开始兴起的“潜规则”，精装房里一律不给装纱窗。这个需要用户自行安装，而且现在的纱窗价格并不低，全屋纱窗的报价可能近千元。

4.造型，如果对精装房里的造型不满意，可能就需要自己在原有的基础上进行二次装修了。包括墙面造型、墙面饰物（贴壁纸）等等。

截止到这一步，家里的硬装修才算彻底完成。但是别急，你依然住不进去——还没买家具呢！买大家具家电，是精装房用户在入住前花销的一个环节。这里的大家具家电包括：

1.定制家具，定制衣柜、洗衣机柜、玄关柜、榻榻米等。

2.成品家具，包括床、衣柜、沙发、茶几、电视柜等。

3.大家电，包括空调、洗衣机、冰箱、电视等。

如果想要提高生活质量，可能还需要买一些饰品和小件家具。当然，这一项并不是必需品，如果预算有限，完全可以不买。饰品和小件包括：

1.装饰品，花草、挂画等。

2.小家具，吊椅、地毯等。

3.小家电，烤箱、微波炉等。

别以为把新房布置好就完了，对于绝大多数人来说，最后一步的花销才最出人意料——搬家，大概需要一两千元。这里的费用包括：

1.运费，包括装卸车和运输，基本上一个大房间就能装一车（4.2米的厢式货车，大概三百到五百元一车）。

2.包装费，就是用来打包的包装的费用。纸箱子、编织袋，卖废品的时候不值钱，直接买新的价格还真不低，有兴趣的可以自己去网上搜搜。

3.拆装费，包括大家具的拆装（大概50元/个），比如衣柜、床、沙发等；以及空调的拆装。空调移机的费用不低，因为多数时候移机就会涉及到换管道、加氟、高空作业费。预算建议多留一点，挂机500元、柜机10000元就差不多了。

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