刚退完租，房1和房3，情况：房1，同意退我一半违约金，房东是一个中年大叔，人非常好，很爽快的退了，他也不计较，我也不计较，零头也给他抹了100多。中介也还行，整体顺利。我还和房东一起打车回来的，原来我现在就住在他附近。其实如果他还有其他房子，我还是很愿意租的。毕竟好房东不常遇。

房3，一家恶人，昨天签约来七八个人，今天解约又来了4个人，女儿，孙子，外孙子，孙媳妇。只过了一晚上，押金一分不退，我认了，没说啥，毕竟有合同规定。等待中介打印解约材料的过程中，孙子说要自己先拿钥匙上楼验收房子，我说等会和中介一起吧，要不有啥问题说不清。

他沉默了2秒，然后直接冲我发脾气说，你为什么要给我奶奶打电话，你以后能不能不要给我奶奶打电话，老人已经被你气到了，你给我道歉，巴拉巴拉逼逼赖赖一大堆，一副要打人的架势

我？？？合同签约业主是老太太，我退租不给她打给谁打，我八点多打过去老太太在逛公园，我也是很和气的说了情况，她也说好的，一共就打了这一个电话，何来被我气到，如果电话都不能打，为啥还让她拿手机呢。

对方完全不听，就是一副地痞流氓的架势，用这种莫须有的理由咄咄逼人，十分莫名其妙。其他3个人假意拉着，最后一起加入，嘴里翻来覆去就是我为啥要给业主打电话。我说你们再这样欺负人我就报警，孙子说，派出所我比你去的多。好你是流氓你厉害。

最后就是去屋子里收房退钱。

告诫大家如果签约遇到这种一大家子一起出现的，千万快跑，他们真的是签约时一个样，签约后一个样，而且对接人换来换去，红脸黑脸轮番上阵，就是为了压制租客欺负人，这种奇葩我真是第一次遇到。

最后从屋子里下楼的时候，我那个中介才轻轻说了一句，也是没想到这个房子是这样啊。我根本不想理他。整个过程这个人一句话都没说过，包括一家人莫名其妙围攻我的时候。

中介费也打水漂了，我也根本不想再在他这找房子，就算签了下一个，上一次的中介费也不可能退，因为这个人能力极差，完全不为租客考虑，也没啥沟通能力，出了纠纷也完全不调解不说话的那种，甚至连中介费折扣都申请不下来，其他lj中介都是默认9折，只有他告诉我，他申请不下来。

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我也是无语了，决定用我花大钱（目前违约金加中介费将近2万，对于我来说很大一笔）买来的教训，给大家避个雷吧。

因为实在心疼这些钱，但是又不想转租，这种缺陷房我转出去我心里不安，我不愿意被下一个住户戳脊梁骨。大家出来工作租房都不容易，谁都想住个舒心。

所以只有总结来给大家避雷了，让这个钱亏的有点价值，多少也算造福租房大众。为了避免泄露隐私，房子信息不会全写，只写一两个关键字，但如果你是通过那两家主流中介租房，遇到这个房源时，只要留心对应关键字，一定能够避开。对噪音要求高的人，建议整个小区都避开，毕竟楼板结构啥的都一样。

总结：目前独居不到2个月，手里一共租着3个房（我@;":%**#）

房1，南三环老小区整租一居，优点是户型方正宽敞，交通便利，缺点是不隔音。本来想说是排雷，但是退租过程中业主人真的很好，如果有不在意隔音的（也不知道有没有这样的伙伴），建议租这个，毕竟遇到靠谱房东也很不容易。心里也不忍心看着房子空着，也希望尽快遇到合适这个房子情况的人吧。

房2，西二环某高层公寓楼，名字是京某某某，28层，我短租了中间偏高楼层，来源是xiangyu。优点是家具较新，屋子颜值较高，取暖很好。缺点是整个楼都是一居开间，有很多本地老人，也有上班族租房的，人员结构比较杂，作息时间跨度大，楼板隔音不好，墙壁稍微好点，遇到没素质的楼上就很吵。我这个就很吵。目前准备留着这个骑驴找马。退了其他两个lj的。

房3，就是我最新租的这个老小区一梯7户板楼，名字是海某某里，6楼顶楼边户，无电梯。说实话上两个房子虽然是噪音房，但是都有我不舍的优点。这个房子优点全无，缺点太多了，卧室特别窄，暖气不好，屋子冷，卫生间特别臭，马桶冲水时地面流臭水，屋子地面窗台全是成百上千小飞虫尸体，每个角落都有。租这个房子就一个原因：以为顶楼边户能躲开噪音，但是，如同我下面更新的，完全没有任何用。

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早上五六点，不知道是隔壁还是楼下，我也不想去探究了，又开始噼里啪啦走来走去，我也睡不着了，联系业主，一会过来退租，押金4k我想协商退一半，对方得理不饶人，说他们全家都来了，不能白折腾，不给退。

那就按合同办事，没问题我同意，我就当基金股票亏了吧。只是法律不外乎人情，没有人情也有人道主义吧，我主张退一半，也考虑到他们了，对他们有利无害，在实际并没有损失的情况下，他们得理不饶人，一定非要拿这个钱的话，我相信以后日子也肯定不会花的太顺。

话说昨天在中介签约，他家竟然来了七八个人，从80多的奶奶到20多的孙子，还有儿子女儿，有住在对面小区的，还有从其他地方过来的，全家煞有介事一起看合同，噼里啪啦站了一屋子，当时我都震惊了。

以后真得注意避免这种奇葩一家，签约时就奶奶慈祥的和你说笑，什么要求都说好好好，解约时就孙子态度强硬的上阵，冷漠毫无人性。

关于中介费。是在lj签的，签之前中介说如果解约，7天之内在链家签第二套，前一套就给退。昨天夜里跟中介反馈这事的时候，中介说退的话，流程也很卡，几乎很难。

而且要在7天内再签，肯定要着急看房签约，中介也不是很负责，只顾着自己收钱促成交易，这种情况下很难保证不会再遇到垃圾房子，还是不冒险了。所以中介费也打水漂了。这可真是个惨痛的教训啊

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我，来更新了。。

由于这段时间被吵得身心俱疲，这个周末想尽快定下个房子补个觉，于是我，犹豫再三，今天签了前天看的那个房子。

南三环貌似单位宿舍楼，一梯六七户，这个是顶楼边户，面积也比较小，看房时一看这个老旧环境其实就受不了了，但是，因为他是不太好遇的顶层边户，上班很近，屋子表面看着比较干净，还是动了签约的念头。

看房时很安静，昨天让中介跟业主协商能不能试住一晚，中介说业主不同意，后来想想楼顶和一侧隔壁都没人了，这应该风险小很多，于是一咬牙又签了！

签完立刻打车回去拿了一套床单被子，准备试住一晚，心想这简直是花大钱拆盲盒，又想，这都第三个房子了，再倒霉也应该不会有问题了。

结果，刚进来5分钟，就传来了咣当一声。当时我都不知道说啥了，一样的房子又来了！然后就是隔一会响几声的各种杂音，咚咚碰撞声之类，除了头顶没声，隔壁和楼下都有。他这个墙体传音好像是通的，一直到12点半，才逐渐安静。房子其他设施的槽点也是一摞一摞的，在此不赘述。为了身心健康，我决定又要退房，刚刚跟中介发了微信，准备明早联系业主，看看只住了一晚的情况下，押金能不能退些。但是我已经不得不做好了血亏的心理准备。

现在，顶层边户也无解了，我只是想知道，我这经历如果说出去，谁能相信我真的是短期内经历了三个一模一样的噪音房（不同小区），而不是神经有问题，或者出现幻听之类的？

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坐标某一线城市，本人在这边工作租房四五年，住过五六个房子，都是两居合租，总人数不超过3个，房子多少都有些噪音，有的是墙壁不隔音，有的是窗外有学校的，或者临街的，这些用耳塞都能解决，就算最厉害的装修声，中午和晚上也是要休息的，一两个月也就结束了，总之这些房子都是隔壁噪音或者室外噪音，楼上的住户基本都很安静，没影响过睡觉，也没有因为噪音特别纠结过，每次找房子也没考虑过这个问题。

去年12月中旬，合租的房子到期了，因为合租室友卫生问题平时很苦恼，再合租不一定又遇上啥样室友，于是决定自己整租一个一居，于是每天下班开始了密集的看房之路，最后整租了南三环一个老小区的一居，6层板楼4楼，房间方正宽敞，通勤时间短，当时屋子也很安静，于是当时就决定租下。

搬进去后开始添置各种东西，每天下班回来打扫清洁（这房子被前租客住的特别脏），修灯换锁，期间发现卧室墙壁偶尔能隐约听见隔壁说话，但因为以前也住过类似的，心想邻居一会也就睡了，带着耳塞倒也能正常睡觉。

半个月后，房子才终于都收拾好了，一个周末午睡刚睡了半小时，就被咚咚咚的一阵惊醒了，当时头特别疼，然后就隔一会一阵咚咚，再也睡不着，然后那整个晚上都是挪家具声，咚咚声，走路声，听方向是楼上和隔壁楼上都有。而且这种震动的噪音耳塞根本隔不住，带了耳塞跟没带一样。

当时特别郁闷，心想好不容易租个房子，结果越怕啥越来啥。那天好不容易等楼上消停了才睡。结果到了第二天早上5点多，隔壁开始起床噼里啪啦的一阵杂音，又把我吵醒。我就越想越奇怪，为啥前些天没有感觉这么明显？就这一天像是触发了什么魔盒，什么噪音都来了。

从那天以后，每天下班回家都很丧很抗拒，不想回到那个屋子，每天开门一进屋，就听见楼上咚咚声挪家具声走路声，一直到半夜1点左右安静，然后就是隔壁早上5点多起来的各种杂音，每天只有三四个小时能睡，休息日白天根本睡不着觉。这样的日子又忍受了十几天都没有任何消停的迹象。

有一天晚上一阵轰隆隆的挪家具声过后实在忍无可忍，我就去了楼上五楼敲门，一个女人开门说，绝对不是她家，她也能听到，可能是六楼，因为六楼经常换人。我听了听，好像确实上面有点声音，但是在我家里听着就是在头顶很清晰，我就很诧异，这噪音竟然还能隔层传播。问题无解，只好回去了。

回去就决定搬家了，就是心疼亏掉中介费和违约金将近一万元，可当时快过年了，公司要求留京过年，我又喜欢宅家，在这噪音屋里过年呆7天，岂不痛苦死。为了身体和精神健康，只好咬牙认了，于是那几天工作时间都在网上搜房子，放假前1天搜到一个西二环的一居看着还行，高层有电梯，虽然还是有遇到噪音楼上的风险，但是毕竟前些年都没遇到过，心想这次肯定没有那么倒霉连续遇上两次吧，当时还特意和中介在屋里听了一会，没听到啥，当时又着急，就租了。

第二天早上就搬家了，那天早上旧屋里就充斥着楼上剁馅的咚咚声，就连搬家师傅都说听着心脏受不了。搬到新屋里就一直收拾整理，中午下午到晚上期间一直都很安静，到了半夜十二点多收拾好以后，觉得终于可以睡一个安静的觉了，然后！立刻楼上就传来了咚咚声和挪家具声！我%@#￥%%，简直如同五雷轰顶，我觉得这也太邪门了，这是什么倒霉的厄运啊，无比郁闷的睡了，感觉又被一阵咚咚声惊醒，一看手机才三点半！一个跟上个屋子有过之无不及的噪音屋又被我租了！

现在住了10来天了，感觉好像过了一年，每天都是只有夜里1点以后到三四点之间是绝对安静的，每天下班都很绝望不敢回去，回去了不敢早睡，因为时不时就突然来上一大声，而且这个房子通勤比之前那个要辛苦很多，夜里睡不好，还要起早赶路，总之每天过的都很痛苦。

但是日子也得继续过啊，于是这两天又无心工作，每天都在找房看房，想尽快搬出去，这回决定只看顶楼边户，甚至去看了一个六环外的，顶层爬楼特别累，通勤特别辛苦。要想位置价钱格局装修都特别合适的，太难了。

我就想不通合租那么多年，啥样奇葩问题都遇到了，就是没遇到过这种奇葩房子。这一要自己整租了，就连续发生这种事，是不是犯了啥太岁了哎

就是现在，楼上的噪音狗又咚咚咚一顿震，噼里啪啦不知道在干啥，突然一声跟打雷似的，不知道这些人整天都在干啥，在屋里不就是休息就行了吗，有啥好折腾的？真心祝愿他们早日去屎！

现在就是又在搜房子看房子，但是怎么能提前避免这个问题呢，问中介等于白问，这些人都不怎么样，就顾着收钱成交，你问他就说挺好的很安静。去看房最多也就在屋呆十几分钟，听不出啥。很多声音都是住进去才能发现。

现在已经有阴影，不敢看房了，但是房子还必须得找，日子还得继续过不是，但是一想俩房子的中介费和押金都要打水漂，再找一个万一又这样怎么办，心里感觉好累啊！