河建赁字号

房屋租赁合同

河源市住房和城乡建设局监制

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房屋租赁合同

甲方（出租人）：

证件类型【居民身份证】/【护照】/【营业执照】

证件证号：

法定代表人：

联系地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

证件类型【居民身份证】/【护照】/【营业执照】

证件证号：

法定代表人：

联系地址：

联系方式：

根据《民法典》《城市房地产管理法》等法律、法规的规定，

甲乙双方在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，经充分协商，

同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1．房屋坐落于市县/区路小区楼盘

栋/单元层号。房屋所在楼栋总层数：层，房屋所在

层数：层，套内建筑面积：平方米，房屋装修情

况：。

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2．甲方持有该【不动产权证】证号为。

3．是否设立抵押、设立居住权：。抵押、居住权的权

利人：；抵押、居住权的期限：。

4．房屋的附属设施设备、装饰装修和家具、电器等物品情况

见附件1。

二、租赁期限和用途

1．租赁期限自二0年月日至二0年月日止。

租赁期限届满后，乙方需要继续承租的，应当与租赁期限届满

日前向甲方提出续租要求。甲乙双方经协商一致后重新签订租赁

合同。

2．乙方承租房屋作为使用。在租赁期限内，未

征得甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

三、租金、押金、其他费用及支付方式

1．租金：元/月。租金按月（季）支付，由乙方在每月（季）

的前日内通过【银行转账】/【现金】/【电子转账】方式支付

给甲方。甲方的收款账户信息为准：

2．押金：元，乙方应当在签订年月日前向甲

方支付押金。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。

3．其他费用：租赁期限内，由方承担该房屋产生的物业

服务费、卫生费、电费、水费、燃气费、数字电视费、网络费、

车位费，由方自行向各个部门缴纳。

4．租赁期限届满或者合同解除后，甲方应当在日内将押

金不计利息返还给乙方。乙方应当支付给甲方的租金、违约金等

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费用和应当承担的其他费用尚未付清的，甲方退还押金时直接扣

减相应费用。押金不足以抵扣相应费用的，乙方应当在日内向

甲方支付不足部分的费用。

四、房屋交付和返还

1．甲方应当于年月日前将该房屋交付乙方。

2．在租赁期限内，甲方应保证乙方可以合同约定正常、安全

的使用房屋。

3．租赁期限届满或者合同解除后，乙方应当于日内将房

屋返还甲方。

五、双方责任

（一）房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1．甲方保证所出租的房屋产权属清楚。若出现产权纠纷，概

由甲方负责解决，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济

损失，甲方负责赔偿。

2．甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施