类 型： 写字楼(甲级)

地 址：北京市朝阳区安外北苑2号院

电 话：010-65661852，13701056124张经理

日租金均价：来电面议

使用率：70%

交付标准：公共部分精装修，内部毛坯

总楼层：地上23层,地下4层

客梯数：12部客梯、2部货梯

车位数量：9781个

航空科技大厦地处亚奥商圈核心，国家形象区。紧邻地铁五号线北苑路北站，北五环绕身而过，京承高速、京藏高速环伺，门前十多条公交线路停靠，便捷接驳其它区域。咫尺奥林匹克森林公园、仰山公园。于此临窗俯瞰大美自然环境，或悠然漫步至公园徜徉，畅享生态商务之道，助长工作激情。外立面选用天然石材+LOW-E玻璃幕墙,运用现代、简约的设计语言,成就挺拔、超然的经典城市地标,缔造优雅精致、庄重大气的商务风范。

航空科技大厦技术参数：

建筑高度：100米

建筑层数：地上23层,地下4层

总建筑面积： 157420平米

办公建筑面积：64,231平米

商业建筑面积：12120平米

标准层建筑面积：约2800平米

层高;4.1m,净高：2.7m

进深：9.56m; 10.1m

柱距：10.3m; 12.36m

机动车停车位：781

标准层承重：3KN/mf

外立面：石材+ LOW-E玻璃幕墙,大气庄重

航空科技大厦楼层特点：

建筑面积200- 30000平方米;视野开阔 ，采光明亮

可拆卸楼板 ，LOFT灵活办公;南侧设立独立室外机空间;可开启窗扇 ,自然通风

业主：世界500强【中国航空】自持

所处商圈：亚奥商圈核心区

租售形式：只租不售

地址：北京市朝阳区安外北苑2号院

目前报价：来电面议

招租电话：13701056124张经理

航空科技大厦物业配套：

物业公司：旗下知名大北物业(故宫博物院、圆明园、香山、国家博物馆等知名项目)

物业费：办公1元/天/平，商业1.2元/天/平米

付款方式：押三付三

交付标准：中高层吊白网 中低层毛坯

内部配套：首层二层为银行、便利店、餐饮和地下1层食堂等。

车位：在租车位为453个

车位费：800元/月临时6元/小时

空调：

空调配置：风机盘管+新风系统

新风量：30m3/h/p

电梯：

品牌：蒂森克虏伯

配置：办公区12部客梯、2部货梯

梯速：2.5m/s ; 1.6m/s ; 1.0m/s

尺寸：

客梯: 2600mm 2600mm

货梯: 2700mm*3200mm

载重.：客梯: 1.6t;货梯: 2t

航空科技大厦四大特色：

一：15米超高挑空大堂，彰显企业形象

15米三层挑高大堂，整体沉稳大气，彰显卓然不凡的奢华，无论接待或来访等待，让企业形象晋升。

二：12部蒂森品牌客梯，超短候梯时间

配备12部蒂森品牌客梯，一部电梯平均服务不到2层办公区,大大超越每部服务3 -4层的国际通行标准。

三：风机盘管+新风空调系统,自由调节

中央空调系统可随区域、季节、空间、早晚及朝向变化进行分户智能调控,保证每个区域的环境都处于最佳舒适状态。同时,还可大大节省能源的损耗,开启绿色舒适办公之道。

四：单层2800平米超大方正空间,科技企业佳选

采用经典方正空间布局,标准层面积约2,800平米, 10-12米超宽柱间距, 10米短进深,更为适合科技企业总部办公使用。办公区层高达4.1米,预留15厘米网络地板后,净高仍可达2.7米。

航空科技大厦周边配套：

星级酒店：北辰洲际酒店、北辰五洲皇冠酒店、国家会议中心大酒店等

休闲娱乐：奥森公园、清河湾高尔夫球场、鸿华高尔夫等

购物中心：上品+. K酷时尚广场、易世达购物休闲广场、世代百货等。

餐饮服务：旺顺阁、云海肴、西贝莜面村.池田寿司众多美食餐饮

自身配套：员工餐厅、餐饮、银行、健身中心等

航空科技大厦交通指引：

公交：附近有95路、488路、615路、671路、快速公交2线等多条公交线路汇聚于此，四通八达的公交线路，让员工上下班更轻松

地铁：5号线北苑北站南300米，14号线大望路739米、1号线大望路771米、6号线金台路866米

航空：29分钟车程至北京首都国际机场; 58分钟车程至北京大兴国际机场

航空科技大厦主建筑地上23层，地下4层，百米超高层写字楼，执领亚奥区域靓丽风景线，缔造高精尖企业 商务新平台。航空科技大厦不亚投行总部大楼咫尺相邻，让进驻企业有望参不“ 一带一路”国家战略，共享并引领世界经济发展大潮。