下一步，北苑街道将继续按时进行申报工作，持续与居民沟通交流，重点做好持反对意见居民的思想工作，尽快纳入改造。感谢您对我们工作的理解与支持！

关于通州区科印小区未来发展状况

居民提问：

我是咱们科印小区的业主，我想反馈一给问题，咱们小区目前使用的液化气罐作为居民日常生活使用，使用过程中一直提心吊胆，经常会有泄漏的问题，每次进家门都得小心确认。一直以来传言本小区要拆迁之事，不知确切信息.如果没有拆迁规划，也请领导尽快推进这些老旧小区改造工作，切实解决民生问题.感谢！

回复：

答：@北京12345您好，关于您反映的问题，通州区回复：经杨庄街道核实，目前科印小区为原中国科学院印刷厂职工住宅区，属于在京中央单位职工住宅楼，且因中科印刷有限公司正在进行拆迁改造工作，正在办理相关手续，无法申请小区燃气管线改造等工程。感谢您对我们工作的理解与支持！

2月10日，北京市规自委发布关于北京中科印刷有限公司北苑生活区危旧房改造项目规划设计方案有关情况的公示反馈意见采信情况的通告。

科印小区 东至北苑南路，西至杨庄小区，南至鑫苑小区北城市支路，北至规划城市支路。隶属于咱通州北苑商圈，出门抬腿就到通州北苑地铁站，马路对过就是通州万达，在北京能住这种地理位置的小区真的是让人羡慕一万遍~

小编曾实地探访...

希望中科印项目早日完成项目手续办理，推进拆迁改造！

关于通州区潞邑街道枫露花园老旧改造

居民提问：

赵书记：您好！我在潞邑街道枫露花园居住，由于房子是边户，冬天室外零下10度时，室内温度大概在18度左右。热力公司上门多次，发现主要原因是把边墙的冷气抵消了大部分供暖，热力公司提高供水温度也解决不了这个问题。最好的办法是外墙加保温。2023年家里刚满1岁的宝宝会过来住，还有70岁老人。枫露花园建于95年，属于老旧小区，请问小区是否可以加入老旧小区改造计划，如果可以，大概何时可以实施？

回复：

答：通州区潞邑街道尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经通州区潞邑街道核实：枫露花园小区于2018年进行环境提升改造，2019年竣工。改造内容包括：路面铺设、外墙粉刷、绿化提升、架空线入地等，并未进行外部保温层加装，部分楼体窗户老旧。经潞邑街道与老旧小区改造牵头部门核实，枫露花园小区目前尚未纳入2023年老旧小区改造计划。后续潞邑街道将根据区里要求，积极推进老旧小区提升改造，并重点关注枫露花园小区加装保温层问题，争取改造机会，提升人居环境。再次感谢您的留言！

据小编获悉，3月22日，2023年全市老旧小区综合整治工作任务已下达给各区， 今年，全市新开工老旧小区改造项目301个，新完工老旧小区改造项目143个。

通州区今年新开工小区数量为19个，包括：西上园三区、帅府园、后南仓小区、潞河中学北街26号院、新华大街甲248号等，建筑面积35万平方米，新完工小区数量为14个，建筑面积37万平方米。

从今年公布的2023年通州区老旧小区改造新开工名单中，一共19个小区，其中三处都在玉带河西街周边，关于22号楼，相信有关部门也会尽力申报，改善附近居民的居住环境。

哪些老旧小区可以列入改造范围呢？

1.2000年底前建成的城镇老旧小区，不包括别墅区、自建房、集体土地房屋等，在京央产、军产单位在落实产权单位出资后，可同步实施。

2.群众意愿作为优先申报的首要条件，街道（乡镇）要充分征求民意，参与表决和同意改造比例应达到《民法典》的规定。

3.建立长效管理机制，小区应实施专业化物业管理且业主应交纳物业服务费，成立了业主委员会（物业管理委员会）。

4.坚持治理在前。改造实施前街道（乡镇）要先进行拆除违法建设、治理开墙打洞、治理地下空间违规使用等治理类内容。

▲资料图

对于没有物业管理的老旧小区，

应该如何申请改造呢？

没有物业管理的小区，应在街道（乡镇）、社区居委会（村委会）组织下， 先成立业委会或物管会，由业主共同决定小区管理模式，通过召开业主大会， 经法定程序选出物业服务企业，确定物业服务标准和物业服务费用。业主同意实施物业管理并交纳物业服务费的，方可申请列入计划。

▌部分来源：北京日报

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