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桂林——秀兰郡府丨楼盘测评
来源:乐居君2023-12-07 13:50:04
乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房 在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。 【评测师点评楼盘】 秀兰郡府位于临桂新区义宁路西城医院南行200米,纯板式设计,一线江景美宅 【项目亮点】 1、项目价格为5500元/㎡,在板块内有优势 2、项目户型面积66~120㎡,涵盖2,3居室 3、项目周边1km范围内有7个公交站 【价格分析】 该楼盘均价低于临桂新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。 【楼盘规划】 楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积162668㎡;建筑面积734580㎡;总共5467户;建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。 2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。 3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。 【户型分析】 B户型-二居室-建面约66㎡ 户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型 该户型建面约66㎡,居室为2室1厅1卫,朝向为。 宽大客厅外接阔景阳台,主卧自带飘窗,自由空间方正实用 A户型-三居室-建面约120㎡ 户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型 该户型建面约120㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。 宽敞三房,全明设计,舒适通透;餐客一体,尽享阔绰空间 120平米-三居室-建面约120㎡ 户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图120平米 该户型建面约120㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。 户型方正,结构合理,采光通风好,客厅宽敞舒适,主卧飘窗 66平米-二居室-建面约66㎡ 户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图66平米 该户型建面约66㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为。 户型结构方正,南北通透,采光极佳,主卧舒适飘窗,景观阳台,生活怡然自得 【交通出行】 轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。 公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是西城医院(公交站), 与楼盘直线距离为154米; 自驾:请参考地图信息 交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。 【周边配套】 教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是启慧幼儿园,距离楼盘639米。 医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为桂林医学院第二附属医院,距离楼盘2360米。 商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是桂林市惠圆超市连锁店,距离楼盘669米。 配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。 该楼盘户型含66~120㎡,价格约5500元/㎡,适合意向定居临桂的刚需购房人群 以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。 |
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