鼓二小，学区房价格范围为每平方米5-8万元。该校创立于1937年，拥有超过八十年的历史，位于三坊七巷东侧，延安中学东北侧，距离延安中学约810米，步行时间约为13分钟。

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延安中学小学部，其学区房价格范围为每平方米4-5万元。该部门原为法海小学，于2014年并入延安中学，并更名为延安中学小学部。此外，它是福州首个九年一贯制试点学校。

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TOP2：屏东中学

录取率：老五所21.3%、一三附14.32%。

对口小学：钱塘小、鼓实小。

屏东中学位于华林路，创建于1982年，是省一级达标学校。该校虽然校龄较短，但发展稳定，迅速崛起。屏东中学是公立初中中最顶尖的学校之一，其在老五所和一三附的录取率方面，常居公立初中前两名。

钱塘小学，位于学区房，其价格范围为每平方米3-8万元。该校创立于1962年，拥有南北两个教学区，除了本部之外，还有屏北好文博两所分校，被认定为省级首批重点小学。钱塘小学以其优异的教学成绩和优质的生源而闻名于福州，其临近省政府及华林路的省直机关，吸引了许多省政府单位及省军区单位的职工子女，形成了显赫的“厅局处”生源圈层。

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鼓楼实验小学，位于福州市的井关外路6号，毗邻屏东中学，是福州顶级的小学之一。该校成立于1987年，以性价比高、二手房流通性好而广受市场欢迎。学区房的价格范围为每平方米4-6万元。

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TOP3：福州第一中学

录取率：老五所19.75%，一三附12.41%

对口小学：福实小、井大小

福州实验小学，学区房价格区间为4-7万元每平方米。福州实验小学为省级直属小学，享有福建省示范小学的荣誉，知名度颇高。

井大小学的学区房价格区间为3-5万/㎡。福州市井大小学位于市中心鼓楼区的井大路。这所学校创立于1948年，新校舍占地6亩，总面积8078平方米，总投资超过4000万元。

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TOP4：杨桥中学

录取率：老五所19.4%，一三附11.4%。对口小学为茶园山小学和林则徐小学。

杨桥中学创办于1985年，位于杨桥中路学园路。2019年底，杨桥中学与中国科学院大学福建学院联合办学，正式挂牌为“中国科学院大学福建学院附属中学”。

茶园山小学，学区房价格：2.5-4万/㎡。该校位于福州市杨桥中路，创立于1959年，原为福州空军干部子弟小学。1965年转为地方办学，全校大约拥有30个教学班。

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林则徐小学，该校位于鼓楼区南街街道道山路，是在原福州市鼓楼区第三中心小学、道山路小学、宫巷小学的基础上易地新建的一所小学。学区房价格约为每平方米3-4万元。

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TOP5：十九中

在录取方面，老五所的录取率为18.15%，一三附的录取率为11%。对口的小学包括鼓一小、中山小和温泉小。

在教学资源方面，十九中得到了福三中的大力支持，自2014年开始，两所学校互派教师队伍，这些教师的认真负责态度深受社会好评。此外，十九中的师资力量和教学体系也因此得到了极大的提升。

鼓一小这所学校的学区房价格挺贵的，每平米在3.5万到5万之间。这所学校可是卧虎藏龙，115年来培养出了三位院士、两位将军、一位世界羽毛球冠军，还有许多其他优秀人才。可见这所学校的教学质量非常不错，所以学区房的价格也跟着水涨船高。

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中山小学，一所成立于1963年的学府，秉持现代教育理念，以素质教育为核心，强调德育优先。2017年，模范小学成功并入中山小学。目前，学校拥有15个教学班，共计802名学生，配备30名专任教师。中山小学的学区房价格约为3-4万/㎡。

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温泉小，学区房价格：3-4.5万/㎡

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TOP6：十六中

录取率：老五所15%、一三附10.3%

对口小学：麦顶小

十六中与麦顶小、师大附小的组合在一类校中堪称佼佼者，仅位列延安中学、屏东中学之后。

麦顶小学是个小学校，附近的房子价格在3.5-6万/㎡。这可是福建省最早办好的十六所重点小学之一呢，从第一届省级文明单位评选开始，它已经连续得了十二届这个荣誉。

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TOP7：师大附中初中部

录取率：暂无数据

对口小学：师大附小

学区房价格每平方米6万，这价格和福州实验小学一样，都是福州仅有的两所省级小学。

TOP8：八中

福州八中是福建省示范性普通高中、省一级达标学校以及省首批17所重点中学之一。该校具有严谨、稳重、理性、官方的语言风格。在录取率方面，老五所的录取率为13.7%，而一三附的录取率为6.5%。对口小学包括台三小和国货路小学。

台三小，学区房价格：2-3.8万

划片范围：（1）洋中街道达道社区：学军路1号香榭怡景花园；（2）洋中街道金斗社区：学军路56号阳光丽景花园、八 一七中路758号荣域公寓、秋龙路2号群升佳境苑、八一七中路608号武装部宿舍、吉祥巷49号与50号消防队宿舍；

（3）洋中街道铺前社区：安南路18号和铺前顶路19号菁菁园景公寓、广达路368号群升御园、铺前顶路20号尚都苑、安南路39号和馨雅景花园、八一七中路789号横街新村、八一七中路647号区委宿舍、安南路81号八中宿舍（5、6 座）。

国货路小学，学区房价格：1.7-2.8万

TOP9：十一中

录取率：老五所13.5%，一三附7.2%

对口小学：一附小、华侨小学、花园小

教育学院附属第一小学（一附小），学区房价格：3-4.5万

华侨小学，学区房价格：

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花园小，学区房价格：

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TOP10：十八中

录取率：老五所为11.7%，一三附为6.7%。对口小学包括湖滨小、西峰小和达明小。

福州第十八中学是一所由福州市政府主办的省一级达标完全中学，自1950年创立以来，始终致力于为学生提供优质的教育资源。学校设有两个校区，西门校区紧邻福州西湖和三坊七巷，象园校区则与市博物馆和市青少年活动中心相邻。

湖滨小，学区房价格：3-5万/㎡

湖滨小学，历史悠久的学府，承载着深厚的文化底蕴，历经70载春秋，为莘莘学子提供了卓越的教育环境。该校位于福州西湖公园湖畔，景色宜人，教学设施先进，占地面积4681平方米。在湖滨小学周边，学区房价格合理，介于3-5万元每平方米之间。

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西峰小，学区房价格：2.5-4.5万/㎡

自1902年创立以来，已拥有24个教学班。该校区的房价处于每平方米2.5万至4.5万之间。

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达明小学于1958年由私立学校转为公办小学，并在2019年投入使用新校区。其学区房的价格范围为每平方米3-4万元。

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TOP11：江南水都中学

录取率：老五所12.5%，一三附6.6%

对口小学：江南水都小学、仓山区第四中心小学

江南水都小学，学区房价格：3-10万/㎡

江南水都小学位于福州，其学区房价格范围为每平方米3-10万元。该校成立于2006年，所划定的区域涵盖了大部分由融侨开发的楼盘，这些楼盘相对高端，其中包括外滩壹号与水乡别墅区这两个福州知名的豪宅区。由于这些住宅区的业主家庭条件优越，所以该校的生源在金山一带可以说是最为优质的。

仓山区第四中心小学，学区房价格：3-5万/㎡

TOP12：金山中学

2020年录取率：老五所为11.5%，一三附为6.5%。金山中学录取学生主要来自对口小学金山小学和金山小学金闽校区。金山中学，原名福州三中金山校区，创立于2002年，并于2016年2月正式更名为福州金山中学。该校秉承严谨、稳重、理性、官方的语言风格，致力于为学生提供优质的教育资源。

金山小学的学区房价格在每平米2.5万到3万之间。这所学校是仓山区辖区内的第一所市属学校，同时也是全国综合实践活动实验学校和省综合实践课程实施示范学校。如果你想让孩子在这所学校就读，需要提前三年落户。

金山小金闽校区，学区房价格：2.5-3.5万/㎡

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实用信息

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作者简介：

隋心

毕业于福州大学，资深撰稿人。传媒行业十年策划、运营经验，致力塑造品牌力量，与创业者共成长。

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往期回顾

01

后台回复“智慧1+1”，看《40岁逃离北上广，回闽换道超车二年冲刺千万营收》

02

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