2020年，在区委、区政府正确领导和局党组悉心指导下，不动产登记中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实中央、市委及区委决策部署，深入贯彻新发展理念，落实高质量发展要求，始终围绕中心、服务大局，坚持优质服务为理念，群众满意为目标，努力提升服务质量，扎实推进各项工作任务的完成。现就今年各项工作情况总结如下： 一、2020年工作开展情况 1、旗帜鲜明讲政治，全面加强党的领导。始终坚持把党的政治建设摆在首位，坚决维护党中央权威和集中统一领导，坚决以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，深入学习贯彻党的十九大精神以及习近平总书记视察重庆重要讲话精神，坚决肃清孙政才恶劣影响和“薄、王思想流毒”，切实增强“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”。深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，不断提升党员干部的政治觉悟和政治能力，推进全面从严治党向纵深发展。把坚定执行党中央和市委、市局党组决策部署作为严明政治纪律和政治规矩的具体检验。 2、做好不动产登记工作，提高办事效率。为深化不动产登记改革，登记工作更加简便快捷，登记手续进一步简化，办事时限进一步缩减。通过内部流程梳理，提高运转效率，一般业务当日办结。2020年全年共颁发不动产权证书40314个，不动产权证明46938个。业务办理105630件，其中转移登记31451件，转移面积381.13万平方米；房屋抵押登记46620件（包含预购商品房抵押权预告登记），抵押房屋建筑面积1310.95万平方米,抵押金额273.48亿元，土地抵押81宗，抵押土地面积439.3万平方米，抵押金额361亿元。不动产权档案查询约6.6万件，行政限制和司法查封3150件，档案整理入库52421宗。 3、优化营商环境，推动登记财产改革工作。为贯彻落实“放管服”工作，深化不动产登记改革，根据市局关于优化营商环境“登记财产”工作部署，一是优化窗口设置。登记中心对办事大厅进行了改造升级，将业务窗口全部设置为综合类窗口，将交易、纳税、登记业务物理合并，大厅窗口纵向合并，基本实现“一窗受理、内部流转、即时办结，同窗出证。” 同时设置“企业专窗”，受理企业产权转移、房地抵押等业务，方便企业一站式办理。二是创新工作方式。通过“互联网+不动产”，业务申请人可在“渝快办”上预约和申请办理；通过“互联网+金融”，银行抵押登记业务实现专网申报，信息跑路，当天办结；实现产权信息网上查询，可在微信“重庆不动产”公众号和“渝快办”上查询产权相关信息状态；缴费票据便捷化，不动产登记费在刷卡的基础上新增微信缴费并启用登记费电子发票。 4、推进农林产权登记，方便基层老百姓。着力缓解“三农”发展融资难题，促进农民就业创业，积极推进农村产权抵押贷款。全年农村房屋抵押10件，抵押土地面积0.24万平方米，建筑面积0.5万平方米，贷款金额234万元；农房档案查询下沉到基层规划自然资源所。相关业务就近办理如：农房遗失补证公告；农房产权档案查询；出具有房、无房证明等；升级启用不动产登记系统办理新批新建宅基地产权，已在新系统办理业务2476件。积极配合林业局进行林权发证，共发放林权不动产权证4个。为提高农村土地房屋登记效率和质量，2020年对我区农村土地房屋登记数据库进行全面清理完善。 二、存在的问题 1、工作人员服务态度和服务质量有待进一步提高； 2、不动产登记网上办事平台业务功能有限，部分事项未纳入平台，目前也在逐步推进功能完善； 3、登记材料精简不足，增加企业办件负担。由于多部门之间数据信息互通共享尚未实现，企业办理登记业务时还需要提供多部门的材料； 4、税务完税时间较长，影响办件速度。 三、下一步打算 一是加强职工教育和业务培训。熟悉了解相关法律法规，提高办事效率和工作质量，提升服务水平。 二是强化内部管理。加强内部制度建设，梳理流程，优化整合岗位环节，提高内部运行效率。 三是加强信息共享建设。多部门推行信息共享，让信息网上多跑路，群众线下少跑路。 四是提高完税效率。协调税务部门学习借鉴主城或其他地方完税模式，提高完税速度，缩短不动产登记办事时限。