乐居佛山讯 吴壁生 总投资约1540亿！教育、旧改、交通等统统有份，信息量爆棚，禅城未来将要这么干！

  近日，《佛山市禅城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》正式公布实施。《纲要》明确了今后五年禅城经济社会发展目标定位是：高质量发展首善之区、粤港澳大湾区创新中心、共建共治共享标杆精品城区、岭南文化国际旅游城市。【点击下载文档】

  同时，《纲要》提出“跳出禅城发展禅城”，要深入推进粤港澳大湾区建设、深度参与广佛全域同城化、全方位对标对接深圳“先行区”，尤其要以三龙湾奇槎国际综合服务社区、广湛高铁枢纽新城为龙头，接轨“1+4”广佛高质量发展融合试验区，强化佛山（禅城）—广州产业对接，加快落地一批重大产业和科技创新项目。

  《纲要》还提出了“十四五”时期的二十一项主要发展指标，包括2025年地区生产总值年均增长率6%左右、高新技术企业数量达到650家、人均预期寿命83岁、基础教育千人学位数达到153座等内容。

  东、中、西三大功能板块

  优化五大发展平台 强化重点片区引领带动

  根据禅城区最新整体规划，将划分东、中、西三大功能板块，东部打造“城市极核”，中部打造“创新走廊”，西部打造“智造高地”，推动城市功能集成、资源整合、要素集聚。

  其中，东部“城市极核”：佛山大道以东，包括祖庙街道和石湾镇街道的大部分区域，从南向北包括奇槎片区、东平河水轴线核心地段、季华商务带、环文华公园片区、祖庙-东华里、广湛高铁站，是政府所在地、住宅集聚区、公共配套最完善的地方，也是禅城的价值高地，重点打造高端城市地标、高端现代服务业、高品质民生配套、总部经济。

  其次，中部“创新走廊”：佛山大道以西，东平河以北，覆盖张槎街道和石湾镇街道西片区，从南向北依次是东平云谷、中国陶谷、佛山高新区禅城园、佛山国家火炬创新创业园、聚锦科创园、佛山科学技术学院。

  作为高新产业集聚区，整体包装、连片打造创新走廊，重点发展科创产业、数字经济，加快城市更新、完善片区配套。未来通过大江、大沙、青柯等村开发，将向北跨过汾江河，与广湛高铁站连成一片。

  再者，西部“智造高地”：整个南庄镇，重点抓产业载体建设，打造高端制造业。

  在此基础上，禅城将优化产业发展平台体系，全面加速聚锦科创园、东平云谷、凤翔湾都市产业区、广湛高铁枢纽新城、佛山民生保障和跨境保税基地五大发展平台建设。

  同时，强化重点片区引领带动。加快三龙湾高端创新集聚区禅城片区、佛山高新区禅城园等重点片区建设：

  三龙湾高端创新集聚区禅城片区重点加快东部片区交通、产业、公共配套、生态等重点项目建设，聚焦生命科学、金融保险、大数据等领域，打造成为智能化国际化社区和高端创新产业核心区。

  佛山高新区禅城园重点围绕总部经济、科技服务、创业孵化等构建面向战略性新兴产业的科技服务体系，构筑“一脊、两翼、三轴、四心、多园”的产业发展空间布局，打造成为高端制造业和现代服务业集聚区。

  加强全区统筹布局

  官方首次明确四大镇街功能定位

  《纲要》提出，禅城加强全区基础设施、规划建设、产业发展等方面的统筹布局，支持和引导四镇（街道）在全区发展大局中找准优势、明确定位、各展所长。

  祖庙街道要牢牢抓住广湛高铁佛山站规划建设的重大机遇，充分发挥文化、商业、金融和总部经济优势，以城市更新激发老城活力、彰显古镇新韵，打造文商旅融合发展的示范区，建设总部经济、楼宇经济和高端现代服务业集聚区，争当基层治理现代化和民生幸福的标杆，建设精品街区、活力街区。

  石湾镇街道要紧紧围绕三龙湾高端创新聚集区和东平河水轴线建设，加快推进城市更新和重大项目落地，完善城市功能，吸引和集聚高端创新要素资源，做大做强不锈钢和泛家居产业，加快培育总部经济，把数字经济、地铁经济、文创经济打造成新的经济增长极，建设“人城产文”相互促进，生产、生活、生态和谐相融的发展示范区。

  南庄镇要充分依托广阔的发展空间和精致的水乡田园，把加快城市化进程、提升产业承载力、壮大经济规模作为主导战略，大手笔推进村级工业园、旧村居连片改造，建设精品智造产业示范园，打造万亩产业载体，完善配套设施，打造珠江西岸重要的智能制造产业基地，建设城乡融合发展的田园都市。

  张槎街道要紧紧依托佛山高新区禅城园，发挥工业重镇的产业集聚优势，加快城市更新，以村级工业园、旧村居连片改造为突破口，提升城市形态、完善城市配套，建设现代化主题产业社区和高端科创平台，打造培育战略性新兴产业的主战场、科技成果转化和孕育高新技术企业的主阵地。

  城市更新

  点名果房旧村改造、环文华公园等

  《纲要》提出禅城要深入推进城市更新。加快推进旧村居连片改造和旧城镇物业更新，支持老旧小区改造加装电梯，推进新型城镇化建设，通过拆除重建、综合整治等方式，大力推进石湾古镇季华-澜石墟老旧小区改造项目、南风古灶老旧小区改造工程（何岗、红卫岗）等项目建设。

  全力攻坚村级工业园整治改造提升，以“小连片”推动“大集聚”，打响村级工业园改造“百园大战”，加快贺丰工业园改造提升、杏头“智造动力谷”、果房旧村改造等项目建设，为产业发展和重大项目落地腾出新空间。

  抓好重要城市节点形态提升，推动季华路、魁奇路、岭南大道、佛山大道等城市主干道外立面和城市门户的形态提升，加快推进“环文华公园”、莲升、石湾西等重点片区和五大发展平台建设，带动全域城市品质提升。

  同时，鼓励推进地下空间综合开发利用，加快推动石湾地铁站交通枢纽一体化工程、佛山地铁 2 号线湖涌站 TOD 综合开发项目等一批重大项目建设，实现轨道交通路网与城市地上地下空间深度融合建设，加强核心经济商圈连接，打造地下“黄金走廊”，开拓地上“经济商圈”。

  新一轮“四线一站”轨道规划

  涵盖4号线、2号线二期、广州28号线等

  《纲要》提出加快构织轨道交通“一张网”，尤其是原先“三线三站”的轨道交通格局上，禅城展望未来“四线一站”规划，涵盖广湛高铁佛山站、佛山地铁4号线、2号线二期以及广州28号线等重磅轨道交通项目。

  禅城将继续实施新一轮“东提、西进、南接、北联”战略，加快轨道交通网络建设和站点 TOD 综合开发，推进广佛环线、佛山地铁2号线一期、佛山地铁3号线和石湾地铁站交通枢纽一体化项目、广佛环线张槎站配套工程、佛山地铁2号线湖涌站TOD综合开发项目等“三线三站”建设进度。

  值得一提的是，禅城将配合做好广湛高铁佛山站、佛山经广州至东莞城际（即坊间熟知的广州28号线）、佛山地铁4号线一期、佛山地铁2号线二期和广湛高铁佛山站站城一体综合开发等“四线一站”规划，以轨道交通引领城市发展，助力佛山打造粤港澳大湾区西部枢纽城市。

  同时，完善“外联内顺”道路网络体系、推进区内公共交通提质增效、加快提升绿色交通出行网络建设。其中，交通路网配合推进佛中高速、禅西大道南延线、季华路西延等外联道路建设，加快同济路西延、南庄大道东延、科润路下穿一环道路等区内骨干道路建设。

  扩大义务教育公办学校规模

  重点推进九小新校区、绿岛湖学校等项目

  加大教育投入和优质学位供给。完善一级办学体制下的多级、多元投入机制，切实加大发展性教育经费投入，深入推进学前教育“5080”工程、学校建设“9+7+1”工程。大力发展学前教育，推行“名园+分园”集团化办学模式，逐步提高普惠性幼儿园和公办幼儿园比例。

  到2025年，全区学前教育毛入园率继续保持100%。公办幼儿园、普惠性幼儿园在园幼儿占比分别超过 50%、80%。扩大义务教育公办学校规模，重点推进禅城区文华小学、佛山市第四中学附属学校等项目，到 2025 年，全区义务教育巩固率达100%，义务教育标准化学校达 100%，基础教育千人学位数（不含职业教育）为 153 个。

  大干一场！ 

  139个项目！预计总体投资约1540亿

  最后为大家附上佛山市禅城区“十四五”规划重大建设项目汇总表，总计139个项目，预计总投资1539.87亿元，十四五期间投资955.22亿元。

  上述重点项目主要涉及产业创新、新型基础设施、民生保障、城市提升等多个领域，以及聚锦科创园发展平台、东平云谷发展平台、广湛高铁枢纽新城发展平台、凤翔湾都市产业园发展平台等五大发展平台。

  禅城未来蓝图已现，你期待吗？