并且，在“十四五”规划中明确指出，要推动文化和旅游融合发展，建设一批富有文化底蕴的世界级旅游景区和度假区，最终目的是在满足人们物质需求的基础上，不断丰富精神生活的多样性，形成“文旅+地产”互为因果、相互促进的成长模式。

粤港澳后海

发展提速，交通便利

这究竟是什么样的王炸楼盘？

作为头部房企碧桂园旗下倾心打造的“滨海小镇”，碧桂园月亮湾的地段自不必多说。

月亮湾地处广东阳江，是粤港澳大湾区与北部湾经济圈交汇处，双向收益，最直接体现就是带动交通提速。

项目距离深茂高铁阳西站只需要约40分钟的车程，是首条连接珠三角核心城市与粤西地区的快速铁路线，只需要1.5个小时就能玩转珠三角经济生活圈。同时，新机场（湛江吴川机场）已正式开通！月亮湾未来的业主们，以后回家更方便！

也就是说，从月亮湾不管是去深圳、去广州，或去世界各地都非常方便。

碧桂园·月亮湾项目的所在是整个粤港澳大湾区的后花园，和海南同处一片海，度假需求大。这里汇聚了全球约7000万精英度假需求，未来将吸引更多全国乃至全球高素质人才工作及定居。

阳江2019年全年接待游客总人数2709.88万人次，同比增长15.9%。年游客量逾千万，海景公寓供不应求，租赁需求旺盛，物业前景值得期待。

那些年轻时候来不及实现的梦想，来不及过的那个悠然自得的午后，在月亮湾统统给你补上。

项目规划于绝美海岸边打造独具特色温泉酒店，将项目私属的咸水矿温泉水输送到酒店温泉SPA会所，一边置身于美丽的南中国海景，一边享受着咸水矿温泉带给您的健康呵护，享受身心的舒畅。

在广东，也有不少鲜为人知的绝美海岛

长长的白沙滩，清澈透绿的海水

素有广东“马尔代夫”之称的——月亮湾

月亮湾位于阳江市阳西县沙扒镇

东起上洋镇的福湖岭，西至北额岭海滨

形如一弯新月，海岸线长23.35公里

登山瞭望，整个沙扒镇景色尽收眼底

总价二三十万 家住广东国家级海洋公园

40-75㎡海景房|110㎡亲海墅

怒放海一区简介：

占地面积：4.96万㎡

建筑面积：110139.46㎡

容积率：1.79

绿化率：30.13%

总户数：1848户

机动车总停车位：893个

物业费：别墅3.5元/㎡/月，住宅1.5元/㎡/月。

《碧桂园·月亮湾》坐落于广东省阳江市阳西县沙扒镇月亮湾国际滨海度假区。

项目总占地逾1000亩，享约8公里原生态海岸线，及天然医疗级咸水矿温泉等优质自然资源。项目规划海上运动中心、沙滩运动中心、温泉疗养中心、国家队训练中心等四个中心配套，碧桂园致力于将月亮湾打造为集沙滩、海洋、岛屿、温泉等休闲娱乐、度假养生为一体的“中国体育旅游十佳目的地”、“中国体育旅游精品项目”。

【项目配套】

8公里优质天然海岸线

碧桂园月亮湾坐拥约8公里天然原生态海岸线，沙滩面积退潮时宽度可长达约100米，是天然的玩海圣地；这里海水清澈，纯粹而湛蓝，沙质细白，并有广东省罕见的可潜水的“青洲岛”、北额岭、福湖岭，依山傍水，远离城市喧嚣，是与家人、朋友一起静享曼妙滨海度假时光的理想之地

天然医疗级咸水矿温泉

月亮湾拥有全球四大“咸水矿温泉”之一，经专业机构检测，出水口温度最高达78℃，日出水量约2000吨。

紧邻“国家3A级景区”阳西沙扒镇

月亮湾2.5公里处是阳西县沙扒镇，国家3A级景区，在广东省久负盛名，有“广东省十大最美乡镇”、“广东省旅游名镇”、“吃货天堂”等美誉，2017年沙扒镇年接待游客达300万，2019年12月30日，又成功入选“广东省首批旅游特色风情小镇”。

【交通配套】

月亮湾地处粤港澳大湾区后海，高速、高铁、机场等三维立体交通，出行十分方便。

高铁①深湛高铁2018年6月全线贯通，从阳西站到广州、佛山，仅需1.5小时

②时速达350公里/小时的广湛高铁正在建设，2023年通车后，阳西到广佛将缩短至45分钟飞机

2020年粤西国际机场通航，首批次国内直航城市达60个，并规划多条国际航线，通往全球

高速：项目拥有与月亮湾大道联通的282省道，仅需10分钟直达沈海高速，3小时车程畅达广州、佛山、珠海等珠三角大城市。

社区巴士：月亮湾交通中心目前已建好，正在与政府协商公交路线，未来将实现高铁、阳西客运站、阳西县城、隔壁沙扒镇快速通达

【医疗配套】

①碧桂园·月亮湾项目本身规划有社区医疗配套、精品药店等

②《阳西总院沙扒分院》距离项目仅约3公里，可以承接日常疾病的诊断与治疗

③《阳西总院第二人民医院》于2019年9月27日正式开业，月亮湾项目距离该院约17公里，车程约18分钟可达

【商业配套】月亮湾项目规划超万平滨海风情商业街：超市、菜市场、餐饮店、酒吧、烧烤、药店等应有尽有；同时特设陶艺吧、书吧、画廊、温泉度假酒店等多种形态商业。

【美食汇】月亮湾所处的沙扒镇当地老百姓主要以打渔为生，每天码头有数不尽的新鲜海鲜，不仅品种丰富，更重要的是价格十分实惠，比如：生蚝，18元/打，一只仅1.2元左右。

沙扒镇上有超百家海鲜大排档，后期月亮湾滨海商业街正式营业后，也将配套各种餐饮，烧烤吧、超市等，满足游客、业主的用餐需求。

【政策利好】

①海南限购，新机遇：662018年4月22日海南限购政策出台，省外客户在海南买房已几无可能，且海南的海景房价格高昂，而广东、广西沿海拥有与海南相似的气候条件，并且海景房价格远远低于海南，尤其广东省的海景房，凭借其发达的基础经济条件，使其成为新的海景房置业热土。

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