这里是花木、张江和金桥结合部。

参考2017年旧文：碧云的“风水”变局

时至今日，有人说碧云变得喧嚣，没有早年的宁静。其实，不过是碧云增加了两条地铁，也增加了云山路和金科路通往张江园区的新通道，还有一个没有入住的碧云尊邸新小区。其他，依然没变。

村外人很难搞懂碧云里的生活，村里人也不一定熟悉碧云村。小编结合自己 的体验，为大家整理这个《生活在碧云这个村》系列，供打发闲暇时光，如有不对，敬请留言更正，补充。正文之前，做个小问卷，请点一点：

生活在碧云这个村（三）：碧云中区租住篇

狭长的碧云村，可分为东区，中区和西区三个部分，三个分区各有特点，相对独立又彼此互补融合。

今天说说碧云中区

中区是碧云的核心和灵魂，不仅仅是因为这里有家乐福和百安居满足生活所需，更重要的是街边的小广场上，儿童在玩滑板、轮滑，年轻的老外妈妈推着婴儿车散步，远处咖啡馆前坐着聊天或看书的人，足球场的绿草地上，不同国籍的孩子正在跟外籍教练踢足球。

碧云社区注重生活空间，给骑自行车的人、步行者留出足够的活动区域；再比如，将交通主干道划在社区外边，让社区里比较安静，居民在过马路时不会感到不安全，碧云路虽说属于主干道，但它车流量比较小，不是生产性道路，是生活性道路；另外，社区环境也很优美，注重生态保护，让居住者更多地亲近自然。

碧云中区，有着碧云的灵魂。

碧云社区能够始终保持高端的居住品质有一个很多高端小区无法效仿的秘诀：只租不售，保证整个社区面貌发展。如今站在碧云社区，看不到探出窗外的晾衣杆和暴露的空调室外机，看不到墙体的斑驳或裂缝。

不过，只租不售的做法一开始也曾动摇。1999年第一批30套碧云别墅建好后，一位外籍高管的东南亚裔太太强烈希望买下一幢，当时以120万元的价格成交。可随后问题就来了，由于她在院子里的树上拉了很多晾衣绳，经常将被子，甚至内衣晒在上面，结果注重隐私的西方人不愿意住在附近，使得周围几幢别墅一直空着。2003年，开发商又以千万元高价将这幢别墅购回，此后确定了只租不售的思路。

按居委划分,这里归属

碧云居委会：分碧云一居和碧云二居。云山路以东+云间绿大地，皆属其管辖。

旧文链接： 知道吗，碧云社区有四个居委会！你家属于哪个？

另外，因为碧云社区住了大量外籍人员，尤其是碧云中区，碧云居委里里还有一个金桥镇境外人员服务站，详见：

金桥镇境外人员服务站简介

碧云中区闲适的生活环境，让外国人来了就不想走。

见旧文：《魅力的金桥让“歪果仁（外国人）”不想离开 》

碧云中区的小区，分为三类

豪宅只租不售：金桥物业自持项目，想租房，到碧云路家乐福对面找物业公司。碧云花园（蓝桉路）、碧云别墅北区、金桥碧云别墅、碧云别墅南区、碧云花园伊顿府邸、碧云国际社区人才公寓、金桥碧云花园2期、碧云别墅银杏苑。这里大大小小约有1200套房子，其中别墅102套，年租金大概在40万-100万元，大部分租户是跨国公司，提供给外籍高管。

关于碧云其他小区租金，可参考2020年9月旧文《碧云主要小区租金参考 》，目前普通公寓租金大概上涨了10%左右，别墅租金相当部分略有下调。

唯二在售：凤凰大厦，学区对口是金童幼儿园和上实东校。目前它的价格是这样的。要求性价比高自住的话，不如信和花园和罗山花苑，挂学位的话，总价高出金桥酒店公寓。80.35平一室一厅一厨一卫，月租8500左右说不出哪里不好，可能主要原因是小编钱太少。

另一个可售小区是百富丽山庄，这个别墅，起步价4500万，因为房子数量少，难得见到挂牌。

一个烂尾盘：浦东花园，经过一次可惜一次，那么多别墅就浪费在那里。

详情见旧文

《碧云尊邸别墅被秒后，碧云区域还剩这两个烂尾别墅小区 》

碧云中区的孩子，主要就读于辖区里的三所学校。

上海市民办平和学校（双语学校）、上海协和国际外籍人员子女学校、上海德威外籍子女学校（浦东校区）；

也有家庭就读于上海区域内的其他外籍子女学校。

就到这。不足之处，欢迎留言。返回搜狐，查看更多