原标题：石家庄D级危房限期腾退？改造还在路上

从5月8号开始，石家庄棉四小区、翟东小区、元北小区、东风路218号、青园街214号、富强大街省直宿舍6号楼等等，越来越多的小区里的D级危房被贴出了住户限期搬离公告。

网传自搬离之日起，危房业主按房屋登记面积每月每平方米可以拿到25元的租房补助。假如房本上登记的是60平方米，那搬离后每月可以拿到1500元租房补助。大面积的搬迁自然会产生住房需求，因此随着搬迁消息的发酵，不少租房卖房的房东们和中介也闻声而动。

凤凰网房产实地走访了棉四小区，小区南侧的几栋三层老房子在楼道里都张贴了限期搬离的通知，通知旁便有租房售房的小广告张贴，中介也开始在小区里发传单吸引客户。

棉四小区作为石家庄工业发展史的见证者，当年的棉四职工凭借工龄分房曾经羡煞旁人。该小区占地200余亩，有超过3000户人家，小区从50年代到90年代分多批建设。如今小区南侧和西侧的三层小楼已经经历50年的风吹雨打，斑驳的墙面、锈迹斑斑的管道，坑坑洼洼的路面，让这些房子失去了往日的风采。网传多年要拆迁，却迟迟未能如愿。前几年的老旧小区改造将这里粉刷一新，重新铺设了管道，硬化了路面，楼道里也重新亮堂了起来。

年轻一辈大多离开这里重新安家，老人们守着房子难离故土。这里如今除了少数年纪少长的棉四职工外，小区内大部分是在这个城市打拼的租房客，两室一厅的房子一千出头的房租，让他们在这个城市有了落脚之地。尽管房龄比较老，户型老旧，但是紧邻广安大街的一环核心位置，周边丰富的生活配套和便捷的交通，让这里的二手房交易价格依然保持在一万六以上，不少年轻置业人群，因为它优越的地理位置，选择这里作为人生置业的第一站。

一面是限期搬离，一面却是业主们的静观其变。凤凰网房产走访时有业主表示，自己现在不会搬走，因为不知道腾退后会怎么办。他们希望政府尽快入户调查，征求意见，等待改造方案出台，谈拢条件后再考虑腾退。像棉四这样的被列入危旧住房的小区不在少数，很多都还有租客或老人居住，如今大面积的腾退，引发大家热议，还没有确定怎么改造，就让直接搬走，让很多业主不理解。

很多人疑惑为什么这次搬得很着急？其实大家都知道，5月初，湖南长沙居民自建房倒塌事故导致众多伤亡牵动人心，此后长沙全面启动自建房大排查大整治，对全市自建房屋安全隐患和违法建设情况进行整治。而全国多地也迅速开展行动开展房屋安全隐患排查整治。河北省住房和城乡建设厅印发紧急通知，在前期农村房屋安全隐患排查整治、城市危房排查整治、“两违”清查和房屋市政工程安全生产治理的基础上，突出自建房和经营性（含出租）房屋重点，全面组织开展既有房屋安全隐患排查整治。眼看着石家庄雨季马上就要到了，危房存在很大的安全隐患，因此石家庄要求对现有D级危房坚决停止使用，搬出居住人员。但是未来房屋的征收或改造也都将有序推进。

关于石家庄的危房改造和搬迁其实早就开始进行了。前几年便有危房被要求腾空禁止居住。2021年11月15日，市政府印发了《关于加快市区1975年以前危旧住房更新工作的实施意见（试行）》（以下简称“实施意见”），坚持“政府主导、市场运作、系统谋划、试点先行”的原则，蹄疾步稳推进危旧住房更新工作，将新华区、桥西区、长安区、裕华区、栾城区、藁城区、鹿泉区国有土地上1975年（含）以前建设的房屋以及已鉴定为D级的危险住房和存在安全隐患的平房列入更新范围。此后选取了8个片区作为改造试点。

意见明确，对现有D级危险住房必须全部腾空停用，能采取解危措施的立即进行解危，对暂时无法解危的进行封闭管理，指派专人巡查值守，并采取技术监控措施，坚决防止D级危房住户重新入住和次生事故发生。同时，结合国家城市更新和基础设施补短板行动等，采取成片改造、加固维修、原址翻建、征收拆除等方式进行更新，鼓励采取成片改造方式，彻底消除居住安全隐患。

石家庄城市更新正在不断加速，2021年起石家庄9个城中村列入试点改造，2022年初开始集中拆除，上述8个危房改造也陆续开始动工改造。2022年4月起又有15个村庄被列入改造名单并迅速开展了征拆工作，也期待众多1975年以前的危旧住房能有美好的未来。