桂建标〔2018〕37号 |
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广西壮族自治区 住房和城乡建设厅文件 桂建标〔2018〕37号 自治区住房城乡建设厅关于颁布2018年《广西 壮族自治区工程建设其他费用定额》的通知 各市住房城乡建设委（局），各有关单位： 为完善我区建设工程造价计价依据体系，合理确定和有效控 制建设项目投资，由我厅组织实施，广西建设工程造价管理总站 负责编制的2018年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》（以下简称“本定额”）已获专家评审通过，现予以颁布实施，并将有关事项通知如下： 一、本定额适用于新建、扩建和技术改造等各类建设项目，是编制投资估算和初步设计概算的指导性依据。外商投资项目和 对外援建的建设项目可参照本定额执行。 二、本定额所列费用项目是现行基本建设通常发生的费用项 目，在编制建设项目投资估算和初步设计概算时，不发生的费用不得计取。国家或地方有政策性调整的，按照相关规定执行。专业工程有特殊费用规定的，按相关规定执行。 三、 本定额于2019年1月1日起在广西壮族自治区行政区域内实施，2010年《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》同时停止执行。 四、本定额由广西建设工程造价管理总站负责解释。各单位在贯彻执行过程中如遇到问题，请及时向各级造价管理机构反映。
广西壮族自治区住房和城乡建设厅 2018年11月29日
(公开方式：主动公开)
抄送：广西建设工程造价管理总站。 广西壮族自治区住房和城乡建设厅办公室 2018年11月30日印发
第一章总则 一、 为合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目投资估算和概算的编制与管理，根据国家法 律、法规及《基本建设财务管理规定》《国有建设单位会计制度》《企业会计制度》《中央基本建设投资 项目预算编制暂行办法》《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)、《建筑安装工程费用项目组成》 《市政工程投资估算编制办法》《建设项目投资估算编审规程》(CECA/GC1 —2015)、《建设项目设计概算 编审规程》(CECA/GC2—2015)等有关规定，制定了《广西壮族自治区工程建设其他费用定额》(以下 简称“本定额”)。 二、 本定额适用于新建、扩建和技术改造等各类建设项目，是编制建设项目投资估算和初步设计概算 的依据。外商投资项目和对外援建的建设项目可参考本规定。 二、本定额根据国家法律、法规等有关规定列出了建设项目通常发生的费用，定额未列出但在建设项 目中确需发生的工程建设其他费用项目，如绿色建筑设计费、BIM技术设计费、专项检测费、移民安置费、气候可行性论证费、河道占用补偿费、超限设备运输特殊措施费、航道维护费、植被恢复费、种质检 测费、引种测试费、拆迁及拆迁补偿费等可视建设项目具体情况依据有关规定计取。在编制建设项目投资 估算和初步设计概算时，建设项目不发生的费用不计取。 四、 本定额费用标准分规定标准和市场参考费用标准两类执行。 规定标准是指有法律法规、规范性文件规定的计费标准，应按规定执行；本定额发布之日后费用 标准发生变化的项目，按新规定执行。 市场参考费用标准是指无规定标准的，按市场情况确定的参考费用标准，可按本定额规定或根据 拟建工程的实际进行调整后计费。五、 本定额对建设项目的费用项目组成进行了费用归类，建设项目的费用核算应按照有关会计制度和 财务管理规定执行。 六、 建设项目总投资组成中的建筑工程费、设备购置费、安装工程费、预备费、建设期贷款利息和流 动资金等按照有关规定计算。 七、 本定额注有“ xx以内”或“ xx以下”者，均包括XX本身；“XX以外”或“XX以上”者，则不 包括XX本身。 八、 本定额由广西壮族自治区建设工程造价管理总站负责解释。 附表： 建设项目总投资组成表 序号 费用项目名称 计算依据及方法 一 工 程 费 用 建筑工程费 按建筑工程费用计算程序表计算 设备及工器具购置费 国内设备：£ （设备原价+设备运杂费） 进口设备：£（设备货价+进口从属费+国内 运杂费） 安装工程费 按安装工程费用计算程序表计算
工程 建设 其他 费用 建设管理费 按有关文件规定计算 建设用地费 按有关文件规定计算 建设项目前期工作咨询费 实行市场参考价 研究试验费 按有关文件规定计算 工程勘察设计费 实行市场参考价 环境影响咨询费 实行市场参考价 职业病危害评价费、安全评价费 实行市场参考价 场地准备及临时设施费 按有关文件规定计算 引进技术和引进设备其他费 按有关文件规定计算 工程保险费 按有关文件规定计算 联合试运转费 按有关文件规定计算 特种设备检验检测费 按有关文件规定计算 检验试验费 按参考费率计算 城市基础设施配套费 按有关文件规定计算 高可靠性供电费 按有关文件规定计算 其他费用 按有关文件规定计算 专利及专有技术使用费 按有关文件规定计算 生产准备及开办费 按有关文件规定计算 三 预备 费 基本预备费 （一+二）×预备费费率 涨价预备费 £nIt ×[(1 +f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1] t = 1 四 建设期贷款利息 按现行《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）中的要求和银行现行规定计算 五 流动资金 按有关规定计算 六 建设项目总投资 一+二+三+四+五
第二章工程建设其他费用 工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付生产或使用为止的整个建设期间，除建筑 安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效 益或效能而发生的各项费用。
一、建设管理费 建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理 费用。费用内容包括： 序号 费用项 目名称 费用项目定义 费用标准 依据 备注 1 项目建 设管理 费 项目建设单位从项目筹建之日 起至办理竣工财务决算之日止 发生的管理性质的支出。包括： 不在原单位发工资的工作人员 工资及相关费用、办公费、办公 场地租用费、差旅交通费、劳动 保护费、工具用具使用费、固定 资产使用费、招募生产工人费、 技术图书资料费（含软件）、业 务招待费、施工现场津贴、竣工 验收费和其他管理性质开支 费用标准见表 财建[2016]504号 非政府投资 的项目可参 考本规定执 行 2 代建管 理费 代建单位在实施项目代建过程 中发生的管理费用 政府设立（或 授权）、政府招 标产生的代建 制项目，代建 管理费由同级 财政部门根据 代建内容和要 求，按照不高 于本规定（财 建〔2016〕504 号文）项目建 设管理费标准 核定，计入项 目建设成本 财建〔2016〕504号 实行代建制 管理的项目， 一般不得同 时列支代建 管理费和项 目建设管理 费，确需同时 发生的，两项 费用之和不 得高于本规 定（财建 〔2016 〕 504 号文）的项目 建设管理费 限额
续表 序号 费用项 目名称 费用项目定义 费用标准 依据 备注 3 建设工 程施工 图设计 文件审 查费 施工图审查机构受建设单位委 托,根据国家法律、法规、技术标 准与规范,对施工图进行审查所 需费用。包括:对施工图进行结 构安全、公众利益和国家现行强 制性规范执行情况进行独立审 查所需费用 费用标准见表 桂价费字〔2011〕55 号
4 招标代 理服务 费 招标代理机构接受招标人委托， 从事编制招标文件（不包括编制 工程量清单及招标控制价）、审 查投标人资格，组织投标人踏勘 现场并答疑，组织开标、评标、定 标，以及提供招标前期咨询、协 调合同的签订等业务所收取的 费用 实行市场参考 价，可按参考 费率表三计价
本项费用不 含编制工程 量清单和招 标控制价的 费用，如实际 发生，在工程 实施阶段造 价咨询费中 计算 5 工程实 施阶段 造价咨 询费 有相应资质的工程造价咨询机 构提供工程造价咨询服务而收 取的费用，包括招标控制价（或 预算）编制费、施工过程的造价 控制咨询费、竣工结算审核费等 实行市场参考 价，可按参考 费率表四计价
6 工程监 理费 建设单位委托工程监理单位实 施工程监理的费用 实行市场参考 价，可按参考 费率表五计价
7 运维阶 段BIM 技术应 用费 建设项目在运营维护阶段的 BIM技术应用费 实行市场参考 价
建筑信息模 型 Building Information Modeling,简 称BIM
表一项目建设管理费总额控制数费率表 单位：万元 工程总概算 费率（％，） 算例 工程总概算 项目建设管理费 1000以下 2 1000 1000×2% = 20 1001-5000 1.5 5000 20+(5000-1000) ×1.5% = 80 5001-10000 1.2 10000 80+( 10000-5000)×1.2% = 140 1 000 1-50000 1 50000 140+( 50000-10000) × 1 % = 540 50001-100000 0.8 100000 540+( 100000-50000) ×0.8% = 940 100000以上 0.4 200000 940+(200000-100000) ×0.4% = 1340 注：计费基数扣除建设用地费和项目建设管理费。
表二建设工程施工图设计文件审查费表 序号 工程概（预）算M（万元） 施工图审查收取勘察设计费的α（%） 1 5000以下 α≤6.5 2 5000≤M |
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