光明·观澜公馆项目位于恒山路与长古路交口西南角，西临桃花潭，环境优美，居住条件优越。项目地块总占地面积100.5亩，规划为纯居住用地；容积率2.5；建筑密度17%；绿化率40.1%！ 光明·观澜公馆是光明置业在合肥开发的继光明大厦、观澜华庭、观澜 、观澜印象、光明北部湾之后的第6个地产项目。合肥光明置业始终秉承幸福地产缔造者的理念，累计开发商超过200万方，做真正有责任担当的地产开发企业。 光明·观澜公馆项目在交通上，项目周边拥有三横（繁华大道、方兴大道、汤口路）三纵（集贤路、玉兰大道、创新大道）城市主干道，方兴大道直通新桥机场，区域内交通网密集，联通政务、经开 、高新、滨湖通达全市。项目周边有80路，234路公交线经过。 光明·观澜公馆项目在环境上，项目 300亩富氧桃花潭公园，外拥2000米长湖畔线，内有万方景观园林，生活居住环境优越。社区规划4大 景观轴长廊，超百米楼间距，双层地下停车库，全年龄健身运动休憩场所，底层设计架空层，户型设计户户可拓展高利用空间。 光明·观澜公馆项目总建筑面积22万方，由11幢瞰湖高层住宅、9幢多层花园洋房、自建配套12班制幼儿园构成低密度纯居住区！

光明·观澜公馆坐落于恒山路与长古路交口西南角，所属区域为肥西繁华大道西，片区整体发展还不错，房子产权70年，占地67000.00㎡，建筑区域面积220000.00㎡，总户数1703户，容积率2.5，绿化率40.0%，绿化挺好，停车位情况小区拥有1656个机动停车位，其中地上408个，地下1248个。，项目2017-03-18开盘，交房2018-12-31。

光明·观澜公馆主力户型有2室2厅1卫1厨

楼盘位于恒山路与长古路交口西南角，附近的交通较为便利

80路公交到繁玉路口站下、234路公交到汤玉路口站下

光明·观澜公馆附近有项目周边顺和家园、东冠繁华逸城都可购物等商场，购物需求基本可以满足，中小学有政府规划中小学，收费按政府相关规定执行，医院有安徽医科大学第二附属医院，平时看病比较方便，周边银行也不远，有中国邮政储蓄银行、中国农业银行、肥西农村商业银行，周围邮局有中国邮政，总体而言，楼盘附近的环境与配套还算齐全，对于想要置业的朋友值得关注。