1）地铁上盖是最大优势，环境和教育是典型硬伤；

2）商业为亮点，两侧噪音环绕，有成为呼啸山庄的潜质；

3）产品偏刚改，但成分较杂，圈层不太纯粹。

番禺1.5线地段，享3D式噪音环绕

地段评级：★★★☆☆

耀胜新世界位于汉溪长隆地铁站上盖，对面就是长隆欢乐世界。

区位上与近两年大热的万博还是有区别的哈，旅游地产的能级要比商务产业矮一个头。

姑且算是番禺1.5线地段，位置还不错，但不能算最好。

lııllıı ☆耀胜新世界尊府☆ ııllııl

╓┄ 汉溪长隆 地铁上盖┄╖

╙┄广州第二座K11之上┄╜

🎢长隆-万博世界级商圈🏢

3/7号线地铁入户，真地铁上盖

全线齐发，超1️⃣0️⃣种户型可选

总价4️⃣字头起买3️⃣房🚀

总价6️⃣字头起买5️⃣房🚀

在售面积：平层77-128，复式:109-120

均价：5.5-7万，总价：420-820万

加推当日现场人气

爆款新品取证即开售，

客流车塞汉溪大道，劲销超2亿

正确打开方式是“抢它全靠速度”

在市场都在等风来的时候，作为长隆万博今年超热板块的当红炸子鸡，耀胜新世界一举一动备受关注。就在刚刚过去的七夕周末，新世界耀胜尊府新品一取证即推售，同样再次人气爆棚，现场火爆反响热烈，以实力业绩撬动众多买家早早到场，抢饮头啖汤。

据悉，本次一次过推售全线3～5房空间涵盖爆款叠墅及平层，既有板块绝迹的4字头总价精英3房，更有逢推必爆的南北对流5房空间叠墅，空间灵动多样，让客户可以发挥自由所爱，实现超大衣帽间主套卧及3卫生间，备受热捧，首发即劲销超2亿！

加推当日现场人气

加推当日，抢房盛况如期上演。周六一大早项目的销售中心愉悦此间生活馆外，就被客户车量堵得水泄不通，半条汉溪大道几乎塞了一整天。销售中心之内，各位先见之明的购房者们也是不假思索，有客户与家人早早前来排队等候，只为锁定自己心仪的好房源，有些老客户甚至带来亲友，销售中心内几乎都挤满了客户，小步快跑，迅速选定自己心仪的房号，短短小半天，刷卡成交声此起彼伏，非常火热。

加推当日停车场爆满塞车

实力担当 助力高质量发展

品质生活地标升舱愉悦生活

项目能如此火爆，众多远见高净值人士“抢滩”新世界耀胜尊府，看中的是什么呢？

首先，新世界耀胜尊府占位长隆万博世界级消费中心之上，3/7号线汉溪长隆地铁上盖。是新世界中国×广州地铁强强联合打造的，广州罕有的地铁入户真TOD住宅项目。

耀胜新世界广场效果图

在教育配套方面，项目自建了一个幼儿园，并且周边还有多所优质学校，如广东番禺中学实验学校等。

商业配套方面，万博CBD配建了一个约8万平方米的商场，引入了K11团队运营。此外，周边还有多个大型商城，整个片区商业氛围浓厚。

医疗配套方面，附近有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医院，同时还有一个在建的国际医院。

在休闲娱乐方面，项目通道可以直达5A级长隆旅游度假区，周边还有长隆森林等休闲娱乐场所。

而正所谓青龙抬头，财富不愁。那长隆万博商务区的青龙位置在哪里呢？

事实上，耀胜新世界广场｜耀胜尊府正好就是青龙抬头位，对于居住在这里的业主而言，东南西北的气运，都将汇聚于此，旺地无疑。

谁的地段最佳？

扩容后的长隆万博商务区形成了火箭攻地局，以新光快速为弓，以汉溪大道为箭。

汉溪大道似箭，将万博商圈的旺气，全部引流到长隆板块，而新光快速，如弓，将旺气锁住，而耀胜新世界广场｜耀胜尊府的选址，正好就是弓箭交合之地。

恰似长隆万博上的一颗掌上明珠，又如聚宝盆，不断累计财富、运气，是新贵财富汇聚之地。

更何况，项目背山面水，身后是大夫山和番禺市政府组成的强大靠山，而对面，就是珠江支流，三支香水道，同时，还被金山湖，大岗岭环抱，正所谓山环水抱，气聚有情，是理想的风水格局。

而这种格局，不仅是视野层面的极致体验，更赋予居者不凡气势。

项目部分户型32楼视野图

谁是长隆万博封面作？

特别值得一提的是，当我们把视野再拉高，俯瞰整个长隆万博板块时，耀胜新世界广场｜耀胜尊府的位置优越性，就更加凸显了。

在中国文化里，扳指代表权势地位和身份的象征，是领导力的标志物。而有趣的是，耀胜新世界广场｜耀胜尊府恰好就是扩容后CBD的扳指位！

综合地段、环境、配套和产品来看，5.5w的均价还是可以的，

户型品鉴

目前新世界耀胜尊府新推多达10款花园多空间灵动平层及稀缺叠墅，所有产品的空间利用率都做到了极致，不浪费一点面积。

即便是同等面积，均比市面上相似产品多一个房间，其中有一款不到120㎡的复式叠墅户型是耀胜尊府四月开盘时一推就被抢售罄的明星户型，断货几月，预计近期会全新加推。

空间的极致运用，尽显阔绰感。像新世界耀胜尊府建面约115㎡复国常会强调房地产平稳健康发展式产品的主卧，实用性完全媲美市面上建面约180㎡的平层主卧，生活舒适度相当高。

二层主卧的双衣帽间、超大浴缸让人以为置身180方户型中，这样的极致匠心品质细节果然是俘获市场客户的必杀技！

广州番禺「耀胜新世界」

售楼处电话：400-822-8334【售楼中心】（来电尊享优惠活动）

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