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今年五一假期前，39岁的北京人丁乐去了趟河南鹤壁，过户花2万块新买的房子——这是他在当地买的第12套房。丁乐开网店做生意，最初为了找仓库，开始在网上关注各地的便宜房子，2020年10月，丁乐被鹤壁街上亮着灯的店铺和热闹的人流惊到了，“感觉跟老北京的王府井一样”。

于是，在接下来的半个月，他一口气买了8套房子，一共花了10万元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介费1000元，总共才2000块——这得到了经手该房屋中介的证实，对方称，前几年的确卖过一两千元的房子，也有8000元的。

对丁乐来说，在鹤壁买房就像“买菜”，看到合适的随时可能入手一套。一位鹤壁的房产中介透露，在山城区和鹤山区，两三万、三四万就能买一套70年大产权的二手房，一万多的也有，“就是房子要更老些”。老房子没有物业费，每个月只交几块钱卫生费。

近两年来，“买房的可多，大多是外地人，其中不少年轻人。”“没个根儿肯定不行”，在很多人看来，不管多少钱的房子都是根儿。于是，漂泊在外的人，回不去家乡的人，对房子有执念同时又没什么存款的人，选择了鹤壁。

鹤壁会成下一个鹤岗吗

公开资料显示，鹤壁市，河南省辖地级市，位于河南省北部，太行山东麓向华北平原过渡地带。总面积2140平方千米，比深圳略大，辖2个县、3个区，是中原城市群核心发展区。乘高铁30分钟到达郑州、2.5小时到达北京。

鹤壁市发现矿产资源33种，已探明储量的矿产23种，其中煤炭约14.5亿吨、属优质动力煤，水泥用灰岩约4.75亿吨，白云岩约1亿吨、氧化镁含量平均在19%以上，电力装机容量405.7万千瓦，水资源总量7.36亿立方米。

截至2022年，鹤壁市常住人口为157.2万人。鹤壁市常住人口中0至14岁人口占比19.7%，比2021年下降0.5个百分点；15至64岁人口占比67.4%，比2021年下降0.1个百分点；65岁及以上人口占比12.9%，较2021年提高0.6个百分点。少儿人口持续减少，老龄化程度进一步加深。

2022年，鹤壁市全市生产总值1107.04亿元，比上年增长4.3%。

不难想象，在这条新闻爆出后，鹤壁可能像另一个姓“鹤”的城市网红鹤岗，有人去，有人走，有人留。查询数据得知，鹤壁这几年人口数据还比较稳定，常住人口在157万左右徘徊，人口有向新城集中的趋势。也就是说，我们并不能因为城市某个区域的特殊房价，来定义一座城市有没有前途。

我们注意到，2023年第一季度经济数据显示，鹤岗GDP增速排名黑龙江第一，达到8.5%，有止跌回升的迹象。当地在煤矿资源枯竭后，近年来搭上了石墨产业的快车，另外也在努力发展“网红经济”，吸引年轻人和资金的到来。鹤壁呢，今年第一季度的GDP增速只有1.4%。短期的数据不能说明什么，但不管是鹤岗还是鹤壁，发展经济依然是第一要务，只要有产业，就有了就业，人口在增加，居民的房产也会跟着保值增值，这是一定的。

当地相关部门：房价也没有这么便宜

据央广网，记者查询了多家二手房交易网站，网站显示二手房最低价格在3万元-4万元不等，这些价格较低的房源，大多位于鹤壁市山城区。

5月15日上午，记者联系了鹤壁市住房和城乡建设局市场监管科，该局工作人员表示，鹤壁市目前没有限购政策。至于丁乐先生在鹤壁市购买8套房产的情况，该工作人员认为，这样的价格可能是在鹤山区和山城区，但是据自己的经验，那两个区的房价也没有这么便宜。（来源：烟台日报、中国经济网、江南都市报、极目新闻、央广网；整理：孙琪）

编辑：方凤娇

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