A片区：

从地理位置上看，A片区是西部中西城区三个片区中，离香洲区最近的。规划范围东至湖心路，南临红旗镇中心片区，西临小林，北临黄杨河，规划总用地规模1135.37公顷，属于斗门区范围，也就是我们常说的湖心新城。该片区规划为“一心双核四轴多组团”，蓝绿基底由黄杨河、幸福河、中Y田园区、城市绿地形成兼具生态和活力的城市脉络。 功能定位为珠海市富有滨江田园特色的生态宜居示范新区。

B片区：

相较A片区，B片区功能定位更加丰富，为珠海市西部的综合交通枢纽，面向珠江口西岸的生产性服务中心，创新创业基地。 根据规划，西部B将建设成为珠海市新型城镇化建设示范区、TOD发展示范区、创新创业示范基地、海绵城市建设示范区和宜居城市示范区。未来将按照中心城区的定位，引导城市商贸、文化、体育、教育、医疗等公共设施集中布局与统筹建设，吸引人口集聚。

C片区（C位核心）：

珠海西部中心城C位核心，是金湾航空新城。定位为珠海城市新中心，是珠海城区西拓的主阵地和首发片区，拥有千亿规划配套，由新加坡规划之父刘太格设计打造，整个片区定位高端、规划配套完善，交通利好频现，未来将建成金湾区的综合服务和珠海市的生态宜居示范区，航空新城片区的高端配置是比肩于广州的珠江新城、深圳的前海，房价却仅为其五分之一。

02

如果将地段优势进行排名，C>B>A。

西部中心城，是珠海西区近年来的热门板块。根据定位，这是一个面向珠江西岸的生产性服务中心，是粤港澳合作的拓展区，是以产城融合为目标的宜业宜居新城。板块共分三个片区，分别为西部中心城A片区、西部中心城B片区、西部中心城C片区。

西部中心城C片区则是功能丰富的航空新城，这里聚集了大型商业综合体--华发商都、西区最大艺术中心--市民艺术中心等不同高端配套。目前整体房价还是坚挺，3万+/平的比比皆是。

A、B、C三个片区，重点考虑航空新城。如果有实地考察过这个地方的话，就会发现这个地方的居住体验感堪比深圳福田。

航空新城是珠海打造现代化新城的重要发力点。经过6、7年的发展，如今的航空新城核心区已经建设得有模有样，六大中心逐步落成，其中公共文化中心、产业服务中心已投入使用，国际商务中心预计今年10月投入使用，而最受关注的珠海新地标——金湾市民中心主体结构也已全部完工，非常气派，预计2023年初就可以投入使用。除此之外，金湾图书馆、金湾华发商都等重要配套也已经开放。

对于航空新城如此高端的建设水准，有位朋友说，这像极了他在深圳福田，楼下就是图书馆、音乐厅、书城、少年宫艺术中心等等，这种配套是实实在在地为人民着想。当年福田人口从9000多到现在十几万，航空新城人口也从几千到现在两万多。因此未来航空新城的房产升值情况，让人充满期待。

在交通建设上，金湖大道预计今年7月底可正式投入使用。金湖大道位于航空新城B片区内，总体呈东西走向，同珠海大道平行，是连接航空新城B片区与C片区（核心区）的重要主干路。金湖大道全长2143.46m，等级为城市主干路，双向8车道，规划红线宽度60m，设计速度为60km/h，于2018年6月开工建设。项目全线共设置平面交叉口11处、人行地下通道3座、桥梁1座。该路段的建成，将进一步织密航空新城内部路网，提升B片区居民往返航空新城核心区，特别是金湾区市民服务中心、图书馆、金湾华发商都等的出行便捷度。

在教育资源方面，金湾区府深知优质公立教育资源对于一个新城的重要性。从高薪从全国公开招聘航空新城小学的校长，到引入广东省实中学，都为航空新城的公立教育打响了名声。对于这两所新建的学校，从“珠海城事君”的评级来看，也是起点不低，毕竟无论从师资投入和生源质量来看，都是值得期待的。

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博主总结分析：

这里，博主详细说下，有关于航空新城ABC这三个片区，其实是不存在的，从政F还是从行政上都没有说有航空新城的A片区，B片区，C片区。实际上，这个是叫做珠海西部开发A片区，C片区，还有B片区，那A片区的话就是斗门湖心新城这一块，叫珠海西部开发A片区，那航空新城刚好是在C片区这边，然后隔壁的话就是B片区，所以的话很多人会觉得西片区是属于航空新城的西片区，其实并不是，这是一个误解。

航空新城，他是珠海政F去规划的一个国际居住示范区，那B片区其实就是衍生出来的一个区域，其实这两个区域之间，它是没有明显的一个竞争的关系，只是说航空新城他的一个占地不大，只有3.8万平方。

去花了大价钱去建设的配套，基本上都是配套先做好，之后才有这些房地产的开发，那未来整个航空新城，因为它是整个横琴的后花园，现在直接走洪鹤大桥就可以，因为已经通车了，直接可以到横琴，开车大概20分钟左右，未来他的升值潜力是非常大的，现在的各类配套陆陆续续的已经兑现。未来横琴的工作人群，他肯定并不是每一个在横琴工作的人都能买得起横琴的房子，那这些人群的话，他的居住需求，如果说稍微要求高一点，不想在横琴买小面积房子的人，那肯定航空新城是首选区域，而且航空新城的配套设施跟环境都还不错。

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其中有很多朋友都是身在外地对珠海也没有很了解，博主就会开微信语音或者视频给客户先介绍一下珠海各区域的一个实际情况和价格阶梯，然后根据他们的情况和需求给出一些合适他们区域和项目。有的客户给博主说 说我一个珠海人都想找你买。

我只是在跟客户视频沟通或者微信沟通的时候1对1的输出。但是还有千千万万个朋友没有了解到博主对这些片区深度的看法。博主每天在回复很多客户问题的时候，并没有那么及时。因为匹配合适的房源也需要大量的时间。去房源现场实勘，去工地，看建设情况，去对比样板间的交标，去研究他户型外面的风景视野，也都是耗时耗力的。

也有很多朋友是找了其他中介朋友买了房子。才来我这咨询的。没错，买房无小事，挑房需谨慎！一朝买错房，10年都白忙！

我认为每个买房者都需要专业的服务，我们会认真对待每一个向我们提问的朋友！我们见过珠海的每一个区域的凌晨。地图上都显示我走过珠海每一寸土地！

关于大家关心的每一个问题都会认真仔细回复。如果你想在珠海买房。有任何的问题都可以联系博主微信，bmwo89和我沟通，解决您置业的困惑！

结语：相对于珠海这样不到三百万人口的小城，其新城概念和规划是偏多的，横琴新区、高新区、航空新城等等，竞争激烈又各有千秋。而在这三者之间，航空新城的发展是起点低，又相对成长好。因此购买西部中心城C片区，在房产投资角度来说，是比较稳妥的。近年来得益于在整个西区领先的规划和配套落地，航空新城俨然成为整个西区近年的虹吸中心，吸收了大量改善型需求。但是随着C片区的土地逐渐饱和，A、B片区仍能保持充分供应。在整个西部动态建设过程中，A片区和B片区拥有西区内强大的政策支撑，也不失为房产投资的良选。

以上就是珠海航空新城ABC片区规划图（附博主分析！！）这篇文章内容的详细解答，感谢您的阅读。返回搜狐，查看更多