“一场体育盛会改变一座城”这种效应，无论是在广州还是杭州，都获得了淋漓尽致的展现。 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

所以，苏炳添在杭州身上看到广州的影子，是很自然的。另一方面，他还说钱江新城与珠江新城很像，这一点确实，我去杭州游玩时，也有这个感觉。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

02 ‍

钱江新城与珠江新城，真的很像 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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珠江新城与钱江新城，分别是广州、杭州官方认证的CBD（中央商务区），光看名字都很像，一个因珠江而生，一个因钱塘江而生。

关于二者为什么相似？我的看法是这样的： ‍‍‍‍‍‍‍

首先，二者都属于滨水型CBD，一个孕育于钱塘江，一个孕育于珠江，而且均位于江之北岸， 均于本世纪初开始建造，年龄也差不多。

广州珠江新城（图片来自南方+）

古人说，山南水北谓之阳，在江河北岸造城， 是上佳之选，可享坐北朝南、南向望江的格局优势。

格局与之相似的滨水型CBD，还有伦敦金融城、深圳湾超级总部区，但深圳湾更像一个海湾型商务区，而非江岸商务区。

杭州钱江新城

其次，二者都是沿着旧城边缘造城，珠江新城靠近越秀老城区，钱江新城靠近西湖老城区，都属于城市的新老交界处。

这种造城手法也算摊大饼，但确定性高、成熟快，可以无缝承接老城区的资源外溢，大部分成功的CBD都是这个模式，而非跳跃式的造城。‍

第三，二者都是中轴式布局，与江岸垂直相遇，珠江新城的建筑群以花城广场为轴，对称式陈列，钱江新城则以市民广场为轴，对称式排开。

和花城广场类似，杭州市民广场也是下沉式的空间设计，地面是公园，地下是商场。

同样是滨水型CBD，上海陆家嘴、香港中环、广州金融城与琶洲，就不是中轴式布局，而是沿着江岸平铺开来。 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

深圳最新规划的深圳湾超级总部区也是一个中轴对称的滨水型CBD👇

深圳湾超级总部区效果图

哪种布局更优美？如果是平拍，陆家嘴与中环更好看，但如果是航拍，珠江新城会更壮观，那种无与伦比的秩序感只有在航拍镜头中才会有更好的呈现。 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

第四，二者都聚集了大量公建设施，珠江新城聚集了博物馆、大剧院、图书馆、少年宫、政务服务中心等大型公建；钱江新城则聚集了杭州市政府大楼、杭州大剧院、会议中心等等。

杭州CBD钱江新城

可见，二者在定位上不仅仅是CBD，同时还扮演者“城市客厅”的角色。

当然，钱江新城也有一些自己的特色，与珠江新城的 小地块、高密度不同，钱江新城的地块没有切割得那么细小，建筑密度也要低一些。

03 ‍

广州产业上浮在CBD

杭州产业下沉在园区 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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从整体感来说，我认为珠江新城无论是颜值，还是楼宇品质、招商定位，都更胜一筹。 ‍

为啥这么说？

首先是楼宇高度的问题，珠江新城是全国300米以上摩天大楼最集中的区域，都市魔幻指数在全国数一数二，而钱江新城的最高楼仅250米左右，在先天上就与珠江新城、陆家嘴有差距。

当然，我知道，杭州是旅游城市，全城限高。

其次，钱江新城写字楼的颜值，大部分比较中规中矩，个性不足，不像珠江新城争奇斗艳、千姿百态。

这一点也一直是珠江新城的骄傲，当年广州市政府就要求，珠江新城核心区每一栋写字楼楼都要全球招标，确保设计水平过硬。反倒是最近几年新打造的几个商务区，对这方面的要求有所降级。

再者，商务活力、商业档次也是珠江新城更好一些，这一点也不奇怪，广州是中国的南大门，又有广交会这块蜚声全球的金字招牌，长期以来都是跨国公司进驻中国市场的热门选择。

这决定了广州CBD在招商引资方面能链接到更多的资源，这是城市属性与能级决定的。

当然，也有论者认为，杭州的产业结构与广州不同，广州是一个商贸中心城市，杭州则是民营经济之城，其核心产业大部分下沉在各种园区，而不像上海、广州那样上浮在CBD。

广州核心产业上浮在CBD，杭州核心产业下沉在园区。

广州核心产业上浮在CBD，杭州核心产业下沉在园区。

杭州天目里产业园区

这就导致了，钱江新城在杭州的存在感并不高，无法拥有珠江新城在广州那种一骑绝尘的首位度。 ‍‍‍‍‍

值得一说的是，以我对杭州的有限观察，杭州的乡村建设要比城市建设搞得更好，非常的精致与温润，随手一拍就是烟雨江南的优美画卷，中国最美的乡村在浙江，这里就不展开论述了。

杭州乡村

广东正好相反，广州、深圳、珠海、佛山、东莞的CBD都搞得不错，拿到国际上PK，都是有信心的，但是乡村建设就乏善可陈了，城中村也一直是珠三角的一个头疼的问题。

佛山千灯湖CBD（图源：@南海发布）

关于广州、杭州的双城记，大家还有没有什么想说的？欢迎到评论区聊聊。 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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