一问

        现在的城市中心，被商业、金融一统天下，建筑的表情，个个衣着光鲜、酷炫高冷，相互较量。在惊叹于这些视觉盛宴背后，我们彼此之间能不能离得更近一些？

二问

        城市绿地严重碎片化、可谓见缝插针。仅有公共绿地也以强调观赏为主，而都市人渴望回归自然的欲望，在一次次高涨的乡建热情中彰显无遗，都市中、甚至是远离地面的空中有没有一块“飞地”来满足人们的这种需求？

三问

        电商大潮席卷而来，传统实体商业纷纷转型，增加体验感来与之抗衡，但在核心圈内寸土寸金的面积实在难以割舍，有没有两全的方式？

一次机会

        2015年，东南大学建筑设计研究院建筑技术与艺术（ATA）工作室获得一次为南京最繁华的商业核心圈内某商业建筑“换脸”的设计机会。这栋商业综合体趁着建筑街角迎来苹果旗舰店的入驻契机，打算对建筑另一头的一个独立商业也进行立面改造。

        这个独立商业的功能主要以餐饮、健身、养生的功能为主。折面式的玻璃幕墙仅作为纯装饰性存在，内侧的落地玻璃为真正的围护结构。

工作室在保留原落地玻璃围护结构的基础上提出了一个大胆而创新的方案：

整个建筑外立面就是一个大型温室花园

人们可以在其中游走，零距离的接触这个花园

外墙自身就是一面大橱窗，人和花园组成了独特的风景，来面向城市展示

与商业运营的结合

构造层次

       实现这一构想的手段是在保留原有外墙玻璃面的前提下，在出墙1.8米的范围内植入3个构造体系：

1、玻璃肋+隐索+超白玻的“橱窗体系”（空间厚度约300）

2、由不锈钢隔栅板组成的游步道（空间厚度约1300）

3、垂直绿化系统并结合室内留出不规则的窗洞（空间厚度约200）

技术论证

1、垂直绿化技术

目前国内市场上常用垂直绿化墙种类

布袋式——利用毛毡布袋，多植栽草本植物，主要用于户内。

模块式——利用WPC等材料的盒状模块，可植栽灌木，多用于户外。

       图片由南京大源生态建设集团有限公司提供

        因为植物湿度较大，为避免玻璃内表面结露，需要在外玻璃幕墙顶部设置隐蔽式排风系统，同时在底部设置隐蔽式进风道，以实现腔体内的空气流通。

2、游步道

       钢隔栅板游步道作为垂直花园的空中小径，将各层通往花园的入口串接起来，隔栅板利用钢挑梁与主体建筑连接。同时利用它作为检修走道，将垂直绿化墙分为每层一单元，工人使用人字梯架设其上进行模块更换与植物修剪。

图片为新加坡滨海花园“云雾森林”钢栈道

3、夜间灯光效果

LED线性自然色洗墙灯（平日灯光）

点光照面

色光照明（节日灯光）

4、如何适应未来的业态变化

        现代商业发展瞬息万变，如何让商业立面具有更长久的生命力，具有更强的包容性，做到以不变应万变。因此采用”玻璃橱窗“的概念，”橱窗盒子“是一个由玻璃和不锈钢组成的非常简洁、精致的外壳，里面展示的内容却可以随入驻商家的不同而更换，却依然统一在符合建筑主体气质的外立面下。

书店业态

文创办公业态

临街空间

        利用上部出挑1.8m形成的临街灰空间，嵌入相互错动的“橱窗盒子”，结合同样错动的花坛和铺装，创造停顿滞留的气氛，为轻质餐饮营造非常关键外摆位的空间。

遗憾

        方案在推出后得到了业主方的高度认可，因为没有改变外墙的围护玻璃，运营部门也认为在施工期对正常营业不会造成太大影响。遗憾的是，在对项目实施完成所需的技术储备之后，由于其他原因，最终没能成为实施方案。

        无论如何，这是在当前商业转型期的背景下，对商业建筑立面改造的一次有益尝试与探索，我们会继续把建筑结合自然这条路坚定不移的走下去。

项目内容：商业建筑外立面改造建筑、幕墙、绿化、灯光、景观一体化设计

设计单位：东南大学建筑设计研究院有限公司建筑技术与艺术（ATA）工作室

方案设计：李竹、韩青

幕墙顾问：南京金中建幕墙装饰有限公司

垂直绿化系统顾问：南京大源生态建设集团有限公司

灯光顾问：Philips，Nanjing

设计时间：2015年7月