淄博市的城镇化率很高，整个区域的城镇化率高达75%左右，相比于全国城镇化65.2%的平均值，淄博市城镇化大概领先了10个百分点左右。

现在淄博房价最高的地方也就是淄博最为重点的中心城区张店区，张店区的房价真的算不上贵。

张店区的二手房平均房价只不过0.92万左右，新房的平均房价大约也只有0.98万左右。

张店区作为淄博作为核心的中心城区，其区域的管辖面积大约为360平方公里，其区域的配套设施在整个山东省均是处于第一梯队。

以现在的房价看，张店区的楼市攀升空间还有很大，随着城镇化的开发，这片区域未来必将寸土寸金，当然也就带动了当地楼市固定资产价值的攀升。

淄博楼市的火，更是让更多的人看好这片区域的发展，所以淄博随着烧烤闻名，全国当地的楼市也开始火爆了一把。

淄博还有多个中心城区房价也不贵，比如临淄区、周村区、淄川区，这些区域的平均房价基本没有突破万元。

淄川区的房价超便宜，这片区域的二手房平均房价大约只有0.65万，新房的平均房价大约为0.75万。

说句实在话，现在位于江浙一带，就连乡镇的价格都已经达到了万元水平，很多县城的房价已经在2万左右徘徊。

相比之下，淄博房价那的确是相当的低廉，很多前往淄博吃烧烤的人，如果想在淄博居住，买一套房子应该是比较轻松的事情。

淄博还有房价更便宜的城区，比如博山区。二手房平均房价大约为0.54万，新房的平均房价大约为0.63万。

这些年淄博市发展的非常快，城市面貌更是大巨变，当地的公园、公路都建设的相当不错，基础教育设施、医疗设施这几年都有着巨大的提升。

严格意义上说，淄博是山东重要的工业强市之一。当地的规上工业企业一年所完成的工业营收可以超过6,000亿元以上。

以工业的角度看，淄博城市的未来不会差，毕竟工业是实体经济最为核心的代表。

这几年淄博市的固定资产投资额巨大，几乎每年都可以达到千亿规模，侧面反映到这座城市要大力推进淄博城市建设，会让淄博成为山东名副其实的具有现代化的大都市。

很多人觉得吃吃喝喝做不了长久，但这让我们看到的是城市的未来，城市大力提升营商环境的决心。

随着淄博营商环境的提升，相信落户淄博的企业只会越来越多啊，在淄博市在境内累计的上市企业高达34家，这些企业成为淄博不断朝前发展的主引擎。

当然对于淄博市而言，目前当地的工资性收入还不算高，要相信这座城市未来的收入会比现在高得太多。

淄博市是具有潜力的城市，相信这座城市的楼市会有更好的未来，现在的淄博房价非常利于当地年轻人的置业。

当然在淄博买房未来吃亏的概率低，毕竟现在淄博房价没有什么泡沫，而随着当地经济的快速发展，未来淄博的楼市固定资产价值估计还要往上攀升。

总体来说淄博是一座具有潜力的城市，看好淄博的发展，相信淄博的未来会越建越好。

个人观点，仅供参考。返回搜狐，查看更多