新东升 • 福源

项目概况

新东升 • 福源

设计赋予新福生活

项目名称：淄博新东升福园

项目面积：110000平方米

设计时间：2019.01-2019.11（住宅区）

竣工时间：2020.05（住宅区）

景观设计：GVL怡境国际集团广州公司

福园，属于市内重点开拓区，在整个淄博的发展过程中，连接中心城区与淄博新区，承接高新区与南部城区的重要位置，是2016年淄博最大的棚改项目。

▼项目局部鸟瞰，partial aerial view of the project ©GVL怡境国际

福园是怡境与新东升合作的第三代的住宅产品，在满足功能需求的同时，项目注入了更多的文化内涵，并以此串联社区多个功能业态，形成大文化社区的理念。怡境在项目初期提前介入，帮助本土企业找到痛点并妥善解决。将自身大量实践经验与成熟的产品打造策略进行组合、创新，稳步实现产品升级。福园是特别的，打造幸福家园是回迁群众最大的期盼，这是一场新生活的变革，也是设计赋能幸福生活的又一次实践。

▼项目局部鸟瞰，partial aerial view of the project ©GVL怡境国际

规划设计为“下商上居”的空间布局，一层落位商业服务与停车功能，打造烟火气息浓厚的主题功能商业街区，满足福园居民日常生活的需求，真正实现3分钟便民生活圈。同时，商业街与市政道路相连，将人流吸引至此，聚集人气。二层平台犹如“空中森林”，在平坦的场地里营造出一片“高台园林”，以中式韵味+现代简约两重风格，打造业主幸福居住空间。“下商上居”的布局让社区生活空间更立体多维，让生活凌驾在活力商业之上，出则繁华，入则宁静。同时，打破“外商内居”的传统空间布局模式，提高商业配套体量，实现多方共赢。

▼设计采用下商上居的布局，the ground floor serves as retails while the upper floors as apartments ©GVL怡境国际

地块本身被市政道路划分成东西两个地块，“下商上居”设计的巧妙在于东西地块便可通过三座空中景观天桥连接，实现社区资源共享。景观天桥两侧以绿化抬高地形，隔离外界纷扰，保证了居民隐私性，抽身繁杂之外，享受家的安宁。同时居民又能居高临下，俯瞰城外车水马龙、灯火璀璨。福园占地11万平方米，从山东齐鲁文化着手，取其中式儒风雅韵、世家礼序，将描绘齐鲁美景的诗情画意融于园中，以现代中式风格展现精致的生活社区，从而更贴近淄博人内心的文脉情节，产生空间的情感共鸣。福园在格局之中蕴藏文化与艺术之美，用景观设计呈现“五进归家”礼制，营造浓厚的具有传统文化的归家仪式感。

▼总平面图，master plan ©GVL怡境国际

“一进大堂门”，结合水景打造入口空间，拾级而上，折路而入，空间布局更具内敛，更显儒家文化底蕴。大堂打造成现代时尚感的艺术馆，与外面的喧嚣形成鲜明对比，满足业主的生活仪式感。

▼大堂门，entrance to the lobby ©GVL怡境国际

“二进中轴会客厅”，东西方向约150米长的景观中轴空间，以礼序空间与艺术细节打造成精致轴线景观。通过景墙与廊架的转折布局，将东西两侧各划分成三进空间，达到步移景异的入园体验。

▼景观中轴空间，landscape axis ©GVL怡境国际

以山东琉璃作为点睛之笔，通过镜面水的天光倒影与流畅曲线的种植岛呈现琉璃干净透亮的特质，打造诗意的中轴水庭，提供更具温度、更具中式美学的归家礼制。休憩处有序分布，给小区业主带来了“第二会客厅”，寂静的夜晚，月色投入湖中，邻里情长，刻画一副幸福的“邻家大院”。

▼中轴水庭，welcoming atrium ©GVL怡境国际

▼水景细部，closer view to the waterscape ©GVL怡境国际

“三进组团花园”，组团花园有序点缀，让邻里在交流间，亲近自然，为业主带来第三重归家的礼仪。一草一木皆是心境，与自然亲近，点滴之间赋予了归家的恬淡。

▼花园点缀空间，space decorated by gardens ©GVL怡境国际

“四进幸福归家路”，1.4公里彩色跑道贯穿园区，串联各个功能活动场地及组团花园，倡导健康生活。“五进户门”，景观设计满足大众对于私有庭院的向往，细致入微的细节处理，处处体现了居住尊贵感、归属感。

▼连接不同场地的彩色道路，colorful runway connecting various spaces ©上：新东升置业集团有限公司，下：GVL怡境国际

南区建筑规划留出一个楼间距80m见方的园林空间，景观设计利用此场地打造复合型功能空间，融合儿童乐园、互动溪水、成人健身、水中休闲空间、开放阳光草坪等多项功能区。

▼复合功能的园林空间，square garden with multiple functions ©GVL怡境国际

各个功能区自成一景又相互渗透：利用地库错层高差，设计跌水溪流景观，溪流水系同时是儿童戏水与互动景观；在溪流源头设立景观休闲廊架，在高处观赏整个地块景致；儿童地垫活动场与互动溪水相邻，大型主题儿童游乐设施成为场地焦点之一。其它楼间保证至少50m，各种功能区穿插布置，保证功能分布均好，满足人性化设计需求，为业主提供便捷可达的活动空间。

▼楼间距离宽阔，穿插各种功能，distance between all buildings containing various functions ©GVL怡境国际

▼跌水溪流景观，cascade and stream landscape ©GVL怡境国际

为打造儿童友好社区，提供一个更适合儿童成长的家，在园区分散布置了三个不小于550㎡的儿童区。每个儿童区有独特的主题：奇幻鲸鱼湾、环梦火车岛、星际海盗船，配置相应的地垫图案或者造型设施，分龄分区块，让孩子们成长每一步都乐在其中。欢快奔跑的身影，让空气弥漫活力的气息。

▼丰富的儿童游乐设施，various facilities for children to play ©GVL怡境国际

福园项目充分展示了物理空间更替的背后是社会价值的再造，它并不是简单的推倒、拆除、重建，而是以挖掘增量价值、契合城市可持续发展方向的有机更新过程。在福园项目里，旧朋成新邻，载满了人情味，成为了一座城市的温暖补偿。福园，正如其名所期许的那样，让所有居住者在这座精致多元的生活社区中找到了内心最完美的幸福家园。

▼让所有居住者享受精致多元的生活，allow all the residents to enjoy diverse activities ©GVL怡境国际

▼夜景，night view ©新东升置业集团有限公司

Mori Haus住宅区及配套花园设计

项目概况

Mori Haus住宅区及配套花园设计

重新构筑城市宜人生态花园

项目地址：江西省吉安县永和古镇

Design Inception: June 2015

Completion: November 2017

设计方：Somdoon Architects + Shma Co., Ltd.

居住区整体设计|Overall Design

Mori Haus居住区位于曼谷城区拓展的边缘，周边是运河、草地和住区。对于建筑师来说，在当地社区中设计如此高密度的住宅区并保持环境的和谐是一种挑战。

▼居住区概览，overview © Beersingnoi

▼从外部看居住区，view from the outside © Beersingnoi

▼居住区入口，the entrance of Mori Haus © Beersingnoi

两栋七层高的住宅楼沿场地周边排布，以最大化保留中央花园的空间。一层的配套设施位于两住宅组团之间的开放空间，与三角形公共绿地建立起联系，创造丰富的场地高差。配套设施还担当着住宅区的“大厅”，居民从此穿过景观到达住宅楼。

▼居住组团间的开放空间，open space between the two residential blocks © Beersingnoi

朝内的居住单元均设有阳台，可尽情欣赏中央花园。而朝外的单元则有两种类型，一种是种树的阳台，另一种是更加私密的、全窗的阳台。立面的交错排布具有节奏感，也为树木提供垂直生长的空间，创造出独特的图案。

▼朝内的立面，the facade facing inside © Beersingnoi

▼朝外的立面，the facade facing outside © WWork Space

建筑师将配套设施与核心景观相融合，使居民充分享受公共空间。建筑的形状与景观设计的几何形相匹配，绿色屋顶与住宅楼层首层同高。“大厅”的两侧有可开启的推拉窗，实现了自然通风，不规则形状的天窗引入充足的直射光，营造出户外般的自然氛围。建筑尽端是健身房，四周环绕着通透的落地玻璃。

▼配套设施设计，the facility building © WWork Space

▼室内空间，interior view of the facility building © WWork Space

▼健身房，landscape overview © WWork Space

▼细部，不规则天窗，detail, irregular shape skylight © Beersingnoi

中央花园、建筑布局和立面设计都为住户创造出绿色自然的氛围，也提升了整个区域的建筑环境。

▼夜景，nightview © WWork Space

▼夜景，nightview © WWork Space

▼分析图，diagrams © Somdoon Architects

▼平面图，layout plan © Somdoon Architects

▼立面图，elevations © Somdoon Architects

▼剖面图，section © Somdoon Architects

居住区景观设计|Landscape Design

在一个拥挤的大都市，每个人都需要休闲栖息的空间，感受优美清新的自然。Mori Haus住宅希望将自然体验和生态环境重新融入城市生活。

▼景观概览，landscape overview © Wison Tungthhunya

“村镇”是花园景观设计的主要概念，建筑由花园区簇拥环绕，如同身处山间四周遍布繁密茂盛的树木。

▼如同置身于茂密的山间树林，whithin a mountain where trees growing in various places © WWork Space

▼功能分区图，zoning diagram © Wison Tungthhunya

▼概念示意图，concept diagram © Shma

花园区由梯田形式的弧形山丘环绕，运用多种植物形成自然生态，在景观中营造私密空间。花园区的中央是一个有如山谷间泻湖景象的泳池区，以不经雕琢的自然轮廓呈现。泳池区包含一个25米长的浅水泳池，一个按摩浴池，儿童游泳池以及喷泉景区。游泳池的灯光效果模拟了夜幕降临时分，在野外看到的“萤火虫”点点烁动的光芒。

▼中央景观泳池营造出山谷间泻湖的景象，the natural shaped pool as “lagoon” in the middle of the valley © Wison Tungthhunya

▼泳池灯光发散出萤火虫般的迷人光芒，the pool has a light that mimics the “Firefly” in nature at night © Wison Tungthhunya

花园中设置了供游人歇息的座椅空间，别出心裁而充满野趣，如泳池上部用绳网编织而成的网椅，休闲秋千，户外沙发长椅，遮阳凉亭，带给游人不同的休闲体验。

▼花园的秋千，户外沙发长椅及遮阳凉亭，swings, large lounge chair and seats under the pavilion in garden area © Wison Tungthhunya

▼泳池上用绳网编织的网椅，mesh seat over the pool © Wison Tungthhunya

景观的另一个亮点是运用了多种多样的植物模拟野外纯天然的自然生态，有着水滨植物，蕨类植物，芬芳的花朵及天然草场，犹如一个隐蔽于城市之中的“秘密森林”。除首层花园空间外，还有一个会所之上的屋顶花园，使用“山顶花园”作为其设计概念。精心布置的树木景观在屋顶花园被天然草场围合环绕，将游人的视线引向更远处的开阔绿地。身临Mori Haus建筑的花园景观，你将远离市井的喧嚣，重新爱上属于自然的美好静谧，感受身心由内而外的放松舒展。

▼设计示意图，design concept © Shma

▼运用多种多样的植被模拟自然生态，utilizing the variety of plants to mimic wilderness in nature © Shma

▼地面和屋顶花园平面图，ground level garden plan and roof garden plan © Shma

▼花园剖面图，garden section © Shma

Sweetwater全功能住区

项目概况

Sweetwater全功能住区

为成年自闭症患者打造的全功能小区

项目位置：美国

景观建筑师：Roche + Roche Landscape Architecture

“高水准的设计指向那些通常被思虑不周的设计所困扰的群体。往往是那些最迫切需要好的设计的人得到的关注却是最少。”

——2015年评审委员会

项目陈述 PROJECT STATEMENT

Sweetwater全功能住区是为满足成年自闭症患者特殊的日常生活需求而设计建造的，是一个具有创新和开拓意义的住宅区模型。以已经发表的研究为基础，在非盈利董事会负责人、Sonoma市政部门、建筑师以及其他专业顾问的帮助下，景观设计师为居住者提供了一种“有目的生活”环境，这也是该项目意图达成的目标。

这片位于Sonoma城的住宅区占地2.8英亩，包含四套4居室的居住单元；一座社区活动中心——包括厨艺教室、健身房、图书馆、艺术展示与音乐演出的空间；一座疗养游泳池和两间按摩室；走道、室外家具、休闲花园、娱乐草坪和各种植被；以及一处1.25英亩的有机蔬菜园和配备一间温室的果园。

住区的地理位置、可持续的景观设计和有机花园构成了居民、工作人员以及来到Sweetwater的探访者们生活、工作、学习、社交不可或缺的一部分。

△ 鸟瞰图

Photo Credit: Marion Brenner

项目说明

背景：

CDC的研究报告显示，在美国自闭症是增长最快的发育障碍类精神疾病，每68个儿童中就有1位受到它的影响。目前没有已知的有效治疗方案，而大多数公共服务到患者22岁就终止了。在接下来的10年中，多达500,000的美国自闭症儿童将迈入成年，却很少有适合他们的居住环境。全国有超过80,000的自闭症成年人名列在等待住区安置的名单上，等待的时间通常长达8-10年。现有的一些项目确实能为他们营造安全的环境却也逐渐将他们隔离开来，没有考虑到即便是患有自闭症的成年人仍然有能力并且应该拥有一定范围能的选择权，在为他们创造社交和融入社区的机会之后，很多人能够过上一种有成果的、独立而充实的生活。然而，鲜有住宅区能够正确处理自闭症患者面临的行为、感官和交流上的困难。

项目：

2009年，一群来自加利福尼亚州北部的拥有自闭症儿童的家庭组织起来，创立了一个拥有专业人士及成员代表的非盈利性组织，他们的愿旨是为成年自闭症患者设计和建造全新理念的居住社区。该组织筹集基金，进行顾问咨询，研究成员家庭和居住的社区状况。他们发现了位于加利福尼亚州北部的Sonoma市有几块相邻的尚未开发的土地，进而获得了它们的使用权。该组织声明自己的使命是：为成年自闭症患者提供一个创新的、支持性的居住社区，帮助每一个个体挖掘出自身最大的潜力。基本原则如下：

· 对自闭症相关的所有精神障碍或失调症状予以关注和支持。

· 鼓励患者积极参与家庭、邻里和周围社区的活动。

· 提供获得自力更生能力的多种选择，以帮助他们有目的的生活。

· 提供终身居住的可能。

· 使用专门针对自闭症人群的设计，其中涉及安全性和特殊的感官需求。

· 培养住户与服务人员之间长期而有价值的关系。

· 提供广泛的财政支持。

· 创造并培育可在全国范围内复制的住区模型。

这座占地2.8英亩的园区包含：4套公寓，每套公寓包含4间卧室、共用的厨房、起居室和室外平台；一个社区活动中心，包括厨艺教室、健身房、图书馆、艺术展示与音乐演出的空间，以及一个大广场；一个疗养泳池和两间按摩兼休息室；以及规划清晰的园区道路，特殊定制的室外家具，娱乐草坪，半私密花园空间和共占地1.5英亩的有机蔬菜园、配备温室的果园和一间鸡舍。

针对自闭症患者的特殊化设计：

对患有自闭症的人来说，物理环境非常重要，他们往往对外界刺激更为敏感。一部分人对肢体碰触非常抵触，或者无法进行眼神接触。居住者具有的症状在很大程度上不尽相同。有些人能够从事正常的社区工作、学习和志愿者活动。其他人则几乎口不能言，并且可能有运动能力不足或者情绪控制方面的问题。

通过跟业主、建筑师以及Sonoma市政部门合作，在研究了诸多出版研究文献——包括亚利桑那州立大学Steele和Ahrentzen的著作《先进的全功能住宅：为自闭症成人患者所做的设计》和西南自闭症研究与资源中心的《开启之门：论述可供成年自闭症患者选择的住宅形制》之后，景观建筑师完成了他们的设计。Sweetwater项目在设计时，特别注意将视觉、环境声音、照明和气味等刺激降到最低。从个人的房间到共享的家庭空间再到Sweetwater园区，再到更大的Sonoma社区，空间的过渡经过精心的设计，让居住者根据自身的需要或进或退。空间设计即简单又可预测，从一个空间进入另一个空间之前，居住者可以通过开设的洞口预知下一个空间的情况。整个园区不存在水体景观，遮阴系统要么是固定的，要么设计非常简单，用以消除干扰反射和光影特效。植物的搭配以营造“安静”的氛围为主，植物枝叶的颜色和形状仅有微妙而舒缓的变化，避免出现颜色特别鲜亮的花朵。

游泳池以及配备篮球圈、乒乓球台、娱乐草坪和座椅的休闲广场为集体活动和社区互动提供场所。小型的室外活动空间，如装配有吊床的花园，为独处或一对一的互动或有自我抚慰作用的重复动作提供空间。植物和低矮的墙体在不阻碍工作人员监管的同事，限定出分离和私密的空间。“亲近式的”和分离式的座椅以及矮墙两侧的长凳，让居住者在自己舒适的范围内观察或者加入与他人的互动。不可伸缩的栅栏和监管门为周围邻里提供私密性、安全性和围合的空间。园区内的所有产业都是不分层级了，人们可以使用所有公共和私人空间，包括游泳池、spa和温室。

可持续性：

环抱在居住区之中的该项目，在选址时刻意考虑到它靠近自行车道和公共交通站，离商场、银行等可能提供就业机会的机构只有不远的步行距离。

在尽可能的方方面面，项目建设的材料和过程都是安全、无毒、低噪且可持续的，雇佣当地的承建商使用当地生产的建材搭建完成。栅栏和长凳使用的木料经过FSC认证，去污剂和密封剂含有少量或干脆不含有VOC。为了达到耐久性和成本效益的设定目标，室外家具使用混凝土板和雪松板作为材料。色彩统一的混凝土被用作主路的铺设材料，同时次级空间使用碎石子铺地。定制的泳池围栏符合泳池安全规定，使用钢制的线圈结构，避免出现挤压的节点。

作为可持续策略的一部分，同时作为雨水管理的解决办法，在停车区和车行道使用碎石铺地，并在基地的三个边设置生物滤池带。植被使用园区内水井中的水进行滴灌，其选择栽种的种类既符合城市节水景观条例的规定，又能提供常年享有的趣味性和阴凉，同时降低建筑环境的影响，也不具有潜在刺激性或者有毒的枝叶和果实。植被以加利福尼亚本土的乔木、灌木、多年生植物和观赏草类为主，同时辅以适应地中海气候的其他植物种类。生物滤池带种植的水岸植物能够处理每年的冬季洪水，又能适应加利福尼亚干燥的夏季，且无需多加灌溉。有机农场和果园为居民、工作人员和游客提供健康食品和蛋类。

可持续建筑元素包括冷却屋面、太阳能光伏发电板和太阳能热水器，自然通风，自然采光和日光管道采光，高R值墙体和屋面，高性能门窗和辐射地暖。

作为一个试点社区项目，Sweetwater全功能住区代表了一种人们期待已久的全新模式，拟在全国范围能进行复制。

△ 平面图示 – 1 入口2 房屋 3 社区中心 4 公享空间：广场 7 草坪 5 疗养泳池 & spa 6 活动花园 7 吊床花园

Photo Credit: Marion Brenner

△ 可持续性图示 – 1有机农场，2 灌溉井口，3 冷却屋面， 4 自然通风，5 自然采光，6 耐旱植物，7 太阳能热水板，8 太阳能光伏发电板，9 雨水生物滤池带，10 遮光系统，11 辐射地暖系统，12 泳池太阳能板，13 高性能窗户，14 日光管道采光系统，15 高R值墙体和屋面，16 透水地面

Photo Credit: Marion Brenner

△ 入口处配备信息板、邮箱、座椅和出入监控门，时刻迎接居民、工作人员和来访者的到来。The arrival space welcomes residents, staff and visitors with community message boards, mailboxes, seating and a monitored entry gate.

Photo Credit: Marion Brenner

△ 大门是开放的，让居住者能提前看到下一空间的情形。Thresholds are open, to allow residents to preview the next space.

Photo Credit: Marion Brenner

△ 精心搭配的植被提供可常年享有的趣味性和阴凉，同时又很耐旱。Plant material provides year-round interest, shade, and drought tolerance.

Photo Credit: Marion Brenner

△ 定制的室外家具使用耐用、实惠、安全且可持续的材料。Family of custom site furnishings utilizes durable, affordable, safe, and sustainable materials.

Photo Credit: Marion Brenner

△ 吊床花园适合静谧的独处，也适合通过重复动作来进行自我抚慰。Hammock Garden allows for quiet alone time, and self-soothing through repetitive motion.

Photo Credit: Marion Brenner

△ 亲近式的座椅让居住者在自己舒适的范围内观察或者加入与他人的互动。Proximate seating allows residents to observe or participate at their comfort level.

Photo Credit: Marion Brenner

△ 社区建筑、广场、草坪和泳池为社区互动和各种活动提供场地。Community building, plaza, lawn and pool allow for community interaction and activities.

Photo Credit: Marion Brenner

△ 半私密的景观空间方便积极的个人或者活跃的小团体使用。Semi-private landscape rooms allow for passive individual or active small group use.

Photo Credit: Marion Brenner

△ 生物滤池带协助管理雨水的流通和水质净化。Bio-swales ring the site, helping manage storm water flow and water quality.

Photo Credit: Marion Brenner

△ 1.25英亩的有机蔬菜园和果园为居民、工作人员和他们的农产品销售站点供应产品。1.25 acre organic vegetable garden and orchard provides produce for the residents and staff, and for their farm stand.

Photo Credit: Marion Brenner

△ 温室为居民、工作人员和志愿者亲手参与食物生产提供机会。The greenhouse creates opportunities for hands-on resident, staff, and volunteer involvement in food production.

Photo Credit: Marion Brenner返回搜狐，查看更多