那么，为什么华美达酒店方面会不和小区的新物业进行对接管理呢？

杭州现代印象广场小区业委会副主任 吕先生：

酒店管理呢就是说，把整个小区的某一部分的公用的，本来是公用的设施设备，自己管了。

那么，酒店方面目前占用了什么地方呢？物业工作人员带帮忙记者四处看了看。一是地下车库有一部分成为了酒店洗衣房，二是原本人防通道边上应该设置隔离室的地方，目前似乎有人在办公。还有在一楼，原本属于物业配套用房的地方，现在居住着酒店员工。

物业负责人 ：

现在都是华美达酒店，员工住在这里，一共有五间，一间里面大概有三四张高低床，这个地方呢，也是有安全隐患的，同时，这里也是业主的公共的地方，是他们华美达自己侵占了。

这位物业负责人表示，他们1月1日进驻的，当时希望和对方进行交接，但是没什么用，他们也曾经贴过一次封条，更是一会就被撕掉了。在墙上，我们还可以看到华美达酒店员工宿舍的管理牌子，宿舍还是收费的。但新物业明确，这个场地其实是属于全体业主的公共设施。更让业委会和新物业希望能赶紧入住小区的原因还有安全问题。因为不久前，23楼的一间房屋发生火灾了。

杭州现代印象广场小区业委会副主任 吕先生：

很多消防设施坏掉了，水都上不去，如果发生火灾了（23楼，发生火灾，没有水，）水压不够，包括设施都年久失修老化了，如果说我们新的物业进来，我们想通过整修以前的这些设施，但没有机会整修他们占着不放。

2幢楼顶的水压表显示为0。虽然水管里可以放出水来，但是不是正常水压，还是水管里的存水，物业也没办法确定。而小区的监控室，更是有多个监控黑屏。物业负责安保的王先生说，现在小区的防火系统每天报近200个假火情，让他们很头疼。

物业保安负责人 王先生:

（那其实是因为设备有问题），对设备是有问题，肯定是有问题，这是无可争辩的，（真的要有火警的时候，可能反而淹没在这个几百个信息里面），因为你是属于一种麻痹了，它报警，误报误报，报得多了，那就万一不出警了是吧？

现在最大的问题在于，新物业如果要入住，包括消防系统、高配室等一些配套、包括一些用房，都要先移交清楚。该修该整治的才可以进行，但是杭州华美达酒店方面却不配合。

小区业委会成员和物业工作人员都向帮忙记者表示，杭州华美达酒店原来的产权在开发商，后来进行了转让，他们觉得酒店方面应该先和他们对接一下，该移交的要移交。如果之后，酒店方面因为经营需要、认为有自己需要管理的部分，可以之后再自行管理。毕竟像消防、监控这些方面，都是切实关系到安全的。那么酒店方面会怎么表态呢？

帮忙记者来到现代印象广场小区的3幢，也就是杭州华美达酒店。向前台的大堂副经理说明了来意。

杭州华美达酒店大堂副经理 孙女士:

（有没有负责人在）

没有

（那有没有联系方式）

不能提供

之后，这名孙副经理就不再和帮忙记者对话了。这时，这幢楼的一位林先生表示，酒店还有其他做法，也让他和部分业主很不理解。林先生说，他购买的是这幢楼15层的一户。在2007年时，是出租给开发商的，现在合同到期了。

业主 林先生：

这个电梯1月5号就关掉了，就是因为你们不想租给他们，因为他们租金十年前的租金是这么多，十年后的租金反而比十年前还要低，我们不愿意租给他租给他，我们想自己收回来呢，你看电梯给我停掉了，不让我上去了，给我们造成了很大的损失，我们都空在那里，没办法，楼道里面的灯也全部都关掉了，黑咕隆咚，原来我们的租客都搬走了，没办法，电梯上不去。

帮忙记者发现，确实，酒店员工的其他上下电梯是没有问题的。但是15楼和19楼按不亮。林先生说，这两层不愿意续租的业主比较多。酒店这种做法其实是变相的强迫他们续租。那么华美达酒店方面能不能给出什么说法呢？帮忙记者只好再一次找到了这位孙副经理。

杭州华美达酒店大堂副经理 孙女士：

（或者酒店方面有没有知道人的人联系方式可以提供一下）

没有办法

（这个问题总要有一个渠道沟通一下）

会有人跟你沟通的。

这位大堂副经理在根本没有询问帮忙记者联系方式的情况下，就表示会有人和记者沟通，直至记者离开，也没有相关人员过来对接。林先生说， 其实他们也就是希望能和对方好好沟通。

业主 林先生：

目前的所产生的问题，最好双方能坐下来，包括华美达的，负责人能出来面对这个问题，我们坐下来商量怎么去解决，如果这个问题永远不解决，一直纠结在这里给我们全体的业主，造成很大的困扰。

目前业委会也向消防部门反映了这个情况，希望首先能保证小区的消防安全。那我们觉得，不管怎么样，杭州华美达酒店方面相关的负责人，还是应该出面，双方沟通一下，逃避肯定不解决问题。小区业委会和物业方面也表示，如果华美达酒店不愿意沟通，那他们也会走法律途径。

钱江都市频道新媒体工作室原创，视频来源钱江都市频道《范大姐帮忙》栏目综合绍兴台，转载须注明来源钱江都市频道（ZJQJPD）

返回搜狐，查看更多