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为贯彻落实市委市政府关于当前疫情防控重点工作的部署，坚决打好清洁消杀预防战。近日，市物业协会转发了《上海市房屋管理局关于印发的通知》（以下简称《通知》）的文件精神，要求各区工作委员会、各会员单位进一步落实物业服务企业环境清洁消杀职责，根据属地街镇要求，实现住宅小区、商办楼宇等物业服务项目公共环境、非阳性感染楼栋预防性消毒全覆盖，做到“重点突出、全面彻底、应消尽消、不留死角”。

各会员单位在收到《通知》后，通过视频会议、微信等方式，积极开展企业内部学习，吃透文件精神，明确工作界面，厘清工作标准，守好岗位职责。进一步普及关于专业消杀、终末消杀和预防性消杀的程序、实施主体和工作标准，对面上有待物业企业开展预防性消杀的楼栋进行进一步排摸，努力做到不遗漏、无盲区，并建立动态排摸预防性消杀楼栋的工作制度。在各项准备工作充分就绪后，环境清洁消杀专项行动在各企业陆续展开。以下是市物业协会第五（虹口）工委开展环境消杀专项行动的案例报道汇总：

邮政物业

自接到市房屋管理局印发的《关于组织本市物业行业开展环境清洁消杀专项行动的实施方案》的通知后，我司积极行动起来，严格按照专项行动的时间要求，开展了非阳性感染楼栋的预防性消毒，有效改善楼宇整体环境。

按照《关于下发办公楼宇等十个重点场所预防性消毒技术要点（修订版）的通知》要求，我们首先对员工进行了自身安全防护和消杀重点场所技术要点的讲解，要求重点对物业用房地面和经常接触的物体表面、楼栋内门把手、楼梯扶手、对讲器按钮、楼道地面、电梯内按钮等进行了每天两次的预防性消毒，做到“重点突出、全面彻底、应消尽消、不留死角”。

同时对快递货架、人员进出通道、电梯轿厢等人员流动大的区域加强消杀，对用户单位有预防性消杀需要的，提供入内消杀的服务，确保环境清洁消杀落到实处，有效阻碍病毒传播。

公司还专门为驻守楼宇的消毒队伍送上了熟食等慰问品，让驻楼员工工作安心，继续为业主守护楼宇安全、持续改善楼宇环境。

北京仲量联行上海分公司

为了贯彻落实市房管局部署的全面彻底的环境清洁消杀专项行动，仲量联行在接到房管局及物业协会通知后，立即对所管辖的物业楼宇开展了统一部署，对于所管辖的非阳性感染楼栋实行预防性消毒全覆盖，做到“应消尽消、不留死角”。

培训当先 - 早在疫情刚开始蔓延，公司就统筹各项目参加上海市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作领导小组办公室环境整治组、上海市爱国卫生运动委员会办公室开展的针对十大重点场所的消毒线上培训直播。并在培训后整理下发《办公楼宇防疫消毒指导》、《重点场所预防性消毒技术要点（上下篇）》、《新冠疫情科学、精准、有效消毒关键点》等相关材料供各管理中心了解参考。并确保各管理中心已依据《沪疾控传防〔2022〕21号》文件，结合现场实际情况分部门对各自管辖职责进行学习落实。

日常制度- 其次由于疫情形势严峻，公司根据已建立了日常消杀管理制度，特更新防护装备穿戴指南，并要求项目做好相关消杀、个人防护物资等应急储备，确保管理中心及保洁公司消毒物资库存；落实专人负责，公示消杀记录，做好每日巡查，从严从细从实抓好各项预防性消毒措施落实。

专项行动- 于本次专项行动的第一阶段，公司各业务组及时组织员工落实物业服务企业环境清洁消杀职责，开展预防性消毒，有效改善生产生活环境。严格按照《关于下发办公楼宇等十个重点场所预防性消毒技术要点（修订版）的通知》规范落实物业项目的预防性消毒工作，根据所管理项目的实际情况开展工作。由于公司管理70多个项目不仅包括办公物业还有部分住宅物业，对于此类项目已分类开展预防性消毒，尤其对物业用房地面和经常接触的物体表面楼栋内门把手、楼梯扶手、对讲器按钮、楼道地面电梯内按钮、箱体内表面以及垃圾储存点，定时科学地做好全方位清洁消杀，每天至少开展2次预防性消毒，做到全覆盖、无遗漏。为了全面彻底的日常清消行动，绿宝园项目根据疫情防控要求，率先组织人力采购物资，组建消杀团队，对涉及防疫的相关场所开展预防性消毒，不留死角。每日对进出人员进行双码检查、测温登记、信息记录，保洁对小区公区及设施进行消毒擦拭工作。严格做好封闭小区外来物品的三级消杀，做好快递等外来食品特别是冷链成品的消杀，加强生活物资的外包装消杀。在小区转运、分配政府保供食品的物资时，仲量联行人都在接到通知后第一时间到达现场不分日夜，由居委干部现场进行指挥协调，在街道统一终末消杀结束后，进行日常预防性消杀的日常维持。对送货车辆经过门岗检查点时，由消毒人员提前上车进行消杀，随后安排穿戴好防护服、口罩、橡胶手套、防护面罩的安保“大白”们进行短驳搬运工作。

对于公司所管辖的一些大型的综合体项目,例如品尊国际中心，光大安石中心等更是各部门协作从严从细从实抓好各项预防性消毒措施，防护物资等应急储充足，并聘请专业团队一同参与消杀工作。

从消毒物资准备阶段到公共区域消杀工作公司总部都参与一同监管，确保每日对大厦内公共区域进行环境消杀（如：电梯厅、电梯桥箱内、电梯按钮、公共通道卫生间内等）及每日对地库等隐蔽区域以及生活垃圾房进行环境消杀。自上海封控管理以来，始终坚持做好落实项目消杀工作，做到外围广场红线内公共区域全面消杀，办公楼室内公共区域消杀，大堂、各楼层卫生间、通道及把手、电梯厅、电梯轿厢、生活垃圾桶等进行重点消杀；下沉式商业区域、后勤通道区域的清洁消杀，确保整个园区公区全覆盖循环消杀“应消尽消，全面覆盖”。

截止本次二个阶段专项行动，仲量联行已确保完成所辖项目的预防性消毒，分区域分楼栋进行一天两次的全面预防性消杀，针对各项目内门把手、电梯按钮、对讲按钮、楼道、电梯厢、垃圾房、公共环境等重点部位进行重点消杀，最终在规定时间内顺利完成全方位无死角的预防性消毒工作。在过去数周的时间里，我们的所有员工全力配合政府部门的防疫工作，以己力守护这座城市的安全；我们相信在各方的共同努力下，我们一定会平安度过这个艰难时刻。同心守“沪”，我们一起行动！

建发物业

根据市防疫局《关于组织本市物业行业开展环境消杀专项行动的实施方案》的通知要求，为更好的贯彻物业行业开展环境消杀专项行动实施方案，建发物业公司领导杨建良，立即召开各项目经理视频会议，学习领会专项行动实施方案的内容和要求。要求各小区经理，建立日常消杀管理制度，做好相关消杀和个人防疫物资储备。落实专业人员负责做好消杀记录。从严从细，做好各项预防性消毒工作。建发物业一线物业人员齐心协力，严格按照消杀规范流程和技术要求，快速开展消毒工作。

一是疫情初发期，公司即购买高压泵喷水车一台、背负式手动喷雾器六台、消毒液50斤（30桶）等防疫物资，确保预防性消毒工作持续开展。

二是加强培训，规范消毒。公司按照新冠疫情的消毒标准，对上岗人员进行专业知识培训和个人防护培训，各项目经理根据实际情况，制定消杀方案，重点对门岗出入口及周边、快递存放处、大堂公共区域、楼道步梯、电梯轿厢内、电梯内外键进行重点消杀。

三是一线消杀人员按规范要领，按照“全覆盖、无死角、无盲区”的原则，定时科学的实施清洁消杀工作，阻断病毒传播途径，消除病毒残留安全隐患，确保业主生命安全。

建发物业将坚持人物同防，坚持以科学有效的消杀专项行动，开展预防性消毒，坚决打赢这场疫情防疫攻坚战。

川北物业

为进一步落实疫情防控工作，有效抑制病毒的传播，公司志愿者们将压力化为动力，按照《关于下发办公楼宇等十个重点场所预防性消毒技术要点（修订版）的通知》（沪疾控传防〔2022〕21号）技术指引，着手学习消杀资料、观看线上指导，对不同消杀类型对应的消毒用品配比、不同环境下使用的消杀工具等专业知识进行了解和熟记。提高自身的防控意识和消毒技能。

公司管理的房屋总面积为56.9万㎡，老旧小区居多，大多没有电梯，工作量相当大，每天清晨，川北物业消杀志愿者（党员领导干部、党员积极分子、马师傅便民服务队等10多人），套上密不透风的防护服，戴好口罩、护目镜，配制好消杀药水，不畏艰难，勇挑重担，担负起川北老城区全覆盖疫情防控消杀工作。对小区内的公共场所、电梯轿厢、楼梯走道、防盗门把手、垃圾厢房、快递货架、小区公共健身器材、地下车库、明沟等进行全方位消杀，不留盲区死角，全力阻断病毒传播途径。切实为小区筑起一道疫情防控安全屏障，营造安全放心的居住生活环境。

景瑞物业

为了更好的贯彻落实物业行业开展环境清洁消杀专项行动实施方案，坚决打好清洁消杀预防战，景瑞物业住宅小区、商办楼宇的一线物业人员，上下一心，根据方案要求快速落地行动。

规范消毒，保护你我。公司内部制作操作指导说明，按照新冠疫情的消毒标准对上岗人员进行专业知识培训和个人防护培训。

将环境消杀划分为重点场所和一般场所，同时明确了喷洒/擦拭的频次、消毒液配比。门岗出入口及周边、快递存放处、大堂公共区域、楼道步行梯、电梯轿厢内、电梯内外键，作为重点消杀场所。特别强调电梯外呼按键及电梯内面板按键应将消毒水喷洒在干毛巾上擦拭，避免腐蚀设备零件。休闲设施、儿童乐园、小区道路、生活垃圾房、建筑垃圾房、物业客户服务中心，作为一般场所。

一线的消杀人员按规范要领落实消杀工作，并且对不同设施和部位采取不同的消毒药剂和消毒方法。每日全面完成1976个栋楼栋预防性消毒工作。

统筹建立物资缓冲和消毒的专门区域。每个项目在一个进出口外只建立一处物资配送的货架，在货架前5米处建立进入物品摆放区的缓冲区，并用警示带进行隔离；所有团购配送和快递等人员在进入缓冲区前当场做抗原自测，若正常方可进入缓冲区将物品送到快递架上，若异常者不得传递物品进入货架区域和小区；每天不少于2次对货架进行消毒，对所有物资进行消杀后再分送和进入小区。

筑牢疫情防控防线，坚持人物同防，切实做到维护客户及现场工作人员身体健康和生命安全。我们始终坚持以科学有效的消杀专项行动，开展预防性消毒，做到全面彻底，不留死角，为抗疫胜利全力以赴。

招商积余上海公司

为贯彻落实市委市政府关于当前疫情防控重点工作的部署，坚决打好清洁消杀的预防战，根据本市开展环境清洁消杀工作的要求，招商积余上海公司各项目开展全面彻底的环境清洁消杀专项行动。各项积极落实防控消杀工作，对消杀人员进行岗前培训，观看重点场所专业消毒培训视频，并强调防护服穿脱规范及相关要点，力求消毒规范、防护有效，才能对公共环境实施科学、精准、有效的消毒。

安排人手加强对核酸筛查点、隔离区、楼道、地下车库、电梯轿厢、快递存放点、会议室等公共区域进行一天2次的清洁消杀；园区类项目在出入口设置重要防控关卡，对外来货车做好全车消毒、驾驶室张贴封条后方可入园。

对门把手、扶手、对讲器按钮、电梯按钮等高频接触物体表面进行消毒液喷洒后擦拭清洁，每天加强清洁消毒至少2-3次；对垃圾、垃圾桶及垃圾房每日进行多次消杀，核酸筛查废弃物、隔离点垃圾按医疗废弃物处理，按要求执行消毒处理工作后投放至黄色垃圾桶，杜绝二次污染。

门岗作为项目唯一的对外接触口，每天多次进行通风消毒，设置快递、物资存放点，严查送货人员及外送小哥48小时核酸报告，并对其当场进行抗原检测，确认无误后方可卸货。收到的快递、物资等货物第一时间进行消毒，并静置30分钟后再安排配送。

仔细落实消杀工作，做好消杀记录，严格按照《关于下发办公楼宇等十个重点场所预防性消毒技术要点修订版的通知》要求，进行全面彻底的消毒工作，做到应消尽消不留死角。

“重点突出、全面彻底、应消尽消、不留死角”。上海公司严格落实市房管局工作部署要求，推动社区常态化疫情防控举措进一步落实落细，全面阻断疫情传播链，全心守“沪”每一位业主的安全。

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