（周边实拍）

交通： 地铁方面，距离东部快线14号线（在建）沙湖站约500米，未来9站直达福田CBD。

（沙湖站示意图）

高铁：坪山高铁站

公交：同富路口站（812路、764路、935路、458路等）。

（示意图）

商业： 沿着坪山大道，周边的商业非常集中，几百米之隔的深业东城国际内就有中型购物中心“天虹商场”，对面的力高君御国际也含有社区型商业等等；未来地铁站周边的中小型企业总部基地也将发展起来，龙光玖云著、潮商广场和泰禾中央广场接连建成，这里将形成坪山非常重要的商圈之一。

（示意图）

教育： 项目目前在中山小学和中山中学的学区范围内，一路之隔，教育配套较为方便。靠近学校的部分单位会有一定的学校噪音影响，但学校噪音都在白天，对日常居家应该影响不会特别大。幼儿园新城阳光幼儿园，坪山新区东城幼儿园，东晟时代幼儿园，爱诚幼儿园，沙湖幼儿园 等。

（示意图）

深圳市坪山中山小学位于中山大道与锦龙大道旁，依山傍水（马峦山、大山陂水库），环境秀美，交通便捷，是市区进入坪山的门户学校，是坪山区成立后建设的第一个现代化公办小学。学校目前占地面积16937.94平方米，总建筑面积18322.35平方米。 中山小学由习性教育创立者，深圳市十佳优秀校长、坪山首批高层次人才曾宇宁带领一批优秀教师筹办。

中山中学于牛角龙片区，振环路东侧、牛昌路北侧、牛角龙路西侧、泰安路南侧区域。占地面积16937.94平方米，总建筑面积18061.19平方米。目前中山小学招生地段：坪环比亚迪路以南片区、洋母帐村、马峦社区、坪环社区。办学规模为36个班、1620个学位、教师120余人，后期随着中山中学的成立还会逐步增加。

医疗： 医院吴茂禄西医内科诊所；聚龙医院（已营业），距项目约6公里；坪山第三人民医院（规划中），距项目约10.4公里。深圳侨源门诊部。

（示意图）

休闲娱乐： 泰禾中央广场约2万㎡酒店（规划中）；约3.5万㎡艺术时尚创意主题公园；230米城市天际国际会所。1.5公里内坪山体育场、网球场。 小区内部配套游泳池、会所。

野趣山境：距AAAA级景区马峦山仅约1.5km，享约28km2山林水瀑景观。

秀丽水境：与坪山河隔路而邻，区域将构建沿坪山河滨水生态轴线，打造缤纷滨水生活体验。

休闲园境：近享代建儿童公园，周边拥有鹏茜国家矿山公园、燕子岭公园、大山陂水库等生态公园配套

项目共有5栋10座建筑物围合组成，户型为单层四户分布。 共有四种户型

A户型建筑面积约89㎡三房两厅一卫

B户型建筑面积约95㎡三房两厅两卫

C1、C2户型建筑面积约 115㎡四房两厅两卫

D户型建筑面积约141㎡四房两厅两卫

（网爆户型，最终以开发商为准）

（平面图）

A户型建筑面积约89㎡三房两厅一卫

南向看花园，双面采光

因为不能搭板，整体布局有变化

（89平米户型，图源：网络）

B户型建筑面积约95㎡三房两厅两卫

三开间朝南，经典三房户型

卫生间干湿分离，明厨卫

动静分区，整体布局不错！

（95平米户型）

C1户型建筑面积约 115㎡四房两厅两卫

户型北向卧室较多！

横厅设计，改后的阳台较小

主卧自然通透，U型厨房实用性能优秀

（115平米户型，图源：网络）

C2户型建筑面积约 115㎡四房两厅两卫

南北通透设计，北向阳台，看园林的还不错

主卧自然通透，设步入式衣帽间

明厨卫 、动静分区、干湿分离

D户型建筑面积约141㎡四房两厅两卫

户型方正，横厅设计彰显自由生活

客餐厅一体设计，宽约 7.87.8 米

双套房设计，主人配备超大衣帽间

明厨卫，独立玄关收纳系统

次要居住空间没 有提升并且同样是北 向卧室过多 。

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