对于购房者来说，除了要了解相关政策，更要了解相关知识，这是比较有必要的，利于选到更好的房子。房地产行业是国家经济的重要支柱，也与生活密切关联，对于购房者来说，越是了解行业规则、知识，越能简便、省时、省力的买到好房。除了政策，房地产行业的知识术语也是需要了解的。本篇我们就说说，物业类型是什么，和权属类别有什么不同？

物业类型是什么

根据使用功能的不同，物业可分为以下四类：

1、居住物业：包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。

2、商业物业：包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、康乐场所等。

3、工业物业：包括工业厂房、仓库等。

4、其他用途物业：如车站、机场、医院、*等。

物业类型和权属类别是什么意思

权属类别分为商品房、经济适用房、央产房、军产房、小产权房、自建房。

商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅；经济适用房是国家为解决中低收人家庭的住房问题而修建的普通住房；央产房指的是由在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房，也视为已购公房；军产房是指军队享有房屋权（即产权）的房屋；小产权房：并不具备法律意义上的权，针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权；自建住房一般指在宅基地上建造的住房。

别看都是房子，也许外观看起来差不多的楼盘，但是其物业类型是不一样的，有的是住宅，有的是公寓。买房之前，这是必须要确认的。公寓一般位置极好，在繁华位置，但是公寓的产权是40年，大部分公寓是不通水电气的。各种类型的房源都是可以买的，不过要根据自身需求对号入座，别买错了。更多关于成都买房的知识，点击下方导航按钮，直接咨询。