物业公司服务范围 |
您所在的位置:网站首页 › 物业公司服务的范围是多少 › 物业公司服务范围 |
04 属于水电、汽暖、通讯等社会公共事业单位或运营商负责的事 业主家里的供水、供电、供气、供暖、电话、网络、有线电视等方面的问题,由社会公共事业企业或运营商负责解决,也不是物业公司的事。 二 这些事物业公司应该管而且应该管好、管到位 物业公司管理服务的范围有哪些?《物业管理条例》规定,物业管理是业主和物业服务企业按物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。也就是说,物业服务企业是根据物业服务合同中约定的服务项目和服务标准,为业主提供质价相符的服务。 物业服务的主要内容包括: 01综合服务 1、制定本物业各项管理制度、公约及管理服务内容; 2、接听业主、物业使用人的服务咨询来电、接待来访; 3、受理业主、物业使用人的请修、投诉、求助、回访; 4、业主、物业使用人的档案资料及本物业接管验收档案管理。 02房屋建筑管理 1、房屋建筑公共部位的保养和维修; 2、园区道路、停车场保养和维修; 3、业主房屋装饰装修期间的管理、装修垃圾集中和清运; 4、配合政府行政部门对业主擅自改变房屋原设计外貌的管理; 5、按照保养计划和相关规定做好房屋建筑方面的维修保养记录。 03设施、设备管理和维护 1、园区共用设施、设备运行维护和管理; 2、根据本物业的实际情况,合理安排共用设施、设备的运行时间; 3、保障设施设备使用状态良好,保障设施、设备维修及时; 4、按照保养计划和相关规定,对设施、设备进行保养、检修,记录完整。 04环境卫生管理 1、园区内公共环境、共用部位的白天8小时保洁服务; 2、公共设施、设备的日常清洁服务; 3、公共区域四害消杀,生活垃圾日产日清和垃圾中转站的清理。 05绿化管理 1、公共绿地、园林小品等的管理和养护; 2、根据植物生长的季节、环境要求修剪整齐,保障植物、花卉养护无虫害; 3、根据季节变化对木本植物及草坪进行养护。 以上内容来源于物业观察,如有侵权,请联系删除返回搜狐,查看更多 |
今日新闻 |
推荐新闻 |
CopyRight 2018-2019 办公设备维修网 版权所有 豫ICP备15022753号-3 |