为进一步优化人才发展生态，营造良好的人才安居环境，满足人才住房需求，烟台牟平区提供103套人才公寓，现面向全区范围内符合条件的青年人才统筹配租。

一、申报单位范围

烟台牟平区行政区域内各类机关企事业单位。

二、申报人才范围

1.经烟台市委人才工作领导小组办公室认定的A、B、C、D类高层次人才；

2.在我区全职工作且年龄不超过45周岁，具有国家承认的大专以上学历或具有中级以上专业技术资格、高级技工以上职业资格人员，本人或配偶、未成年子女在夫妻双方工作单位驻地区市无住房的青年人才；

3.与我区用人单位签订全职劳动合同的驻烟高校大专以上学历应届毕业生。

存在下列情形之一的，不在人才公寓分配范围之内：

1.本人或配偶、未成年子女在烟台牟平区行政区域内有住房或5年内有商品住房交易记录（含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移）的；

2.本人或配偶在烟台牟平区行政区域内享受过住房优惠政策，包括福利分房、房改房、经济适用房、限价商品房、部队分房、烟台牟平区各级机关干部（职工）分房、集资建房等情况的；

3.本人或配偶已享受过我区人才公寓相关政策的；

4.本人或配偶已享受或正在享受烟台市或我区人才购房补贴、生活补贴、岗位补贴、新就业无房职工住房租赁补贴中的任一补贴政策的；

5.本人因违反我区及烟台市相关人才政策规定被纳入不良信用记录的。承租人才公寓的人才，不得同时享受烟台市或我区人才生活补贴、购房补贴、新就业无房职工住房租赁补贴政策。申请上述三种补贴中任一补贴的，须腾退人才公寓，补足公寓租金，否则补贴申领不予审核通过。

三、配租房源

本次计划推出人才公寓103套（招租房型详见附件1）。房屋面积区间为25-30平方米，人才公寓实行统一物业管理，提供公共保安、保洁、维修、绿化以及多项服务。

四、配租周期

人才公寓一个租期不低于12个月，不高于36个月。

五、补助标准

A类高层次人才可享受最长免三个租期租金的优惠；B类、C类、D类高层次人才可享受最长免一个租期租金的优惠；其他承租人每个租期租金标准按照市场租金的50%确定。第二个租期租金标准按照市场租金的70%确定。租金最低缴费周期为12个月。申请退租的，退租当月租金按实际租赁天数收取，并需按合同支付违约金，未发生的租金予以退还。租赁期间所发生的水、电、制冷、采暖、有线电视、宽带、物业费等费用由承租人承担。

六、配租时间

面向符合条件的人才常态化配租

七、配租流程

1.提出申请。由用人单位根据高层次人才住房需求情况，向区委人才办提交高层次人才分类认定证书、申请人才公寓诚信申报承诺和授权查询书、牟平区人才公寓申请表，经初审通过后报牟平区委人才工作领导小组办公室。

2.房源配租。区委人才办收到申请后5个工作日内，经复审确定符合条件的，由区住建局提出人才公寓配租方案，明确人才公寓分配的户型、数量等，反馈给用人单位和高层次人才。

3.分配公示。用人单位和高层次人才同意配租方案的，由区委人才办负责将人才公寓配租方案通过微信公众号或政府网站公示5个工作日。公示期满无异议的，正式安排配租。

4.签订合同。由区委人才办、区住建局与申请单位、申请人、运营机构签订五方人才公寓租赁服务合同，办理入住手续。

八、提报材料

申请人才公寓时应提供以下材料：

1.人才公寓烟台市牟平区人才公寓申请表、人才公寓诚信申报承诺和授权查询书（详见附件2）；

2.申请人及家庭成员的身份证或护照等有效身份证件、户口簿、结婚证、出生医学证明等关系证明；

3.经有关部门确认的学历、专业技术职务任职资格等相关证件；

4.申请人与用人单位签订的劳动合同（机关事业单位不用提供）；

5.申请人缴纳社会保险或者缴纳个人所得税的相关证明材料（机关事业单位不用提供）；

6.来牟投资创业人员需提供营业执照及聘用我区行政区域内员工社会保险缴纳凭证材料；

7.其他相关材料。

九、相关责任

1.人才公寓实行诚信申报，申请人和用人单位须如实提报申请信息和材料。对弄虚作假骗取分配资格的申请人和用人单位，一经查实取消其分配资格，收回人才公寓，同时计入信用记录，纳入国家、省、烟台和牟平区信用信息共享平台管理，5年内取消再次申请人才公寓的资格，且不得申报我市各类人才政策。

2.相关部门的工作人员如在人才公寓申报分配过程中有滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊情况的，将严肃追究责任，依法依纪给予处理。

十、其他事项

房源咨询及看房热线：3396868

行业主管部门：区住建局 4324023

申报监督电话：区委人才办 4219177

烟台市牟平区人才公寓申请表.docx

申请人才公寓诚信申报承诺和授权查询书.docx

牟平区人才公寓招租房型.xlsx