欧阳世昌        李兆基先生        只有小学毕业的学历，却能够荣获澳门东亚大学工商管理荣誉博士学位；过去只是广州一家银庄的柜台员，今天却成为香港地产巨擘，并荣登香港十大富豪之列。他就是李兆基先生，―位在香港地产界叱咤风云的杰出人物。        雏鹰展翅        李兆基，1928年出生于顺德大良，自幼在家乡的私塾学校接受教育，其父在广州开设了一家银庄。李兆基小学毕业后，便到父亲开的银庄工作，从此开始了他的商人生涯。        1958年，李兆基开始涉足地产市场，他与好友郭得胜、冯景禧等8位股东创立了“永业有限公司”，购入了沙田酒店经营。并在港九两地兴建各类楼宇，率先推行“分层出售，十年分期付款”的销售方式，深受香港市民的欢迎。        1963年，李、郭、冯三人组建了“新鸿基企业有限公司”。他们看准工商业急剧发展的形势以及新的一代青年组建家庭的需要，紧紧抓住别的地产商不屑经营的中小型住宅楼宇，认认真真地干起来。睿智的目光使新鸿基事业如日中天。郭得胜、冯景禧、李兆基三人被誉为香港地产“三剑侠”。        新鸿基事业的发展，使三剑侠中年纪最小的李兆基实力大增。三剑侠也足可以各自在地产界一展雄风了。        地产巨擘        1972年，三剑侠三分天下。李兆基先是与胡宝星合作，成立了“永泰建业有限公司”。其时，香港经济腾飞，股市狂涨，李兆基把握机会，抛售股票套现。不久，经济转入低谷，物业及土地价格大跌，李兆基又致力收购旧楼和土地。短短的一年时间，李兆基凭借他那敏锐的眼光，在这一次经济变化中争得了主动，增强了实力。        1975年，李兆基成立了“恒基兆业地产有限公司”，从此真正拥有了自己的地产业王国。        李兆基经营地产有自己独到的心得。论土地储备量，恒基兆业在香港地产界可谓数一数二，但很少见到李兆基在政府公开拍卖土地时与人高价竞投。原来，恒基兆业的土地储备，相当大部分是来自“换地权益书”。香港政府从前收新界农民的耕地，交换条件是另拨出建房土地给他们，而李兆基则从农民手中购得大量的这类“换地权益书”，再向香港政府换得屋地来发展房地。另一方面，李兆基又长年累月地雇佣专人游说旧楼的业主售楼，购得旧楼后，将整座楼宇拆掉重建。此外，李兆基还向美、加的老华侨征购他们在香港拥有的战前楼宇。凭着这些独特的方式，恒基兆业的土地储备量保持在1700万平方尺的水平。        1975年李兆基成立恒基兆业时，只拥有20个地盘；20多年后的今天，恒基兆业在港九新界共拥有近600个地盘。在华资地产界中，恒基兆业集团的总市值仅次于李嘉诚的“长江实业”。        投资内地        近年来，李兆基积极拓展中国大陆的业务，北京、上海、广州等地都有他的投资。李兆基认为，中国稳定地推行改革开放政策，将促进中国经济的腾飞，而且，中国大陆有大量的土地可供发展，这是一个具有高度发展潜能的地产市场。        1992年，恒基地产大举进军内地房地产项目。1996年成立恒基中国集团有限公司，积极加强与内地合作，签订合同投资发展的国内地盘达20多个。在北京、上海、广州、深圳等地都有大规模的地产投资，其中如北京建国门内大街的恒基中心，上海“不夜城”，广州地铁上盖和芳村区建设，深圳福田建设等，这些都是主要作为长线投资，而不是一时的商业行为，足以体现李兆基先生目光长远，着眼未来，胸怀炽热的爱国之心。        李兆基对发展中国大陆地产市场充满了信心，正如其长子李家杰所说：我们将来在大陆的项目会更多。        慈善为怀        李兆基先生具有博大的胸襟。他待人诚恳，慈善为怀，素具爱国爱乡、热爱公益的热忱。        80年代初，李兆基先生回国观光访问时，受到了当时任全国人大常委会副委员长的廖承志先生的接见。这次接见，是一股动力，促成了李兆基先生要为国内培养高级管理人才的构想。于是，由李兆基任主席、霍英东之子霍震寰任常务主席的“香港培华教育基金会”成立了，当时正值香港地产大跌市，而李兆基还是先期投入500万港元捐给基金会。20年来，该基金会为国内培养了大量高层次的人才，这些包括经济、工商管理、酒店管理等方面的高级管理人才遍布全国各地，包括贫困山区和少数民族地区。基金会成立以后，李兆基经常关心它，每次捐款都在几百万元以上。培华教育基金会还聘请有关专家教授开展学术活动，为加快珠江三角洲地区乃至全国的经济建设步伐起了积极的作用。当时任全国政协主席的李瑞环曾接见李兆基先生等人，对培华教育基金会的贡献给予高度评价。1991年，基金会成员在李兆基的率领下到北京受到江泽民总书记的接见。鉴于李兆基先生对教育的贡献以及在工商管理方面的才华，英国牛津大学聘请他为该校华顿学院院士，澳门东亚大学授予他工商管理荣誉博士学位。        李兆基先生十分热心家乡的公益福利事业建设。1978年他与邑贤郑裕彤先生捐资180万元扩建顺德华侨中学，并在该校设立维修基金。1980年，他又与郑裕彤一起捐资310万港元兴建“顺德医院”，使它成为一家设备先进、管理完善的医疗服务中心。1991年，他捐赠了500万港元助建顺德体育中心。1994年，顺德华侨中学准备拆迁，他又―次与郑裕彤各出资8000万人民币兴建两所高级中学：“顺德李兆基中学”和“顺德郑裕彤中学”。为完善李兆基中学的配套和鼓励学校培育英才，他于1996年捐赠200万元兴建游泳池，同年又捐资500万元设立李兆基中学奖学及维修基金。1996年，顺德举行首届教育基金百万行，李兆基捐资150万元，并亲自参加全程活动，深受家乡人民的钦佩。多年来，李兆基先生为促进家乡的医疗、教育、体育事业的发展做出了杰出的贡献。为了表彰李兆基先生支持家乡两个文明建设的功绩，顺德市人民政府于1992年11月首批授予他“顺德市荣誉市民”称号。