前几天去看了，我是外地户口，销售说小孩只能读高价私立小学，这个问题不大，我小孩本来就是在私立小学读。销售说一万一左右，感觉还可以，对面的增城也差不多这个价，麻涌这地方人很少，安静。经济也差，开部电动车都算是土豪，低成本高逼格。而且有那么多空地，虽然是东莞污染严重的地方，我车停在大盛村，过了一晚就一层灰尘，但水多嘛，洗洗更健康。我问了那个东莞大垃圾场的事，2016年建成，销售说离这有三公里那么远，那么远，么远，远。。。（对不起，销售嗓门大，有回音。。）不会有影响，实际没这么远，直线距离在一公里以内。到时附近几个镇的垃圾都会集中到离你家不到一公里的地方烧，重口味的可以考虑自住，说不定垃圾车就从你家门口过，垃圾车可能会掉下些有价值的东西，比如用过的姨妈巾之类的，可以洗洗晒干再用。然后一吹东南风，南风，西南风的时候，那股味道，再加点玖龙纸业的废气，酸酸甜甜好滋味。据说，这垃圾场不仅大，而且很先进，到时会吸引很多人来参观，未来升值可参考上海迪士尼周边。综上所述，这盘卖到一万五以上都没问题，但万科是家伟大的企业，仅售一万一，白白让你赚四千每平方的便宜，在此我替老百姓感谢万科。另外说一下交通，有条轻轨在建，旁边有条过路费贵的广深沿江高速，项目离出入口不远，至于公交车嘛，走个把小时就能找到公交站了，资费更便宜，仅收两块钱，当然，走得远的话要收到四块钱。如果你是土豪，建议还是买辆电动车吧，开电动车到广州市中心半天就到了，不过要带多几块电池哦。面对这么好的楼盘，我不得不说句万科经典的广告词：万科，掌握核心科技，更干，更爽，更安心，给你一个五星级的家。