二手房满五年与不满五年分别要交哪些税 |
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二手房满五年与不满五年分别要交哪些税
来源:华律网整理
2023-06-19
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报告编号:NO.20230619*****
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】***** 查看完整报告我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天华律网小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。 二手房未满五年需要交哪些税 增值税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:0.5%,买卖双方各交0.25% 证件工本费:80元 个人所得税 144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。 二手房满五年需要交哪些税 建筑面积140米 五年外的房产有增值税,增值税为(评估额—原值)x5.65%。家庭唯一房产的免征个税,非家庭唯一房产的征收个税评估额的1%。 更名费(契税)首套征收评估额的3%,非首套也征收评估额的3%。 工本费550元,建设费建筑面积每平方米6元。 满与不满五年唯一税费 普通住房(面积在140平方米以内,价格在330万以内): 满5年唯一:没有增值税和个人所得税; 满5年不唯一:没有增值税,个人所得税是1%。 不满5年唯一:增值税=房价金额x5.65%;个人所得税是1% 不满5年不唯一:增值税=金额x5.65%;个人所得税是1% 【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律甄选27万+优质律师,三重认证保护,请放心咨询。 声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】 看完还有疑惑?27万注册律师在线为您解答! 立即咨询 5345位用户正在咨询 推荐律师:成都律师在线为您解答 |
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