| 图片来源：网络

但花农证每年靠抽签发放，“僧多粥少”的现象层出不穷，大部分抽不到签的人，不得不另寻出路。

当中，部分不甘现状的湾仔人，选择“偷渡”过澳门做“走鬼”，炼成了一身异地生存的好本领。

后来，赶上葡澳政府大赦，这群夹缝中的人，终于拿到身份，成了澳门人。

所以，在湾仔的原住民里，多半都有亲属定居澳门。

| 图片来源：黑揍红

“小时候看阿妈担花过桥，去澳门卖，觉得对岸真的好远，要夜晚黑才能回来。现在，大半的亲戚都在那里，似乎没有什么地方，比它更近了。”

自小在湾仔长大的黄先生，感慨道。

激荡时代，湾仔之风吹遍大地

80年代的湾仔，是珠澳融合的前沿阵地，到90年代，它已经凭借制造业，跃升成为了时代的宠儿。

| 来源：珠海文明网，黄立坚 摄

湾仔人看得懂趋势，捉得准潮流，敢想敢做，纷纷在当地兴办起一大批乡镇企业，一时间引领全国潮流，而华声磁带厂，就是其中之一。

“我是一匹来自北方的狼，走在无垠的旷野中……”

齐秦那充满桑沧感的声音，从磁带中悠然响起，回荡在90年代的夜空。

彼时，一盒盒磁带从湾仔发往全国，许多来珠海旅游的人，甚至将其作为“土特产”带回老家。

华声的崛起，不仅填补了我国生产测试带的空白，还让全国人民听见了湾仔。

| 来源：网络

在华声厂美名远扬之际，一家塑料瓶公司，也登上了新闻头条。

这家公司，就是现在上市公司珠海中富的前身——湾仔工业公司，当时，全中国可口可乐的塑料瓶，都在这里生产！

| 来源：广东文化网

可以说，90年代的产业看珠海，珠海的产业看湾仔！

这些敢为天下先的企业家，造就了湾仔在区域经济领域闻名全国的黄金期，更引领无数湾仔人大步前行，积累下丰厚的资本财富。

藏富于民，是当时的一大写照。

城市焕新，佳兆业打了一记响指

时光荏苒，10年弹指一挥间，今天的湾仔，迎来了全新的发展机遇。

旧改推进，老城焕新，2000年6月，珠海打响了改造的第一炮，首批26条城中村集体搬迁。

6年之后，湾仔旧改胎动，佳兆业首发先声，打造出知名大盘——佳兆业水岸华都，这也是目前湾仔进度最快的旧改项目。

| 佳兆业·水岸华都效果图

2014年，湾仔街道城市更新办公室挂牌成立，推动辖区海湾、南联、银坑、连屏(含碑口)、海锋、作物等旧村的城市更新工作。

如今，佳兆业水岸华都一期已经入住，二期正火热销售中；海湾村回迁入住、银坑村在建，其余旧改也如火如荼进行中。

| 佳兆业水岸华都二期实景图

城市蝶变，势不可挡，而大批的湾仔村民，已在这场造富神话中，摇身一变千万富翁，率先品尝到城市发展进程的巨大红利。

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两个独特的圈层，悄然崛起

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事实上，无论是80年代的花农，90年代的产业大军，还是今天的旧改先锋，进取的湾仔人从未停歇。

他们因地缘关系，自小受到海洋文化的熏陶，又随着珠澳关系的融合、中西文化的碰撞，而富有国际视野。

他们务实进取，目光如炬，紧跟时代的发展进程，又手握巨额财富，自成一个独特的圈层。

| 行走，示意图

但这个圈层并不孤立。

众所周知，湾仔是港澳群体扎堆的前沿高地，如今随着置业新规的发布，更与两地的关系达到了前所未有的高度。

这批港澳置业者高瞻远瞩，需求多元，也在片区构成了一个独特的居住圈层。

当这两个资本雄厚，又极为注重居住体验的圈层，碰撞、交织、融合在一起，会发生怎样的化学效应？

| 圈层示意图

答案是，促成片区产品的居住品质大幅提升，改善型产品蔚然成风。

或许你会问，为何偏偏是改善型产品？他们到底有着怎样的考虑？

房姐在湾仔的热销盘——佳兆业水岸华都售楼部，采访了几个港澳和湾仔本地置业者，得出了背后的选房逻辑。

| 现场实景图

关于地段，需是临近港澳的核心区位，交通便捷，配套完善，坐拥稀缺的城市景观资源。

关于居住体验，要足够舒适，从户型的设计，产品的打造，到物管的服务，都要人性化、专业化，尤其是产品，尺度大气，能同时满足不同家庭的多种需求，方为上上之选。

还有性价比与投资价值，价格必然是核心，唯有有竞争力的价格，才能赢得置业者的心。

| 示意图

所以，来自澳门的张女士，为了收藏窗外的澳门夜景，又迫于澳门房价高企，在该盘入手了一套四房大平层，实现了这个梦想。

无独有偶，同样来自澳门的王女士，已经是二胎的妈妈，其受珠海亲戚的影响，在佳兆业水岸华都仅看了一次房，就拿下一套大户型，用作自住。

还有香港的宋先生，阅盘多年，长期与中介打交道，但还是被项目的四房大户型吸引，一次性付款上车。

在这里，人生没有不可能

一种户型，多种生活，是两大圈层置业者的共同选择。

在佳兆业水岸华都，一套建面约120平阔景四房，产品力爆棚，完全能满足所有需求，难怪无数港澳、湾区、外地置业者蜂拥而至，甚至全款拿下一套。

摊开其户型图，居住的尊崇，跃然纸上。

户型格局方正好用，且南北通透，采光通风极佳，还动静分区。

| 建面约120方户型展示

若你推门而入，定会忍不住尖叫。

餐客通厅，客厅开间达到4米，餐厅开间也有3.2米，空间尺度的阔绰让人眼前一亮。

在此，即便孩子摆上一堆火车乐高，也不显拥挤。

而客厅连通阳台，餐厅采用大面积开窗，使得餐客厅有了更霸气的延伸感。

| 示意图

走进休息区，这里与活动区分离，三个房间安静舒适。

在入门处，还专门设置了一个功能房，对二胎家庭或者大家庭来说，十分友好。

若是改造为老人房，可充分尊重老人与年轻人之间的不同作息习惯，即便年轻人在客厅或房间打游戏，也不会影响老人的休息，而老人早起洗漱，更不会影响休息区的孩子。

若是家有二胎，这个房间又可改造为孩子的图书阁、钢琴房，从小接受艺术的熏陶。

| 示意图

澳门的王女士，正是看中这一点，将家安在佳兆业水岸华都。

她的大宝正上国际学校，二宝即将入读幼儿园，面对堆积如山的玩具，各式各样的娱乐设施、学习设备，早已深感头痛，常常在澳门的家中询问先生，什么时候才能多出一个房间来？

一套阔景四房，实现了王女士的“梦想”，对香港的宋先生而言，也不例外。

其子女皆已成家，原本希望能与儿子儿媳一起居住，却因为自家的蚊型屋，不得不放弃，让孩子们外出租房。

面对香港动辄15万/平的房价，生活早已没有梦。

| 示意图

但现在，入手项目四房，一切悄然逆转。

“以后养老就住这里，到时将其中两个房改为功能房，平时唱唱粤剧，健健身，等子女回来，又可以做卧室，方便又舒服。”

原来生活可以这么美好。

事实上，在这个逆天户型里，还有一种体验，让人拍手称快，那就是“一览众山小”。

在部分房源，你将拥有堪比IMAX般的绝妙景观视野，将珠澳交汇的繁华璀璨，尽收眼底。

| 实景图

太梦幻了，有木有？

核心地段，撬动无限潜能

产品已让人大呼过瘾，地段价值自然不负期待。

项目位于湾仔核心区，离港珠澳大桥约600米车行距离，到城际湾仔北站也是几步之遥，未来待线路开通，更有望直达机场，辐射国内各城。

| 项目区位

其本身还背靠加林山，东望濠河，优越的地理位置，又带来了无与伦比，且极为稀缺的城市风光，一眼青山绵延，一眼红尘万丈。

如此得天独厚的区位，称之为C位中的C位，也不过分！

| 澳门夜景与佳兆业水岸华都

而且，作为全新的城市商务区，湾仔最不缺的就是配套和恢弘前景。

十字门商圈，商业、商务、酒店、会展、剧院、住宅云集一身，一个超强地标建筑群，呼之欲出。

| 来源：珠海住建

湾仔中学、鸿景小学、北大希望之星实验学校等多所学校聚集，板块教育资源之丰富，不言而喻。

而佳兆业水岸华都，就位于商圈旁，被丰富的教育资源包围，备受多重利好。

同时，项目作为湾仔改造进程最快的项目，本身体量恢弘，更不乏完善配套，除了一期已运营商业，二期还将打造一个约5000平的滨海商业街，满足业主生活所需。

| 一期商业实景图

而多张王牌在手，项目还有大家意想不到的超级惊喜：

价格仅需约3字头起，就能入手一套宽奢四房，性价比之高，全城少有。

于是，有人阅盘无数，依旧情定湾仔；有人看遍湾仔，依旧拜倒项目裙下。

的确，人生苦短，我们犒劳自己的，应该是最好！

地址：中国·珠海·湾仔口岸

电话：0756-881-6666

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10、项目推广名：佳兆业·水岸华都·悦港湾，项目注册名：水岸华都花园，项目预售证号：S201900012。开发商：珠海市展大房地产开发有限公司。返回搜狐，查看更多